Всем здравствуйте!!!!!! ))) .....
В общем ситуация такая.... Я живу в селе и имею небольшое хозяйство... Несколько коров (4) , свиньи, куры около 50, утки!!!.... Ну как обычно бывает на селе... Производим молочную продукцию и по выходным торгуем на рынке в ближайшем городке.... У родителей есть немного земли "паи" (30га всего), которые находятся сейчас в аренде ..
Я всегда мечтал о собственной ферме крупной!!! .... Сейчас хочу увеличить поголовье и скота и свиней и в общем вего что у меня есть.... Иии недавно договорился с арендатором, что на следующий год (как раз договор аренды заканчивается), мы землю забираем и обрабатываем сами...
Можете подсказать пожалуйста, как и что правильно сделать... Имеется ввиду, для того чтобы обрабатывать землю самому, нужно ли оформляться как КФХ???.. стоит ли это делать в первые годы???.. Что будет если не оформлюсь и буду обрабатывать землю так???...
И ещё один вопрос.. Я здесь увидел что в первые пять лет не должны платить налоги...????? И что за землю может выделить администрация ????... Заранее спасибо большое!!!!
Вы здесь
Для того чтобы обрабатывать землю самому, нужно ли оформляться как КФХ?
чт, 13.10.2016 - 08:54
#1
Олег.Если вы решили обрабатывать свою землю то земля значит уже выделена и вам не придется просить администрацию где то выделять.Если у этого фермера земля прошла кадастр то наперед известно где она.Если нет то выделение будет произведено так чтобы не было черезполосицы.
Если вы не оформитесь то 1- это будет незаконное предпринимательство и все следовательно будет вам предъявлено соответственно все законы вплоть до уголовных.Оформившись вы получите льготный срок неуплаты налогов как по земле так и по доходу,но вас не избавят от уплаты в пенсионный фонд.
Тут надо исходить из того, что безнналоговое ЛПХ это не более 2.5 га. Можно ли обрабатывать самому (с семьей) больше и не регистрировать КФХ? Можно, но тогда надо платить подоходный налог 13%. КФХ или ИП обходятся значительно дешевле.
С поселковых Администрации сверху просто требуют развитие бизнеса. Поэтому, думаю, Вас не оставят в покое - оформляйте К Ф Х . Фиксированные платежи в ПФ - это обязательно, а вот от налогов первые годы точно можно уйти - там много сейчас совершенно официальных программ по сх. Да и сам сх налог не велик.
Это каким то образом ? Я не буду заранее зарубывать ваш ответ так как есть сразу у меня ответ на данный вопрос- и это 30 га оформлены 100% НЕ НА ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА,2- НЕЗАКОННОЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО ЗАКОН НЕ ОТМЕНЕН. И так далее.
Оправдывайтесь.
Он по нынешним временам по существующему законодательству и больше может не платить налоги окромя земельного,но пенсионный обязательно до определенной суммы дохода,а сверху этого дохода пойдет и налог............
Я не понял вопроса.
Вопрос простой как не оформляясь КФХ обрабатывать 30 га и всего лишь платить 13% и закон о незаконном предпринимательству его обойдет.
Окромя этих законов в регионе существует закон о минимальном земельном участке для КФХ.
Всего лишь 13% это в ДВА раза больше, чем платит КФХ. Если землю обрабатывают только члены одной семьи (нет наемного труда) и нет перепродаж - то нет никакой предпринимательской деятельности.
Только не надо басни сочинять.Если желаете оправдаться то ссылочка на закон ! А фермера оплачивают всего лишь несколько вариантов налогов и вы в курсе ? 1- 6% сх-налог.Кому он не нравится то есть еще налог по доходам с вычетом затрат и налог по доходу без вычета затрат-чем они отличаются НАЛОГ ПО ДОХОДУ С ВЫЧЕТОМ ЗАТРАТ-это налог с предоставлением документов затрат и вычитание затрат от дохода и оплачивается 15% от чистого дохода,а отобщего дохода без вычета затрат 6%. Так,что если вы дуб то пожста не стоит вводить других в блуд.....
Всякая продажа является предпринимательской деятельностью если человек не лпх,что подтверждаться должно администрацией нас.пункта и продажа должна производится в разрешенном для этого месте....
А я что написал???? Физическое лицо платит со всех своих доходов 13% А КФХ или ИП 6%. И не любая продажа есть предпринимательская деятельность.
Да без оформления никто не может иметь земли более чем разрешено в регионе грубо говоря лпх.Не толкайте человека в пропасть !
Не путайте красное и соленое ЛПХ это один из налоговых режимов - не надо платить налог с полученных доходов. Собственность на землю совсем их другой оперы. Я могу иметь хот 1000га и сдавать ее в аренду фермерам.
Да боже упаси... Я как-бы наоборот говорю о том, что смысла не регистрировать КФХ или ИП нет, что это банально себе дороже
Человек хочет сам работать-это вы путаете.И толкаете его на нарушение закона.Дело в возможной обработке и занятие бизнесом,а не сдача ОФИЦИАЛЬНАЯ в аренду.
ВЫ же никогда не сможете иметь 1000 га .Остальные высказывания оставлю при себе,а то вдруг обида будет...И поэтому не зная тонкостей КФХ и законодательства то не давайте вредных советов людям..... И в данном случае идет разговор вовсе не о лпх.
У Вас какие--то трудности с восприятием текстов.... Мой "вредный совет" заключается в том, что надо регистрировать ИП или КФХ, поскольку это выгодно.
Да перечитайте свои коменты.А ИП и КФХ открывается сразу и в печати это отображается,в названии КФХ и в отчетах так и пишется ИП КФХ ,,РАССВЕТ,, и так далее...Но увы это возможно вы считаете только выгодным.Я же так не считаю....Но другого выхода нет.
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) точно так же, как и крестьянское фермерское хозяйство (КФХ) позволяет начать свое собственное дело в сфере, связанной с сельским хозяйством. В отличие от второй (КФХ) формы ведения подобного бизнеса, ЛПХ отличается более простой процедурой организации, а так же менее сложной системой начисления и уплаты налогов. Поэтому многим ЛПХ видится оптимальным способом начать свое собственное дело. Вместе с тем, такая «простота» имеет и обратную, негативную сторону – так, например, в ЛПХ не разрешается заниматься некоторыми видами деятельности, подлежащими сертификации. Так что, выбирая подобный способ начать свое дело, следует предварительно взвесить все за и против. Рассмотрим правовое положение ЛПХ более подробно.
Основные положения, касающиеся деятельности ЛПХ, изложены в Федеральном законе №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003г. В соответствии с этим законодательным актом, личное подсобное хозяйство является формой непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. ЛПХ может вестись гражданином единолично, либо вместе с другими гражданами, совместно проживающими с ним и/или совместно осуществляющими с ним ведение ЛПХ членами его семьи, в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и/или приобретенном для ведения ЛПХ.
Таким образом, согласно закону, ни само ЛПХ, ни реализация гражданами, ведущими ЛПХ, произведенной сельхоз продукции, не рассматривается как предпринимательская деятельность. А значит, к ней неприменимы соответствующие положения закона о предпринимательстве – поэтому допустимо сказать, что это особая форма ведения собственного дела.
Организовать ЛПХ может любой дееспособный гражданин, у которого есть земельный участок (в аренде или собственности) для ведения ЛПХ. В отличие от КФХ, для создания ЛПХ не требуется его регистрация – в соответствии с законом, граждане вправе осуществлять ведение ЛПХ с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Отсутствие гос. регистрации ЛПХ заменяется законодателями необходимостью ведения учета ЛПХ в похозяйственных книгах. Такой учет ведут органы местного самоуправления поселений и органы местного самоуправления городских округов. Правда, ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими ЛПХ.
Земельные участки для ведения ЛПХ могут предоставляться как гражданам, зарегистрированным по месту постоянного проживания в городах, так и в сельских поселениях. Разница лишь в том, что первым такие земельные участки предоставляются лишь при наличии свободной земли, приоритет в данном случае, за живущими постоянно в сельской местности.
Для ведения ЛПХ могут использоваться:
-земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) - используется для производства сельхоз продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений
-земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) - используется исключительно для производства сельхоз продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и/или ином праве у граждан, ведущих ЛПХ, устанавливается в размере 0,5 га – он может быть увеличен законом субъекта РФ, но не более чем в пять раз. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.
Помимо земельного участка, для ведения ЛПХ используются: жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим ЛПХ. При этом, сельхоз продукция, произведенная и переработанная при ведении ЛПХ, является собственностью граждан, ведущих подсобное хозяйство.
В отличие от КФХ, для ЛПХ существует только один способ его прекращения: ведение личного подсобного хозяйства прекращается в случае прекращения прав на земельный участок, на котором ведется ЛПХ.
Говоря о ЛПХ, нельзя не отметить еще ряд важных плюсов, касающихся такой формы ведения своего собственного дела:
-для ЛПХ не требуется регистрация в налоговых органах, кроме того, владельцу ЛПХ не нужно сдавать налоговую отчетность
-для ЛПХ предусмотрены разнообразные налоговые льготы (освобождение от уплаты НДФЛ при соблюдении ряда условий, льгота по транспортному налогу для техники, используемой в ЛПХ и т.д.)
-граждане, ведущие ЛПХ, имеют право добровольно вступать в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию, т.е. вправе сами решать, платить им данный взнос или нет
Вместе с тем, у ЛПХ есть и минусы:
-общая площадь земельных участков предоставляемых под ЛПХ, ограничена
-у ЛПХ минимизировано право на получение материальной помощи от государства (кредиты на льготных условиях, субсидии и т.д.)
-на ЛПХ не оформляются сертификаты и декларации о соответствии
Несмотря на то, что изначально ЛПХ является непредпринимательской формой ведения сельхоз деятельности для удовлетворения собственных нужд продукцией, произведенной на своем участке, многие граждане используются именно эту форму ведения собственного дела для того, чтобы начать развиваться в сфере бизнеса. И последний, из указанных «минусов» может весьма негативно повлиять на возможность реализации своей продукции. В связи с этим, несмотря на упрощенные во многих деталях порядок организации и деятельности ЛПХ, по сравнению с КФХ, именно крестьянское хозяйство, как правило, рекомендуют в качестве вида предпринимательской деятельности в сельской местности. Впрочем, в том случае, если с КФХ возникают те или иные проблемы, его всегда можно закрыть и без проблем организовать, на имеющейся основе, ЛПХ
ВСЕМ ДОБРА И ПРОЦВЕТАНИЯ
С УВАЖЕНИЕМ ВОЕВОДОВ РАДОМИР,ЮРИСТ
друзья,не ведите глупых разговоров.если ведаете-дайте совет человеку,а словоблудие между собой оставьте... это ни кому не нужно...
В чем заключается ведение кфх на 30 га, сено косить? строить ферму? Вы сможете за год все обработать? Если не планируете что то серьезного первый год можно не оформляться. Это кажется что в налоговой сидят и ждут как вас поймать. Пример рядом, ферма на 100 голов 20 лет работала без оформления, оформилась только чтоб субсидию получить, другой фермер оформил кфк без получения прибыли, точной формулировки не помню, в общем без налогов кроме пенсионных. Если сразу землю не сможете обработать целиком то от арендатора не отказывайтесь отдайте лишнею ему, потихоньку набирая обороты.
Субсидия это смех.А у народа есть фермы и по 1000 голов и считается лпх.Но на количестве земле в 30 га без оформления не получится и не вводите человека в заблуждение когда не знаете о чем речь и это уже было сказано,а то
флудите без дела и сами не знаете о чем.
блин я 20 имею и 10 у района арендую . лпх у меня 50 соток козы овци куры утки свиньи сена выходит 60-70 тонн мне столько не надо . земля по назначению используется предпринимательства нет ни какого продажа излишек (сено молоко яйца ) законом 112 не запрещена . не надо путать землю с под лпх до 2.5 га с сельхозкой по ней я пока ограничений не встречал сколько можно иметь и вопросов за 6 лет ко мне ни у кого не возникло . справки в с совете на продукты и сено с картофелем дают если надо без проблем для перевозки к примеру и торговли на рынке но я сейчас только на сено беру .
Если на законном основании то район и тем более администрация населенного пункта сидит без ваших налогов ? И в пенсионный не отчисляете? Это любой скажет,что лапша.
как без налогов . налог на землю ни кто не отменял . налоги я плачу с официальной работы и с этим у меня проблем нет . почему вы так упрямо утверждаете что имея землю в собственности надо обязательно оформлять ип или кфх . ну нет ограничений в РФ на колличество земли сельхозназначения на одно лицо частное а вот по земле лпх есть . вы можете понять что на 4 коровы только сена надо 12-14 тонн а это минимум 4-6 га от сезона зависит . а фураж еще гектар 5 на скотину . а спор ни о чем . сдача земли в аренду это вот как раз и является предпринимательской дейтельностью как той же квартиры . а обработка земли так это ваше право и сколько ее это лишь зависит от копейки что есть на её приобретение и каким способом вы будете соблюдать закон о её использовании ни кого не интересует . а проблемы как раз и возникают от того что она земля используется не по назначению . как только у вас появится счет в банке и вы начнете проводить через него операции по получению денег за свою продукцию так и начнутся проблемы и рано или поздно придется оформляться .
А-р-т-е-м - неделя блокировки за переходы на личности
Друзья, здравствуйте. А у меня вот такая ситуация. Хочу взять в аренду у муниципалитета землю сельхозназначения от 50 Га. Техника для обработки есть. межевание только производить придется. Все колхозники знают, что на пустой земле ничего не растет, пока не посадишь и прибыли там никакой не будет. и минимум год нужен, чтоб что-то оттуда взять. Планы: первую землю хочу взять под создание сенокосов (допустим) хотя бы 50 Га. Сено продавать, есть куда (частникам). Про оформление я понял - надо! Оформился, так, какая отчетность в первый год будет? только ПФР и все? или по доходам нулевку сдавать? и как-то проверяется, где я деньги буду брать на оформление земли, обработку? И какой код деятельности выбрать - растениеводство же? А потом в планах у меня на зерновые переходить. Ответьте, кто ТОЧНО знает! И имеет ли все это делать? 30 тыс я как в ПФР найду, неофициальные доходы имеются. А оформляться хочу, чтоб земля была! У родителей ЛПХ, много коров, но я не хочу, чтоб это фигурировало где-то как предпринимательская деятельность!
если оформился плати единый налог да и все все одно торговать за нал будешь
Через ККМ фиксировать или как?
потраться на юриста один раз занимающегося налогами и все встанет на свои места . да и сам определишься что для тебя более приемлемо . насчет ккм не подскажу вроде не магазин . что то через счет все одно надо проводить хоть мелочь какую хотя знакомый в обще ни чего не проводит в минусе получается
вот это тоже интересно)сельское хозяйство само по себе большой минус))
у него не хозяйство а 2 эксковатора на 1.3 куба и на 2.3 куба ковши хитачи и кат . камаз. ман. т-130 . и маз 4 осник военный с тралом . он в основном за нал работает и все что по без налу с того и платит но не любит он без нал 6 процентов у него что ли берут налоговики .