Имею участок сельхоз назначения (категория: для товарного сельхоз производства). Определился чем буду заниматься, но для реализации необходимы постройки и электричество. Могу ли я уже сейчас начинать пытаться получить разрешение на подключение к сети или сначала должен быть построен какой-то объект недвижимости и по всем правилам оформлен?
Или я могу тупо поставить пару пытовок на участок и уже заказывать проведение электричества?
Знаю, что сам процесс подключения очень долгий и взятко-затратный, но меня интересует именно момент когда я имею права начать этим заниматься.
Заранее, спасибо за советы.
Правоустанавливающий документ на землю, с ним к энергетикам, они дают техусловия, выполняете, подключают.
Сейчас счетчики вынесены, значит почти любая стена или забор пригодны, только энергетики точно скажут. Можно и позвонить им.
Благодарю. Мне главное было знать, что не нужно сначала что-то строить, а потом только проводить электричество.
Техусловия уточните. Может что новое придумали, я в прошлом году интересовался.
Две недели назад получил в "Тверьэнерго" договор на техприсоединение и ТУ для нежилого помещения, расположенного на участке с\х назначения с ВРИ "для ведения сельхозпроизводства". За месяц до этого подал в ЦОК заявку на техприсоединение, к которой приложил копию свидетельства на право собственности на земельный участок, копию паспорта (первая страница и прописка), и ситуационный план земельного участка, который добросовестно распечатал из карты Гугла в масштабе 1:200 (границу участка на плане нужно обязательно обвести красным маркером).
Согласно ТУ: Заявитель - физлицо. Запрашиваемая мощность - 15кВт, уровень напряжения 0,4 кВ. Подключение по линии 6 кВ. Длина ВЛ - 0,3 км до границы земельного участка.
При этом сетевая организация осуществляет:
- строительство новой ТП столбового исполнения с трансформатором мощностью 16 кВА на расстоянии не более 25 метров от границы участка;
- строительство участка ВЛ-6кВ - 300 метров;
- физическое соединение ответвления к РУ-0,4Кв трансформаторной подстанции.
От меня (заявителя) согласно ТУ требуется
- установить бытовку внутри участка но не далее 25 метров от границы участка (можно и больше, но тогда придется доплачивать за строительство внутренней линии) и смонтировать в бытовке ВРУ (вводное распределительное устройство);
- на границе раздела сети по балансовой принадлежности (а фактически на границе участка) смонтировать ВПУ (выносной пункт учета) наружной установки, оснастив его трехфазным счетчиком учета электроэнергии, вводным коммутационным аппаратом и устройством контроля потребляемой мощности.
Срок действия ТУ - два года. Срок исполнения ТУ со стороны энергосетевой организации - 6 месяцев с момента подписания договора. И самое главное - размер платы за техприсоединение составляет 238 153 руб. 50 коп., которые нужно оплатить в течении 10 дней с момента заключения договора.
Рулон , а регламент читали ? Я про стоимость техприсоединения
Пояснить можете аргументами , за что хотите оплатить . Думаю вам проектировку выставили на оплату .
Это на землях поселений 5 тыс подключение, а на с/х да еще столбы с проводом вот и насчитали.
Зарплаты энергоначальников по своему региону гляньте, это месячный оклад зам. министра энергетики.
Стоимость техприсоединения 550 руб . по строке
наверно и столбы вам на оплату выставили . Ну ведь грабят СУКИ . Им все столбы-провода и работу возмещают из федерального бюджета . Они с вас берут и еще с бюджета .
В ноябре 2010 г новый регламент техприсоединения утвержден . Ссылку потерял , поищите сами
(третья добавка) Отговорка у них будет "За срочность" .
Похоже что сюда стоимость трансформатора заложена.
Это по ВЛ 0,4 кВ.
Мне сейчас какую-то хитрость объясняют, что если заявление 3 человека пишут на 15 КВт, то подключат за чисто символические деньги. А если один, то за большие деньги.
Есть такое 334 Постановление Правительства РФ от 21.04.2009.
Весьма мутно, как и многие, написано.
В приложенном файле - 861 постановление которое изменено.
В общем, надо третъего искать
С этой ВЛ подключение трансформатора должно быть наверно . Не силен я в техчасти . Все сети и оборудование возмещает федер бюджет .
Здесь вопрос времени возмещения и действительно заполнения сбыта тока с трансформатора . Оформление подключения с ВЛ около года .
В любом случае это работа РЭС . МЫ ПЛАТИМ ЗА КИЛОВАТТЫ . В их стоимость заложены все их расходы по распределению . Так я полагаю .
Да, 500 с чем-то рублей подключение, спутал циферки.
Вот спасибо, за такой более подробный рассчёт... Ну закон законом, а с кем общался - всех так примерно и разводили на 200-300 тысяч. И никто не мог из моих знакомых подключит дёшево сельхозземлю...
Но вообще вот про трёх собственников это интересная идея. У меня как раз земля состоит из трёх кадастров. То есть, по сути я могу раздать два кадастра в собственность родственникам и идти уже подключаться в троём? но это теория. а делал ли кто-нибудь такое на практике?
но вообще сумма в 200 тысяч вышла достаточно щадящая. А если ещё и с трансформатором, то тем более. Трансформатор стоит около 50-100 тысяч в зависимости от мощности. Поставить один столб 3 тысячи.
и ещё вопрос. как выгоднее, заказать сначала например обычные характеристики для нормального функционирование дома и нескольких построек (15 кВТ), а потом при необходимости увеличивать мощности или лучше сразу переплатить, но заказать мощности с запасом?
и ещё... если регистрировать КФХ и ИП, это ведь уже не попадает "заявку для физических лиц суммарная присоединяемая мощность которых до 15 кВт включительно, для использования электрической энергии для бытовых и иных нужд не связанных с предпринимательской деятельностью"? или выгоднее тупо подключать как физическое лицо и вести своё хозяйство?
и последнее... у меня ЛЭП проходит прямо по границе участка и получается мне необходимо лишь от энергетиков, чтобы подключили, поставили трансформатор и кинули провода на бытовку, которая стоит на границе участка. могу ли я после этого нанять других подрядчиков и протянуть провода на 400 метров от границы (мне именно туда необходимо проводить электричество)? просто если через энергетиков делать, то у них это получиться намного дороже. и вообще допустимо ли такое для подключение физического лица или это уже будет считаться питанием нескольких объектов потребления (бытовки и дома, который находиться в 400 метрах).
заранее, спасибо за ответы.
физику больше 15 кВт в "одно лицо" нее положено. Оформлять на юрика не советую, там и сумма от 12 т.р. за кВт за техприсоединение и стоимость 1 кВт у энергоснабжающей организации значительно больше. Плюс штрафы за перерасход и если не "сожгете" выделенные мощности.
Да там вообще гемороев до фига: потери на линии и в трансе, обслуживание, у кого на баллансе и т.д. и т.п. и плюс сдача ростехнадзорной организации. Поэтому если строить с нуля то лучше ну его нах...
сумма, которую я привел - это полностью все работы под ключ, за исключением моей части (это ВРУ, щит учета, автоматы и т.п.) Но это мелочи в пределах до 15 тыс. руб.
+ пицот
и только для частных жилых домовладений, находящихся в границах населенных пунктов, и то, если длина ВЛ до точки присоединения для сельской местности не превышает 300 метров.
Рулон, спасибо. Тогда точно подключаю физика, занимаюсь своей сельхоздеятельностью, а чтобы потом не докопались, то просто торговлю буду производить уже юрлицом, который не будет иметь никакого фактического отношения к земле.
Последний вопрос пожалуйста, проясните если в курсе:
у меня ЛЭП проходит прямо по границе участка и получается мне необходимо лишь от энергетиков, чтобы подключили, поставили трансформатор и кинули провода на бытовку, которая стоит на границе участка. могу ли я после этого нанять других подрядчиков и протянуть провода на 400 метров от границы (мне именно туда необходимо проводить электричество)? просто если через энергетиков делать, то у них это получиться намного дороже. и вообще допустимо ли такое для подключение физического лица или это уже будет считаться питанием нескольких объектов потребления (бытовки и дома, который находится в 400 метрах).
Это ПП РФ № 861 в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.03.2007 N 168, от 14.02.2009 N 118, от 21.04.2009 N334, от 24.09.2010 N 759, от 01.03.2011 N 129
Выдержки из регламента ? по постановлениям правительства . ?
А нам электросети построили электролинию за свой счет, правда добивались около 2-х лет, но добились. Изначально по договору мы должны были все делать за свой счет, но мы добились изменения условий договора, а там и исполнения его. Так что теперь у нас на улице стоят столбы с проводами, осталось подключиться как стройплощадка
Гамлет, я к сожалению не знаю какого класса ЛЭП проходит рядом с Вашим участком. Я дал данные из своих ТУ для подключения по линии 6 кВ. И то у меня сейчас возникает больше вопросов, чем имеется ответов. В частности, у меня в ТУ ни чего не говориться о контуре заземления и кто его будет делать. Нет точной сметы работ и материалов, а также спецификации материалов и оборудования. Хотя в договоре указано, что типа цена окончательная и заказчику в последствии доплачивать ни чего не придется. В том числе исполнитель (сетевая организация) согласно договора даже взвалила на себя обязанность согласовать в случае необходимости с третьими лицами землеотвод под опоры "моей" ВЛ и все в рамках уже указанной мной стоимости. Через две недели истекает отпущенный мне месячный срок, в течении которого я должен ознакомиться и подписать со своей стороны договор и ТУ и передать их в сетевую организацию. Но, бля dread , со вчерашнего дня я лишен на 6 месяцев права управления транспортными средствами и поэтому в ближайшее время не смогу без посторонней помощи добраться до "Тверьэнерго" чтобы утрясти все возникшие вопросы. Вполне вероятно, что какие-то требования будет предъявлять еще и энергосбытовая компания, с которой впоследствии также предстоит заключать договор на энергоснабжение.
Мой Вам совет, зайдите на сайт МРСК-Центра и скачайте форму заявки на техприсоединение. Какие нужно будет приложить документы вы найдете на сайте да и я выше писал уже о них. Заполните заявку и с приложением направьте их по почте. Через месяц вам позвонят или отправят по почте договор и ТУ. Если возникнут вопросы, то напишите мне и я вам подскажу. Там все очень просто и понятно. Про подключаемый объект напишите "нежилое помещение (бытовка)".
Потом на своем участке вы можете творить все, что только заблагорассудиться. Хоть весь участок опутайте сетями одно-, двух- или трехфазных линий. Единственное условие таково, чтобы одновременное потребление электроэнергии по суммарной мощности не превышало 15 кВт иначе сработает отсечка и вам вновь "воткнут рубильник" уже за дополнительную плату. Но это уже потом "для галочки" вам придется "нарисовать" однолинейную схему и указать количество и мощность энергопотребителей из суммарного расчета запрашиваемой мощности.
Иными словами, если в вашем районе имеются свободные мощности, то вас подключат и выделят мощность. Если нет, то придется ждать у моря погоды, либо самому выступать инвестором строительства. Вот поэтому и советую незамедлительно направить в МРСК заявку и у них на сайте посмотреть по наличию мощностей в вашем районе.
Удачи!
http://www.mrsk-1.ru/branch/tverenergo/about/
Смотрю. Не вижу. Где там искать то?
http://tverenergo.mrsk-1.ru/
Нет такой страницы
Файлы:
picture_574.png
В поиске нашел еще такой адрес:
http://www.yarenergo.mrsk-1.ru
Тоже не работает. Похоже они сайт переделали. В результате ни чего не возможно найти.
Рулон , это та причина оплаты с вашей стороны ? не закусываю сегодня .
А если серьезно, то еще пару-тройку месяцев назад на этих сайтах можно было в форматах эксель и ворд найти инфу ну почти по каждому трансу, по каждой ЛЭП, по мощностям, по дефициту и профициту в разных районых электросетей. Были также и сводки по текущему состоянию дел по каждому объекту и договору техпросоединения. Во, бля, времена настают. Модернизация, йопт. Вопчем куевая тенденция есличо
http://www.mrsk-1.ru/docs/tver_m.xls