Дешево продали земельный пай? Не все потеряно.

Тверь начинает крупный передел земли.

7 апреля 2011 г. Тверской областной суд вынес эпохальное решение о признании недействительной сделки дарения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза СХП «Путь Ильича».
Предыстория этого решения такова:
В 2008 году некто Татьяна Трембовельская решила приобрести в Зубцовском районе Тверской области земельный участок сельскохозяйственного назначения для питомника многолетних растений. Нужный участок нашелся на землях бывшего колхоза СХП «Путь Ильича». Борис Цветков - директор банкротящегося хозяйства предложил схему приобретения. Чтобы обойти законодательные и административные барьеры, он предложил оформить не договор купли-продажи, а дарение. Для этого Цветков нашел трех бывших колхозников Владимира Доброходова, Александра Егорова и Нину Панкратову - владельцев трех не выделенных земельных паев. Впоследствии, на судебном заседании в Зубцовском суде, те утверждали, что получили по 400 тыс. рублей при выдаче доверенности некоему Глебу Демченко на выделение в натуре земельных участков и дарение их Татьяне Трембовельской. Земля была выделена, подарена и счастливая владелица засадила ее своими растениями.
Однако, не долго длилось счастье Зубцовских латифундистов. В прошлом году, полем, на котором был организован питомник заинтересовался московский предприниматель Владислав Тыщенко. Злые языки утверждают - рейдер, мошенник (http://www.compromat.ru/page_24502.htm). Через свое доверенное лицо – по слухам бывшего председателя местного совета депутатов и партийного лидера Федора, он предложил Трембовельской продать землю. Ради справедливости надо отметить, что надо бы было ей согласиться. Да жалко стало трехлетнего труда. И вот, осенью прошлого года двое из трех бывших владельцев долей подали иски в суд о расторжении договоров дарения. В судебном заседании они без обиняков заявили, что сейчас земля подорожала и им мало полученных денег, а Тыщенко предложил им больше. Председатель колхоза, предложивший Трембовельской схему приобретения, тоже встал на сторону Тыщенко.
Не буду описывать перипетий процесса. Вот вам результат: Тверской областной суд вынес решение о расторжении договора дарения с Егоровым (второе дело пока еще до областного суда не дошло).
Что интересно в этом решении? Дело в том, что и сам Тыщенко и еще масса владельцев земли, как в Зубцовском так и в других районах Тверской области да и в соседнем - Московском, да и по всей России, именно таким образом стали собственниками сельскохозяйственных земель.
Теперь все горе-продавцы обрели шанс на "приз". Фактически Тверской суд дает им возможность второй раз и на много дороже продать свои земельные доли. Я лично думаю, что есть в этом сермяжная правда. А что касается крестьянина, то я всегда за то, чтобы он получил дополнительный доход.

По материалам гражданских дел
Предваряв сторонник Сельской России
Иван Старосельский