кто показывает? Вы сами себе начальник. Не надо никаких показывальщиков. Ищите пустое поле по публичной кадастровой карте и выделяете его целиком или часть. Даже не гадайте про площадь, если у вас 10 га, цифра участка может быть любой +-%, сами не скалькулируете говорю же, только к межевальщикам, они определят коэф. на ваш участок, перемножат. Но если овраги и т.п. можно выделить чуть ли не раза в 2 больше (напишите нам потом сами сколько точно вышло!), но лишь бы эти овраги считались лугами и принадлежали колхозу. Да, найдите колхозную карту земель, без неё не узнать - ваши овраги принадлежали ли колхозу, может они муниципалитета. А пай то как известно только на земли колхоза. Карту земель найдёте в архивах земельного комитета администрации района. Кстати, паи то в 2013 уже отменили, нет?
кто показывает? Вы сами себе начальник. Не надо никаких показывальщиков. Ищите пустое поле по публичной кадастровой карте и выделяете его целиком или часть. Даже не гадайте про площадь, если у вас 10 га, цифра участка может быть любой +-%, сами не скалькулируете говорю же, только к межевальщикам, они определят коэф. на ваш участок, перемножат. Но если овраги и т.п. можно выделить чуть ли не раза в 2 больше (напишите нам потом сами сколько точно вышло!), но лишь бы эти овраги считались лугами и принадлежали колхозу. Да, найдите колхозную карту земель, без неё не узнать - ваши овраги принадлежали ли колхозу, может они муниципалитета. А пай то как известно только на земли колхоза. Карту земель найдёте в архивах земельного комитета администрации района. Кстати, паи то в 2013 уже отменили, нет?
Вы сами пай хоть межевали в последние пару лет? Очень странные советы.
Во-первых для начала надо узнать была ли проведена процедура отбора невостребованных паев администрацией и не попал ли ваш пай туда. Процедура проходила следующим образом - в газете администрация размещала объявление со списком невостребщиков, те кто не подал возражение - паи отбирались через суд без компенсации. Но где-то процедура была проведена криво, где-то на нее вообще забили.
Если все хорошо, далее едете в кадастр и говорите им следующее. "Я оформляю земельный пай ТОО "Красный свинопас" (или что там у вас), хочу узнать кадастровый номер единого землепользования, в которое были включены земли данного ТОО".
Они вам дают номер, по данному номеру вы заказываете кадастровую выписку.
На одном из листов будет карта с кучей (или не кучей) обведенных полей, с номерами. Вот из этих полей вы и можете выделить свои 8,8 га (не больше, т.к. в свидетельстве у вас указаны га, а не баллогектары). Можете взять два поля в разных местах по 4,4 га, можете хоть 3 поля (главное чтобы соблюсти минимальный размер участка сх по вашей области), но общая сумма площади полей не должна превышать, указанную площадь в свидетельстве.
Далее если вас все устраивает, вам нужно найти кадастрового инженера. Не каждый занимается паями. Самый простой способ - неделю покупаете областную или районную официальную газету и смотрите на последних страницах мелким шрифтом объявления о согласовании границ при межевании паев. Там указываются контактные данные кадастрового инженера.
начинал с малого.справка из колхоза от 93 года.о пае,что он есть.затем к натариусу.он накатал список справок.я их собрал.на основании справок, натариус выдал свидетельство о праве на наследство с кадастровым номером.сделал запрос в колхоз о собрании дольщиков.в ноябре попробую забрать.дальше в газету.и затем межёвщики.согласно справкам,не каких действий с паем не производилось.но думаю повоевать придёться.оврагов полевых дорог и посадок не меренно .буду отписываться.спасибо за информацию.
Какое объявление в газету? Попробуете провести общее собрание? Зря. В большинстве областей кадастровая палата сейчас придерживается позиции, что если межуется один человек, достаточно просто согласование проекта межевания кадастровым инженером через газету.
Я вам дал совет выше как найти инженера, которые занимается паями. Поверьте, лучше сразу делать через него. Денег потратите не намного больше, но шансов накосячить меньше.
По паям сейчас такой бардак, что в каждой области свои правила. Приведу вам к примеру простой пример. Мой инженер проект межевания по первому паю подавал в электронной форме со своей ЭЦП, все прокатило.
По второму паю попробовали сделать тоже самое - документы попали к другому человеку и нам кинули приостановку, т.к. по последнему приказу Минэкономразвития проект межевания может подаваться только в электронной форме заверенной представителем администрации. Вообщем ездил ругался в областную регпалату, объяснял что в администрации знать не знают никаких ЭЦП и технически не могут ничего заверить. В итоге взяли бумажный оригинал.
тоесть.если мне показывают участок,в который попали овраги,полевые дороги,посадки.я могу пободаться за больший размер участка?
кто показывает? Вы сами себе начальник. Не надо никаких показывальщиков. Ищите пустое поле по публичной кадастровой карте и выделяете его целиком или часть. Даже не гадайте про площадь, если у вас 10 га, цифра участка может быть любой +-%, сами не скалькулируете говорю же, только к межевальщикам, они определят коэф. на ваш участок, перемножат. Но если овраги и т.п. можно выделить чуть ли не раза в 2 больше (напишите нам потом сами сколько точно вышло!), но лишь бы эти овраги считались лугами и принадлежали колхозу. Да, найдите колхозную карту земель, без неё не узнать - ваши овраги принадлежали ли колхозу, может они муниципалитета. А пай то как известно только на земли колхоза. Карту земель найдёте в архивах земельного комитета администрации района. Кстати, паи то в 2013 уже отменили, нет?
Вы сами пай хоть межевали в последние пару лет? Очень странные советы.
Во-первых для начала надо узнать была ли проведена процедура отбора невостребованных паев администрацией и не попал ли ваш пай туда. Процедура проходила следующим образом - в газете администрация размещала объявление со списком невостребщиков, те кто не подал возражение - паи отбирались через суд без компенсации. Но где-то процедура была проведена криво, где-то на нее вообще забили.
Если все хорошо, далее едете в кадастр и говорите им следующее. "Я оформляю земельный пай ТОО "Красный свинопас" (или что там у вас), хочу узнать кадастровый номер единого землепользования, в которое были включены земли данного ТОО".
Они вам дают номер, по данному номеру вы заказываете кадастровую выписку.
На одном из листов будет карта с кучей (или не кучей) обведенных полей, с номерами. Вот из этих полей вы и можете выделить свои 8,8 га (не больше, т.к. в свидетельстве у вас указаны га, а не баллогектары). Можете взять два поля в разных местах по 4,4 га, можете хоть 3 поля (главное чтобы соблюсти минимальный размер участка сх по вашей области), но общая сумма площади полей не должна превышать, указанную площадь в свидетельстве.
Далее если вас все устраивает, вам нужно найти кадастрового инженера. Не каждый занимается паями. Самый простой способ - неделю покупаете областную или районную официальную газету и смотрите на последних страницах мелким шрифтом объявления о согласовании границ при межевании паев. Там указываются контактные данные кадастрового инженера.
начинал с малого.справка из колхоза от 93 года.о пае,что он есть.затем к натариусу.он накатал список справок.я их собрал.на основании справок, натариус выдал свидетельство о праве на наследство с кадастровым номером.сделал запрос в колхоз о собрании дольщиков.в ноябре попробую забрать.дальше в газету.и затем межёвщики.согласно справкам,не каких действий с паем не производилось.но думаю повоевать придёться.оврагов полевых дорог и посадок не меренно .буду отписываться.спасибо за информацию.
Какое объявление в газету? Попробуете провести общее собрание? Зря. В большинстве областей кадастровая палата сейчас придерживается позиции, что если межуется один человек, достаточно просто согласование проекта межевания кадастровым инженером через газету.
Я вам дал совет выше как найти инженера, которые занимается паями. Поверьте, лучше сразу делать через него. Денег потратите не намного больше, но шансов накосячить меньше.
По паям сейчас такой бардак, что в каждой области свои правила. Приведу вам к примеру простой пример. Мой инженер проект межевания по первому паю подавал в электронной форме со своей ЭЦП, все прокатило.
По второму паю попробовали сделать тоже самое - документы попали к другому человеку и нам кинули приостановку, т.к. по последнему приказу Минэкономразвития проект межевания может подаваться только в электронной форме заверенной представителем администрации. Вообщем ездил ругался в областную регпалату, объяснял что в администрации знать не знают никаких ЭЦП и технически не могут ничего заверить. В итоге взяли бумажный оригинал.
спасибо.буду прбовать.у меня липецкая область.