Уважаемые фермеры!! Кто в теме!Подскажите пожалуйста.. Обязан ли я пройти переригистацию права собственности на землю на землю до 01.01.2010года? Есть ли еще время или опаздываю и нарываюсь на штраф?
История:
При развале совхоза в1994 году получил свой земельный пай и пай жены в натуре с получением свидетельств на право собственности. Пришлось оформить КФХ. К работе был не готов. Через 3 года все надзорные органы обо мне забыли... Все что делалось на земле - нелегально... Сейчас решил заниматься серьезно и обнаружил "В соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ все юридические лица, в том числе сельскохозяйственные организации, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования (далее - ПБП) по своему усмотрению на право собственности или право аренды в срок до 1 января 2010 года.
Нарушение установленного срока влечет наложение административного штрафа в размере от двадцати тысяч до ста тысяч рублей."
Надеюсь на Ваш опыт...Жду Ваших советов!!
Вы здесь
Переригистрация права собственности на землю.
6 сообщений
пн, 07.12.2009 - 14:52
#1
В 1994 году какое свидетельство получили на право собственности? На земельную долю в праве общей долевой собственности? Если так, то....долго придется теперь оформлять право собственности на земельный участок, а не на долю!!!
Пишите какое свидетельство, тогда и будут ответы, а сейчас ничего сказать нельзя....Удачи!
В свидетельстве на право собственности на землю, в разделе "описание собственности", указано:"земельная доля с оценкой 267 баллогектаров". Ну такое свидетельство имеет каждый в нашем селе. Дальше у меня идет процедура получения участка в натуре, имеется выкипировка из плана земель. Заканчивается постановлением:
Рассмотрев заявление Чечикова Василия Владимировича о предоставлении ему земельного участка для организации крестьянского ( фермерского) хозяйства « Росток» и в соответствии с законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», руководствуясь ст. 60 закона РФ «О местном самоуправлении», Постановляю:
1.Предоставить Чечикову В.В.. земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Росток» в собственность, общей площадью 20.84 га., из них сельскохозяйственных угодий -20.84 га., в т.ч. пашни-б.47 га., сенокосов-14.37 га. '
2.Утвердить главой фермерского хозяйства «Росток» Чечикова Василия Владимировича и членом хозяйства - Чечикову Г .М. ......и т.д. Дальше идет процедура обмена на"более разумный" участок с соответствующими выкипировками.
Вот такая история
Земельная доля не есть земельный участок в натуре, она не выделена, поэтому вас не коснется пугалка по поводу штрафов....Как можно определить чья именно доля не обрабатывается?
Выкопировка и постановление уже хорошо, но ...по закону для того чтобы выделить в натуре на местности земельный участок сейчас действуют другим образом. Мой совет, имея на руках данное постановление (оно наверняка у вас старое) берете свидетельство и данное постановление и идете в УФРС (управление федеральной регистрационной службы), там пишете заявление, в сберкассе платите налог 100 рублей и сдаете документы. Если по данным документам инспектора УФРСа откажут в проведении регистрации, то обязаны обосновать это. В каком году получили на руки данное постановление? Поторопиться стоит, а то местная администрация может в свете новых законов провести обще собрание (якобы) или сделает вид...никто из вас толком знать не будет...и будете потом бороться за свои земельные доли, которые у вас попытаются изъять как невостребованные земельные доли...
http://forum.yurclub.ru/index.php?s=46abae24b243d2a468b3a839c5f013a3&sho...
Сходите по этой ссылке, там в отделе "Недвижимость" много таких вопросов и все объясняется доступным для понимания языком профессиональными юристами.
ульян спасибо вам за участие и информацию. за эти дни полопатил законы и комментарии, узнал много нового и интересного. Наметил план действий, завтра начинаю движения... О результатах расскажу. Удачи вам в ваших делах!
Ищущий, да обрящет! Так держать, это уже радует. Будут сомнения не стесняйся спрашивать, человеку не дано все знать сразу, я никогда не стесняюсь спрашивать, потому как не всезнайка...Удачи тебе в твоем труде!!!