Уважаемые гуру, подскажите пожалуйста, есть земельные участки, 17-30 га, за
чертой населенного пункта, отмежованые, но какие то странные.
Статус:Ранее учтенный
Адрес:-
Категория земель:пустое поле
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость:4 702 935,20 руб.
Уточненная площадь:183 010 кв. м
Разрешенное использование:-
по документу:-
Кадастровый инженер:-
Дата постановки на учет:13.04.2006
Дата изменения сведений в ГКН:06.02.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН:06.02.2017
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Форма собственности: пустое поле
Права и ограничения
Данные отсутствуют
А в иных участках в справочной информации по объектам недвижимости в режиме
online есть только кадастровый номер, а адреса нет. Эти участки пашутся,
подозреваю, что это мутки нашей администрации, могу ли я как либо взять эти
участки в аренду?
Эти участки были оформлены давно, без уточнения границ. Только в начале 2017 года данные обновились. Даже не пытайтесь их оформить. Скорее всего, земля в пожизненно-наследуемом владении..
Спасибо, но почему тогда данные о правах и обременениях отсутствуют? Вот например мой участок без межевания, здесь явно сказано, что границы не уточнены
Идите в администрацию, смысл гадать ... Пишите заявление о том что хотите взять в аренду,а там будет видно на какой основе они вам отказали, ну или не отказали .
Мне вообще прекрасно всё рассказали, чуть под аукцион не подвели, если бы не штудировал, на бабло раскрутили бы по полной.
А можете рассказать как вы поступили и какие есть варианты?
Просто сейчас тоже хочу взять сельхозземли за счет невостребованных паёв, и вот штудируй не штудируй, а мне сейчас говорят в администрации, что только через аукцион. Причем я формирую участок за свой счёт, они оформляют его на себя, а потом продают мне за 3% стоимости. Но если на аукционе появится кто-то, кто "уже работает на этой земле" (т.е. на землях этого совхоза) то он имеет преимущественное право и я даже денег на кадастровые работы не верну.
Вот я собственно даже и заплатить готов, но смущает эта ситуация с аукционом. Хотя они меня уверяют, что всё будет ок.
Мне вообще прекрасно всё рассказали, чуть под аукцион не подвели, если бы не штудировал, на бабло раскрутили бы по полной.
А можете рассказать как вы поступили и какие есть варианты?
Просто сейчас тоже хочу взять сельхозземли за счет невостребованных паёв, и вот штудируй не штудируй, а мне сейчас говорят в администрации, что только через аукцион. Причем я формирую участок за свой счёт, они оформляют его на себя, а потом продают мне за 3% стоимости. Но если на аукционе появится кто-то, кто "уже работает на этой земле" (т.е. на землях этого совхоза) то он имеет преимущественное право и я даже денег на кадастровые работы не верну.
Вот я собственно даже и заплатить готов, но смущает эта ситуация с аукционом. Хотя они меня уверяют, что всё будет ок.
С комитета Госкомимущества в своем районе
чем именно они занимаются?
Какая вам разница? Идите туда, они объяснят вам все шаги с самого начала. Без них все равно никуда.
Благодарю
Ещё бы не помешало законодательство слегка проштудировать в части аренды земель с/х назначения, а то такого наплетут!
Штудируй-не штудируй - в каждом регионе свое законодательство, свои особенности. И лучше, чем в КУИ, никто не скажет.
Мне вообще прекрасно всё рассказали, чуть под аукцион не подвели, если бы не штудировал, на бабло раскрутили бы по полной.
Это в Москве и области, и где то ещё. Всё основное в Федеральных законах.
С поиска собственника. Муниципальных сельскохозяйственных земель нет, есть управление сельского хозяйства Вам туда.
Сельская администрация. Все невостребованные земли передали в администрации поселения.
Уважаемые гуру, подскажите пожалуйста, есть земельные участки, 17-30 га, за
чертой населенного пункта, отмежованые, но какие то странные.
Статус:Ранее учтенный
Адрес:-
Категория земель:пустое поле
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость:4 702 935,20 руб.
Уточненная площадь:183 010 кв. м
Разрешенное использование:-
по документу:-
Кадастровый инженер:-
Дата постановки на учет:13.04.2006
Дата изменения сведений в ГКН:06.02.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН:06.02.2017
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Форма собственности: пустое поле
Права и ограничения
Данные отсутствуют
А в иных участках в справочной информации по объектам недвижимости в режиме
online есть только кадастровый номер, а адреса нет. Эти участки пашутся,
подозреваю, что это мутки нашей администрации, могу ли я как либо взять эти
участки в аренду?
Эти участки были оформлены давно, без уточнения границ. Только в начале 2017 года данные обновились. Даже не пытайтесь их оформить. Скорее всего, земля в пожизненно-наследуемом владении..
Спасибо, но почему тогда данные о правах и обременениях отсутствуют? Вот например мой участок без межевания, здесь явно сказано, что границы не уточнены
Вот скрин кадастровой карты и участка без уточнения границ
Идите в администрацию, смысл гадать ... Пишите заявление о том что хотите взять в аренду,а там будет видно на какой основе они вам отказали, ну или не отказали .
[quote=oleLucoje]Вот скрин кадастровой карты и участка без уточнения границ[/quote
Это похоже на земли поселения. Ими распоряжается администрация
А можете рассказать как вы поступили и какие есть варианты?
Просто сейчас тоже хочу взять сельхозземли за счет невостребованных паёв, и вот штудируй не штудируй, а мне сейчас говорят в администрации, что только через аукцион. Причем я формирую участок за свой счёт, они оформляют его на себя, а потом продают мне за 3% стоимости. Но если на аукционе появится кто-то, кто "уже работает на этой земле" (т.е. на землях этого совхоза) то он имеет преимущественное право и я даже денег на кадастровые работы не верну.
Вот я собственно даже и заплатить готов, но смущает эта ситуация с аукционом. Хотя они меня уверяют, что всё будет ок.
Если у вас кфх можете взять в аренду без торгов