Я не пойму. Какой интерес супермаркета к 800, ну пусть 1000, кроликов/год? А потом. Потяните ли Вы? Они могут месяц не заказывать, а потом скажут, вынь да полож 200, завтра. Думаю как ИП вы будете им не интересны. Все дело в возврате НДС. ООО, думаю оформить без проблем. Ведь существуют же агро холдинги. Но внимательно изучайте договор сотрудничества!!!
Думаю как ИП вы будете им не интересны. Все дело в возврате НДС. ООО, думаю оформить без проблем
Какая разница ИП Или ООО для контрагента???? Изначально при регистрации вас "Посадят" на общую систему -она и так с НДС. Зато с ООО вы обретете гору хлопот:
1) Для регистрации ООО нужжен юридический адрес -иными словами хотя бы псевдоаренда офиса в коммерческой недвижимости
2) для организации учета ООО вам понадобиться бухгалтер!
Тут "просится КФХ из 2 участников,, а вопрос НДС обсуждаем-к тому же он будет не 18%.
А забой нужно делать специализированный, посмотрите регламент, это не все так просто и без разницы ООО или ИП
Еще вопрос что за супер маркет, может быть там 10 ИП по отделам ичасть из которых сидит на вмененке, к тому же со ставкой в 10% по налогу, проще дать скидку , а самим выбрать ЕСХН,и никакой головной боли!
Думаю как ИП вы будете им не интересны. Все дело в возврате НДС. ООО, думаю оформить без проблем
Какая разница ИП Или ООО для контрагента???? Изначально при регистрации вас "Посадят" на общую систему -она и так с НДС. Зато с ООО вы обретете гору хлопот:
1) Для регистрации ООО нужжен юридический адрес -иными словами хотя бы псевдоаренда офиса в коммерческой недвижимости
2) для организации учета ООО вам понадобиться бухгалтер!
Тут "просится КФХ из 2 участников,, а вопрос НДС обсуждаем-к тому же он будет не 18%.
А забой нужно делать специализированный, посмотрите регламент, это не все так просто и без разницы ООО или ИП
Все правильно. Но как показывапт практика, ООО охотнее работает с ООО, а не с ИП.
Все правильно. Но как показывапт практика, ООО охотнее работает с ООО, а не с ИП.
Никогда с этим не сталкивался и не слыхал, вообще когда речь идет о предприятии в 5-8 человек клиенты работают с конкретными людьми,а не с организацией! А вот когда ИП оформлено на работающего хозяина, который сам контачит с клиентом вызывает куда большее доверие чем какое-нибудь Общество с Ограниченной безОтветственностью "Рога и Копыта". К тому же ИПэшник отвечает по обязательствам всем своим имуществом, а ООО только уставным капиталом. И еще, ИП КФХ может всегда взяв справку в муниципалитете продавать "Продукцию выращенную на ЛПХ", а это господа мои хорошие очень много закупок без торгов. Попробуйте продать с ООО в какую-нибудь госкомпанию (организацию и т.д -садик-больница-школа) как "пошлют" на запросы котировок и тендеры по 44 ФЗ -во будут вешалки! С таким количеством или кфх на двоих или ИП КФХ
Все остальное -лишние затраты.
Я не пойму. Какой интерес супермаркета к 800, ну пусть 1000, кроликов/год? А потом. Потяните ли Вы? Они могут месяц не заказывать, а потом скажут, вынь да полож 200, завтра. Думаю как ИП вы будете им не интересны. Все дело в возврате НДС. ООО, думаю оформить без проблем. Ведь существуют же агро холдинги. Но внимательно изучайте договор сотрудничества!!!
У супермаркета интерес от 2000 до 3000 кроликов в год. Я поэтому и говорю, что на моей земле тесновато.
Все дело в том, что по идеальному плану мы хотели бы купить землю вот прям щас, но юр. лицо сразу не оформлять. Построить помещение для основного стада. Потом уже, если тема с супермаркетом сохраниться, построить бойню, провести отопление (поскольку, как я понимаю, это самые затратные части) и оформиться юридически.
Но проблема в том, что не уверены мы, что получиться на такой земле строить что-то, кроме жилого дома.
arslanovvw пишет:
Еще вопрос что за супер маркет, может быть там 10 ИП по отделам ичасть из которых сидит на вмененке, к тому же со ставкой в 10% по налогу, проще дать скидку , а самим выбрать ЕСХН,и никакой головной боли!
А вот это интересно уже, можно про вмененку по-подробнее?
А вот это интересно уже, можно про вмененку по-подробнее?
ЕНВД наберите в гугле -это не для вас, это для торговли
Генрих Функ пишет:
Но проблема в том, что не уверены мы, что получиться на такой земле строить что-то, кроме жилого дома.
Посмотрите классификатор там есть виды РИ, Вообще проконсультируйтесь по поводу налоговых режимов, требованиям к деятельности ООО -еще разговорю вам будет нужна коммерческая недвижимость -офис! А про бойню спросите у кролиководов, я не в курсе, там "санитарка" особая это не просто. И главное, не планируйте расширяться под одного клиента (супермпркет) каналы сбыта должны быть выстроены с резервом!
А то надоело слушать сельхозпроизводителей на тему "Помогите со сбытом"! Это бред -сбыт это задача предпринимателя, а не государства. А то хотят чтоб как при совке все скупало гос-во, ну тогда надо быть готовым отдавать за копейки!
Да я на сбыт и не жалуюсь. Просто, поймите меня правильно, конкретно с этим супермаркетом диалог состоялся, благо общие знакомые нашлись и пр. Но во все другие торговые точки нам даже идти не с чем, кроме как со справкой из администрации. В этом все дело - сначала надо оформиться, а потом с клиентом разговаривать.
Да я и не о вас говорю! Посмотрите репортажи, почитайте, послушайте: люди все еще о коммунизме мечтают, дайте денег, уберите налоги, дайте технику дешевую, соляру дешевую, семена дешевые, технологии в подарок и дорого скупите продукцию. Такого не бывает. Вообще трудно разговаривать когда продукции нет, Я не вижу вашего региона, возьмите с/х землю (будете траву типа кроликам косить) откройте КФХ и работайте спокойно. К тому же ПГТ большой??? если нет то все друг друга знают и продать мясо можно вообще напрямую ! Удачи Вам!
Да я и не о вас говорю! Посмотрите репортажи, почитайте, послушайте: люди все еще о коммунизме мечтают, дайте денег, уберите налоги, дайте технику дешевую, соляру дешевую, семена дешевые, технологии в подарок и дорого скупите продукцию. Такого не бывает. Вообще трудно разговаривать когда продукции нет, Я не вижу вашего региона, возьмите с/х землю (будете траву типа кроликам косить) откройте КФХ и работайте спокойно. К тому же ПГТ большой??? если нет то все друг друга знают и продать мясо можно вообще напрямую ! Удачи Вам!
понимаю вас Генрих, похожее проходил по перепелам. ну вам проще, у вас будет заморозка.так же предложил один не большой супермаркет работать с яйцом моих перепелов, мне там не понравились условия ,возврат товара, это яйцо я должен заменить свежим ,а чтобы компенсировать потери, переработать его в майонез или сделать лапшу например, но на такие жертвы я пока не готов. а в крупной сети существуют еще и откаты. про землю, уже говорилось не раз на форуме, нет такой земли кфх, есть сельхоз назначения с разрешенным использованием... есть земли лпх,- это в границах сельских поселений или приравненных к ним, есть ижс, - это в границах города, пгт, приравненных к ним. видится мне вам только как кфх можно и нужно оформлятся с таким объемом., зачем вам ООО? если надумаете строится, сначала ознакомьтесь с санитарными нормами ,для вашего региона, на такое поголовье не менее 500 м от жилых строений, если мне не изменяет память... ну и само здание, входы и выходы, для живого и мертвого( убой) не должны пересекаться, так же обратите внимание на утилизацию, хранение, выкачку помета,ну и на последок ,законно на ижс, этим заниматься нельзя. только с/х назначения.
А еще для ООО штрафы даже за самый мелкий проступок начинаются пока с 30 тысяч, но вскоре минимум до 100 доведут.
На вывоз мусора нужно заключать договор со спец организацией. На вывоз навоза - также. Не бесплатно. Иначе штрафен, штрафен и штрафен.
Но проблема в том, что не уверены мы, что получиться на такой земле строить что-то, кроме жилого дома.
На ИЖС вы можете построить что угодно, но если соседи начнут жаловаться, то штрафы можете нахватать. Да и на земле ИЖС и постройки на ней налоги будут в разы выше, да и сама земля дороже. Чем не устраивает сельхозка для ЛПХ?
На ИЖС вы можете построить что угодно, но если соседи начнут жаловаться, то штрафы можете нахватать. Да и на земле ИЖС и постройки на ней налоги будут в разы выше, да и сама земля дороже. Чем не устраивает сельхозка для ЛПХ?
ИЖС в родном поселке - пешком дойти. А ближайшая сельхозка (по нормальной, действующей и летом и зимой дороге) - в 18 км. Плюс, беглый обзор показал, что там территории обрабатываются, заброшенных особо нет, да и паи не выделены. Много мороки. Есть пара выделенных, обрабатываемых паев - так за них ломят чуть ли не в 2 раза больше, чем в моем поселке за ИЖС. А коммуникаций мало того что нет, так и фиг подключишься - очень далеко.
А здесь у нас как бы (вот за исключением как раз юр. стороны) для нас безрисковый вариант - в случае, если еще до оформления бизнес прогорит, эту землю можно будет достаточно легко продать (а с учетом построек возможно, даже, дороже чем покупали).
Господа, на таких сельхозугодиях вы не построитесь. Это Растениеводство, полистайте новый классификатор, на тех вы будете корма выращивать
Ну тогда тем более.
Алексей Олегович1 пишет:
Ого, если не секрет где такая проблема с с/х землёй?
В Ульяновской области. Вы не поверите, на разнотравье пчел даже вывести некуда - все засажено. Нет, есть конечно брошенные участки в других колхозах, но до них так далеко, что даже пчел вести невыгодно, не то что кроликов там держать.
Похоже, мнения разделились. В мае месяце пойду по инстанциям, если что выясню - отпишусь.
Господа, на таких сельхозугодиях вы не построитесь. Это Растениеводство, полистайте новый классификатор, на тех вы будете корма выращивать
Ну тогда тем более.
Алексей Олегович1 пишет:
Ого, если не секрет где такая проблема с с/х землёй?
В Ульяновской области. Вы не поверите, на разнотравье пчел даже вывести некуда - все засажено. Нет, есть конечно брошенные участки в других колхозах, но до них так далеко, что даже пчел вести невыгодно, не то что кроликов там держать.
Похоже, мнения разделились. В мае месяце пойду по инстанциям, если что выясню - отпишусь.
Ого) Интересная всё таки Ульяновская область, у меня там помещение магазина простаивает в пригороде Ульяновска, бесплатно уже в аренду отдаю - не берут, а везде на расхват. В других регионах наоборот, недвижимость в почёте, а земля с/х бесплатно никому не нужна),
Ого) Интересная всё таки Ульяновская область, у меня там помещение магазина простаивает в пригороде Ульяновска, бесплатно уже в аренду отдаю - не берут, а везде на расхват. В других регионах наоборот, недвижимость в почёте, а земля с/х бесплатно никому не нужна),
Да, область у нас и правда интересная. Что интересно - куда ни глянь, все предприятия, в т.ч. и колхозы - ну еле дышат, техника как будто еще при тов. Сталине закупалась, рабочие похоже вообще за еду работают, но блин, зараза, работают! Ближайшее к моему поселку поле 3 года стояло брошенное, зарастать уже березками начало. Так ведь и то распахали и засадили! Так что вот так вот.
А с магазинами да, у нас тут туго - народ бедный, реально бедный (особенно за последние 2 года обеднели - даже по сравнению с соседними областями). Так что не особо-то разгуляешься.
В других регионах наоборот, недвижимость в почёте, а земля с/х бесплатно никому не нужна),
Ситуация примерно следующая, я же не раз писал , что половине с/х производителей впору брать новый ОКВЭД "получение субсидий". Используя различные методы отдельные товарисчи оформляют сотни и тысячи га земли, нет они их не обрабатывают, чаще просто косят реденькую траву -зато загляните в отчеты миллионы тонн "бумажного" зерна и так называемая несвязная поддержка + всяческие субсидии "Как же это крупные производители эвон сколько земли у них". И "отрезать кусочек" -это отрезать часть денег у "толстожопой братии -субсидияраспределителей" -а это им надо???? вы что реально думаете что кто-то заинтересован в вашем развитии? ??? Вы сходите за поддержкой МП -как только вам пришла эта мысль -вы уже должны! Только самому -зубами, локтями-коленями... А по поводу площади магазина... Экономика рухнула на столько, что 70-80% людей работают на погашение кредитов, еду и оплату ЖКХ
В других регионах наоборот, недвижимость в почёте, а земля с/х бесплатно никому не нужна),
Ситуация примерно следующая, я же не раз писал , что половине с/х производителей впору брать новый ОКВЭД "получение субсидий". Используя различные методы отдельные товарисчи оформляют сотни и тысячи га земли, нет они их не обрабатывают, чаще просто косят реденькую траву -зато загляните в отчеты миллионы тонн "бумажного" зерна и так называемая несвязная поддержка + всяческие субсидии "Как же это крупные производители эвон сколько земли у них". И "отрезать кусочек" -это отрезать часть денег у "толстожопой братии -субсидияраспределителей" -а это им надо???? вы что реально думаете что кто-то заинтересован в вашем развитии? ??? Вы сходите за поддержкой МП -как только вам пришла эта мысль -вы уже должны! Только самому -зубами, локтями-коленями... А по поводу площади магазина... Экономика рухнула на столько, что 70-80% людей работают на погашение кредитов, еду и оплату ЖКХ
В других регионах наоборот, недвижимость в почёте, а земля с/х бесплатно никому не нужна),
это в крупных городах, а в мелких магазинчики держать крайне не выгодно, у нас клялись и божились что не пустят в город 5ку, магнит и прочих, фиг два, на каждом углу, всех мелких раздавили, теперь стоят коробки и ларьки пустые и некому они не нужны. Вот на периферии города там еще актуальны, они живут, но наверное тож не долго осталось, у всех машине по дороге заехать легче, чем специально тащится.
Про землю тож все зависит от властей, было КФХ, был у чувырлы которая сидит в комитете, говорит у муниципалитета нет земли вообще, ежай в Тверь, огроменный район и тут на те вся земля под кем то или ведении региона, бред. Рядом со мной сотни га бывшего колхоза, зарастают мелколесьем.
а про субсидии посмотрел кто их получает молодые предприниматели сплошь золотая молодежь, предпринимательская деятельность так развлечение, и деятельность обслуга, и это во время кризиса, когда люди сокращают свои расходы до нельзя.
Про землю тож все зависит от властей, было КФХ, был у чувырлы которая сидит в комитете, говорит у муниципалитета нет земли вообще, ежай в Тверь, огроменный район и тут на те вся земля под кем то или ведении региона, бред. Рядом со мной сотни га бывшего колхоза, зарастают мелколесьем.
А толку к ним просто так ходить? Они так конечно отмажутся и всё. Нужно выбрать участок, с публичной карты сделать схем и с заявлением подать, затем получить официальный ответ, если не устроит, а точнее информация будет не соответствовать действительности, жалобу в прокуратуру. По другому сейчас не прокатывает.
А толку к ним просто так ходить? Они так конечно отмажутся и всё. Нужно выбрать участок, с публичной карты сделать схем и с заявлением подать, затем получить официальный ответ, если не устроит, а точнее информация будет не соответствовать действительности, жалобу в прокуратуру. По другому сейчас не прокатывает.
вот я и говорю что властей зависит тут сидит мразь, в другом месте идут на встречу и помогают, там конечно развитие. Поэтому у нас и застой, ни черта не движется. с публичной картой тож не все так просто, там не указано чья земля и на чьем балансе, а каждая справка 200ре, плюсом межевание и прочее, а межевание тож стоит не кисло, и это только стадия оформления земли, а все остальное, а если у меня начальный капитал равен нулю, лапу сосать?. Вот все и сводится к одной болтологии от жирных лопатников что надо усердней работать и все будет.
вот я и говорю что властей зависит тут сидит мразь, в другом месте идут на встречу и помогают, там конечно развитие.
Вообще ребят, проверено, субсидии и землю без проблем получают те кто готов "катать" -прикормленные или глуповатые-прикормленные (наверное правильнее сказать -кормящие) предприниматели, я участок получаю в Башкирии 2 года скоро будет, был инвестор на 240 лямов был, от таких ожиданий свернулись, планировали многопрофильное овощеводческое предприятие включая "голландочку" теплицу и небольшой ОРЦ состоящий из овощехранилищ и морозильников, сортоучасток и науч-производст. площадку для изготовления навесного оборудования (овощного) для Синтай-Уралец... Между речами на съездах-собраниях и реальностью -пропасть, каждый шажок дается только после поездки в правительство РБ, но одной поездки хватает на один шаг: съездил к вице-премьеру- комиссия приняла заявлени, съездил в департамент с/х, изменили границы, сейчас кричат, сначала ген план, аукцион и т.д и т.п. При этом постоянный плач о нехватке овощей и безработице... Заявленную поддержку обещают 25% от кап затрат, но потом идет без НДС, только у сертифицированных строй предприятий и т.д и т.п. Это примерно 15-16 млн на га теплицы (стоимость одного га 100-110 лямов). НО при этом республиканские СМИ заявляют что совхозу Алексеевский (крупный теплич комплекс) дают 320 млн на 3 га!!!!!! Как с ними конкурировать потом???? Иногда такое впечатление, что районные чиновники не единоросы, а навальновцы-парнасовцы, которые специально штампуют оппозицию из тех кто решил занятся бизнесом...
Вообще ребят, проверено, субсидии и землю без проблем получают те кто готов "катать" -прикормленные или глуповатые-прикормленные (наверное правильнее сказать -кормящие) предприниматели, я участок получаю в Башкирии 2 года скоро будет, был инвестор на 240 лямов был, от таких ожиданий свернулись, планировали многопрофильное овощеводческое предприятие включая "голландочку" теплицу и небольшой ОРЦ состоящий из овощехранилищ и морозильников, сортоучасток и науч-производст. площадку для изготовления навесного оборудования (овощного) для Синтай-Уралец... Между речами на съездах-собраниях и реальностью -пропасть, каждый шажок дается только после поездки в правительство РБ, но одной поездки хватает на один шаг: съездил к вице-премьеру- комиссия приняла заявлени, съездил в департамент с/х, изменили границы, сейчас кричат, сначала ген план, аукцион и т.д и т.п. При этом постоянный плач о нехватке овощей и безработице... Заявленную поддержку обещают 25% от кап затрат, но потом идет без НДС, только у сертифицированных строй предприятий и т.д и т.п. Это примерно 15-16 млн на га теплицы (стоимость одного га 100-110 лямов). НО при этом республиканские СМИ заявляют что совхозу Алексеевский (крупный теплич комплекс) дают 320 млн на 3 га!!!!!! Как с ними конкурировать потом???? Иногда такое впечатление, что районные чиновники не единоросы, а навальновцы-парнасовцы, которые специально штампуют оппозицию из тех кто решил занятся бизнесом...
вот я и говорю с нуля ни фига не сделать, а сейчас все толстосумы подперли и сидят, только болтология, замещение, развитие, и прочая лабудень.
Я не пойму. Какой интерес супермаркета к 800, ну пусть 1000, кроликов/год? А потом. Потяните ли Вы? Они могут месяц не заказывать, а потом скажут, вынь да полож 200, завтра. Думаю как ИП вы будете им не интересны. Все дело в возврате НДС. ООО, думаю оформить без проблем. Ведь существуют же агро холдинги. Но внимательно изучайте договор сотрудничества!!!
В РФ нет УСН с НДС (или аналог)?
Какая разница ИП Или ООО для контрагента???? Изначально при регистрации вас "Посадят" на общую систему -она и так с НДС. Зато с ООО вы обретете гору хлопот:
1) Для регистрации ООО нужжен юридический адрес -иными словами хотя бы псевдоаренда офиса в коммерческой недвижимости
2) для организации учета ООО вам понадобиться бухгалтер!
Тут "просится КФХ из 2 участников,, а вопрос НДС обсуждаем-к тому же он будет не 18%.
А забой нужно делать специализированный, посмотрите регламент, это не все так просто и без разницы ООО или ИП
НЕ УСН, а общий режим, он с НДС
Еще вопрос что за супер маркет, может быть там 10 ИП по отделам ичасть из которых сидит на вмененке, к тому же со ставкой в 10% по налогу, проще дать скидку , а самим выбрать ЕСХН,и никакой головной боли!
Все правильно. Но как показывапт практика, ООО охотнее работает с ООО, а не с ИП.
Никогда с этим не сталкивался и не слыхал, вообще когда речь идет о предприятии в 5-8 человек клиенты работают с конкретными людьми,а не с организацией! А вот когда ИП оформлено на работающего хозяина, который сам контачит с клиентом вызывает куда большее доверие чем какое-нибудь Общество с Ограниченной безОтветственностью "Рога и Копыта". К тому же ИПэшник отвечает по обязательствам всем своим имуществом, а ООО только уставным капиталом. И еще, ИП КФХ может всегда взяв справку в муниципалитете продавать "Продукцию выращенную на ЛПХ", а это господа мои хорошие очень много закупок без торгов. Попробуйте продать с ООО в какую-нибудь госкомпанию (организацию и т.д -садик-больница-школа) как "пошлют" на запросы котировок и тендеры по 44 ФЗ -во будут вешалки! С таким количеством или кфх на двоих или ИП КФХ
Все остальное -лишние затраты.
У супермаркета интерес от 2000 до 3000 кроликов в год. Я поэтому и говорю, что на моей земле тесновато.
Все дело в том, что по идеальному плану мы хотели бы купить землю вот прям щас, но юр. лицо сразу не оформлять. Построить помещение для основного стада. Потом уже, если тема с супермаркетом сохраниться, построить бойню, провести отопление (поскольку, как я понимаю, это самые затратные части) и оформиться юридически.
Но проблема в том, что не уверены мы, что получиться на такой земле строить что-то, кроме жилого дома.
А вот это интересно уже, можно про вмененку по-подробнее?
ЕНВД наберите в гугле -это не для вас, это для торговли
Посмотрите классификатор там есть виды РИ, Вообще проконсультируйтесь по поводу налоговых режимов, требованиям к деятельности ООО -еще разговорю вам будет нужна коммерческая недвижимость -офис! А про бойню спросите у кролиководов, я не в курсе, там "санитарка" особая это не просто. И главное, не планируйте расширяться под одного клиента (супермпркет) каналы сбыта должны быть выстроены с резервом!
А то надоело слушать сельхозпроизводителей на тему "Помогите со сбытом"! Это бред -сбыт это задача предпринимателя, а не государства. А то хотят чтоб как при совке все скупало гос-во, ну тогда надо быть готовым отдавать за копейки!
Да я на сбыт и не жалуюсь. Просто, поймите меня правильно, конкретно с этим супермаркетом диалог состоялся, благо общие знакомые нашлись и пр. Но во все другие торговые точки нам даже идти не с чем, кроме как со справкой из администрации. В этом все дело - сначала надо оформиться, а потом с клиентом разговаривать.
Да я и не о вас говорю! Посмотрите репортажи, почитайте, послушайте: люди все еще о коммунизме мечтают, дайте денег, уберите налоги, дайте технику дешевую, соляру дешевую, семена дешевые, технологии в подарок и дорого скупите продукцию. Такого не бывает. Вообще трудно разговаривать когда продукции нет, Я не вижу вашего региона, возьмите с/х землю (будете траву типа кроликам косить) откройте КФХ и работайте спокойно. К тому же ПГТ большой??? если нет то все друг друга знают и продать мясо можно вообще напрямую ! Удачи Вам!
Спасибо большое!
понимаю вас Генрих, похожее проходил по перепелам. ну вам проще, у вас будет заморозка.так же предложил один не большой супермаркет работать с яйцом моих перепелов, мне там не понравились условия ,возврат товара, это яйцо я должен заменить свежим ,а чтобы компенсировать потери, переработать его в майонез или сделать лапшу например, но на такие жертвы я пока не готов. а в крупной сети существуют еще и откаты. про землю, уже говорилось не раз на форуме, нет такой земли кфх, есть сельхоз назначения с разрешенным использованием... есть земли лпх,- это в границах сельских поселений или приравненных к ним, есть ижс, - это в границах города, пгт, приравненных к ним. видится мне вам только как кфх можно и нужно оформлятся с таким объемом., зачем вам ООО? если надумаете строится, сначала ознакомьтесь с санитарными нормами ,для вашего региона, на такое поголовье не менее 500 м от жилых строений, если мне не изменяет память... ну и само здание, входы и выходы, для живого и мертвого( убой) не должны пересекаться, так же обратите внимание на утилизацию, хранение, выкачку помета,ну и на последок ,законно на ижс, этим заниматься нельзя. только с/х назначения.
А еще для ООО штрафы даже за самый мелкий проступок начинаются пока с 30 тысяч, но вскоре минимум до 100 доведут.
На вывоз мусора нужно заключать договор со спец организацией. На вывоз навоза - также. Не бесплатно. Иначе штрафен, штрафен и штрафен.
На ИЖС вы можете построить что угодно, но если соседи начнут жаловаться, то штрафы можете нахватать. Да и на земле ИЖС и постройки на ней налоги будут в разы выше, да и сама земля дороже. Чем не устраивает сельхозка для ЛПХ?
На ИЖС вы можете построить что угодно, но если соседи начнут жаловаться, то штрафы можете нахватать. Да и на земле ИЖС и постройки на ней налоги будут в разы выше, да и сама земля дороже. Чем не устраивает сельхозка для ЛПХ?
ИЖС в родном поселке - пешком дойти. А ближайшая сельхозка (по нормальной, действующей и летом и зимой дороге) - в 18 км. Плюс, беглый обзор показал, что там территории обрабатываются, заброшенных особо нет, да и паи не выделены. Много мороки. Есть пара выделенных, обрабатываемых паев - так за них ломят чуть ли не в 2 раза больше, чем в моем поселке за ИЖС. А коммуникаций мало того что нет, так и фиг подключишься - очень далеко.
А здесь у нас как бы (вот за исключением как раз юр. стороны) для нас безрисковый вариант - в случае, если еще до оформления бизнес прогорит, эту землю можно будет достаточно легко продать (а с учетом построек возможно, даже, дороже чем покупали).
Господа, на таких сельхозугодиях вы не построитесь. Это Растениеводство, полистайте новый классификатор, на тех вы будете корма выращивать
Ого, если не секрет где такая проблема с с/х землёй?
Ну тогда тем более.
В Ульяновской области. Вы не поверите, на разнотравье пчел даже вывести некуда - все засажено. Нет, есть конечно брошенные участки в других колхозах, но до них так далеко, что даже пчел вести невыгодно, не то что кроликов там держать.
Похоже, мнения разделились. В мае месяце пойду по инстанциям, если что выясню - отпишусь.
Ого) Интересная всё таки Ульяновская область, у меня там помещение магазина простаивает в пригороде Ульяновска, бесплатно уже в аренду отдаю - не берут, а везде на расхват. В других регионах наоборот, недвижимость в почёте, а земля с/х бесплатно никому не нужна),
Да, область у нас и правда интересная. Что интересно - куда ни глянь, все предприятия, в т.ч. и колхозы - ну еле дышат, техника как будто еще при тов. Сталине закупалась, рабочие похоже вообще за еду работают, но блин, зараза, работают! Ближайшее к моему поселку поле 3 года стояло брошенное, зарастать уже березками начало. Так ведь и то распахали и засадили! Так что вот так вот.
А с магазинами да, у нас тут туго - народ бедный, реально бедный (особенно за последние 2 года обеднели - даже по сравнению с соседними областями). Так что не особо-то разгуляешься.
Ситуация примерно следующая, я же не раз писал , что половине с/х производителей впору брать новый ОКВЭД "получение субсидий". Используя различные методы отдельные товарисчи оформляют сотни и тысячи га земли, нет они их не обрабатывают, чаще просто косят реденькую траву -зато загляните в отчеты миллионы тонн "бумажного" зерна и так называемая несвязная поддержка + всяческие субсидии "Как же это крупные производители эвон сколько земли у них". И "отрезать кусочек" -это отрезать часть денег у "толстожопой братии -субсидияраспределителей" -а это им надо???? вы что реально думаете что кто-то заинтересован в вашем развитии? ??? Вы сходите за поддержкой МП -как только вам пришла эта мысль -вы уже должны! Только самому -зубами, локтями-коленями... А по поводу площади магазина... Экономика рухнула на столько, что 70-80% людей работают на погашение кредитов, еду и оплату ЖКХ
Возможно конечно, вам виднее)
это в крупных городах, а в мелких магазинчики держать крайне не выгодно, у нас клялись и божились что не пустят в город 5ку, магнит и прочих, фиг два, на каждом углу, всех мелких раздавили, теперь стоят коробки и ларьки пустые и некому они не нужны. Вот на периферии города там еще актуальны, они живут, но наверное тож не долго осталось, у всех машине по дороге заехать легче, чем специально тащится.
Про землю тож все зависит от властей, было КФХ, был у чувырлы которая сидит в комитете, говорит у муниципалитета нет земли вообще, ежай в Тверь, огроменный район и тут на те вся земля под кем то или ведении региона, бред. Рядом со мной сотни га бывшего колхоза, зарастают мелколесьем.
а про субсидии посмотрел кто их получает молодые предприниматели сплошь золотая молодежь, предпринимательская деятельность так развлечение, и деятельность обслуга, и это во время кризиса, когда люди сокращают свои расходы до нельзя.
А толку к ним просто так ходить? Они так конечно отмажутся и всё. Нужно выбрать участок, с публичной карты сделать схем и с заявлением подать, затем получить официальный ответ, если не устроит, а точнее информация будет не соответствовать действительности, жалобу в прокуратуру. По другому сейчас не прокатывает.
вот я и говорю что властей зависит тут сидит мразь, в другом месте идут на встречу и помогают, там конечно развитие. Поэтому у нас и застой, ни черта не движется. с публичной картой тож не все так просто, там не указано чья земля и на чьем балансе, а каждая справка 200ре, плюсом межевание и прочее, а межевание тож стоит не кисло, и это только стадия оформления земли, а все остальное, а если у меня начальный капитал равен нулю, лапу сосать?. Вот все и сводится к одной болтологии от жирных лопатников что надо усердней работать и все будет.
Вообще ребят, проверено, субсидии и землю без проблем получают те кто готов "катать" -прикормленные или глуповатые-прикормленные (наверное правильнее сказать -кормящие) предприниматели, я участок получаю в Башкирии 2 года скоро будет, был инвестор на 240 лямов был, от таких ожиданий свернулись, планировали многопрофильное овощеводческое предприятие включая "голландочку" теплицу и небольшой ОРЦ состоящий из овощехранилищ и морозильников, сортоучасток и науч-производст. площадку для изготовления навесного оборудования (овощного) для Синтай-Уралец... Между речами на съездах-собраниях и реальностью -пропасть, каждый шажок дается только после поездки в правительство РБ, но одной поездки хватает на один шаг: съездил к вице-премьеру- комиссия приняла заявлени, съездил в департамент с/х, изменили границы, сейчас кричат, сначала ген план, аукцион и т.д и т.п. При этом постоянный плач о нехватке овощей и безработице... Заявленную поддержку обещают 25% от кап затрат, но потом идет без НДС, только у сертифицированных строй предприятий и т.д и т.п. Это примерно 15-16 млн на га теплицы (стоимость одного га 100-110 лямов). НО при этом республиканские СМИ заявляют что совхозу Алексеевский (крупный теплич комплекс) дают 320 млн на 3 га!!!!!! Как с ними конкурировать потом???? Иногда такое впечатление, что районные чиновники не единоросы, а навальновцы-парнасовцы, которые специально штампуют оппозицию из тех кто решил занятся бизнесом...
вот я и говорю с нуля ни фига не сделать, а сейчас все толстосумы подперли и сидят, только болтология, замещение, развитие, и прочая лабудень.