Приветствую форумчане. Как человек не особо грамотный в землеустроении и делопроизводстве столкнулся с такой заковыркой. Несколько лет назад получил в наследство земельный пай. Оформил его, всё путем... По документам было 338 баллогектар. Тобиш как было ранее, так и мне перешло. Что подтверждено документами.
| Вложение |
|---|
 |
 |
Пай сдан в аренду фермеру... В прошлом году ему зачем то нужно было переоформить землю. Собрал он всех пайшиков и оформили мы всё это дело. Только почему то теперь вместо 338 баллогектар, в новом документе вышло всего 17,1. Вот и мучает теперь вопрос. Как так вышло? И где остальные? И вообще что это за слово такое таиственное?
Баллогектар - это качественная характеристика земли, ее плодородия, и ценности для сельского хозяйства. Впервые, это понятие было упомянуто в письме Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств от 10 января 1992 г. N 3-15/51 «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан». В нем была предложена методика исчисления, с помощью которой осуществлялось наделение разнородной по качеству землей сельхоз работников. Причем данное письмо носило не нормативный характер. По сути это письмо было инструкцией, на определенном этапе сельхоз реформы. В данное время эта методика не используется. И само понятие беллогектар не как не связано с кадастровой оценкой земли.
Размер земельной доли определялся не в виде простой правильной доли, а в гектарах или в баллогектарах. Свидетельства образца 1993 года удостоверяли и удостоверяют право гражданина не на землю, а на земельную долю, размер которой указывался в гектарах или в баллогектарах. В результате появились современные Свидетельства о государственной регистрации права собственности содержащие записи, подобные следующей "земельная доля площадью 502,6 га, или 47799 баллогектаров".
К примеру: плодородие земель везде разное: пашня - самая плодородная, а участок для выпаса скота - не очень. Предположим у вас есть Свидетельство о праве собственности на земельный участок с качеством в 100 баллогектар. Для пашни эти 100 баллогектар могут занять площадь в 100 кв.м, а в на болоте все 10000 кв.м..
Так судя по кадастровому номеру участок не "переехал" на другое место.
Значит и почва та же что была. А баллогектар стало меньше. 
И площадь меньше. И бумаги две. Может они разделили на два участка? И один пай теперь на разных полях? 
Так может быть?
Так у вас там два разных кадастровых номера значит и участка 2
Вот ваши участки:
