Земельный налог в 2015 году!!! Что за Хреновина???

Вы здесь

27 сообщений

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Аватар пользователя Андрей_77
Не в сети
Заходил: 3 дня 21 час назад
РФ
Регистрация: 02.08.2015 - 08:36
: 308

Дорогие форумчане,здравствуйте! hi
Если Вам попадаются подобные новости, очень прошу закидывать в эту тему....
Обязательно нужно аккумулировать и собрать такой материал в одну копилку!!!
Не так давно (да многие уже наверное и в курсе) наткнулся на видео фермера Бухаровского о "космическом" поднятии налога на землю...(р-он Екатеринбурга)

________________________________________
Далее попалось ещё одно видео от фермера,на этот раз с хозяйства "Корнево"....( Истринский район)...с аналогичной проблемой!

__________________________________________
Германа Стерлигова, тоже не обошла "рука налога"

___________________________________________
Для затравки: Председатель Ассоциации крестьянских фермерских хозяйств России Вячеслав Телегин о том, почему правительство хочет сократить скот у крестьян.

___________________________________________

Для размышлений: Земельный юрист, председатель профсоюза садоводов России, сопредседатель Национального комитета по земельной политике Людмила Голосова расскажет о том, как правительство повышает налоги на земельные участки, фактически выдавливая граждан России с их земли.

______________________________________________

Прошу юристов которые возможно сюда тоже заходят, прокомментировать выше изложенное и дать свою оценку происходящему!
Спасибо всем! smile3


Не в сети
Заходил: 3 дня 10 часов назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5432

В некоторых странах был (а может и сейчас есть) принцип добровольного декларирования таможенной стоимости товара. Смысл в том, что импортер на любой ввозимый товар может назвать ЛЮБУЮ цену, с которой берется определенный % пошлины. Но есть одно "НО" - таможня имеет право выкупить товар за объявленную цену.

Так же надо и с землей... Только наоборот: государство должно быть обязано выкупить земельный участок (недвижимость) по кадастровой стоимости, будь на то желание собственника. И все сразу станет на свои места... Т.е. кадастровая стоимость будет максимально приближена к реальной рыночной цене, кроме того земля станет ликвидным предметом залога.

Аватар пользователя Андрей_77
Не в сети
Заходил: 3 дня 21 час назад
РФ
Регистрация: 02.08.2015 - 08:36
: 308
Александр Кочурков пишет:

В некоторых странах был (а может и сейчас есть) принцип добровольного декларирования таможенной стоимости товара. Смысл в том, что импортер на любой ввозимый товар может назвать ЛЮБУЮ цену, с которой берется определенный % пошлины. Но есть одно "НО" - таможня имеет право выкупить товар за объявленную цену.

Так же надо и с землей... Только наоборот: государство должно быть обязано выкупить земельный участок (недвижимость) по кадастровой стоимости, будь на то желание собственника. И все сразу станет на свои места... Т.е. кадастровая стоимость будет максимально приближена к реальной рыночной цене, кроме того земля станет ликвидным предметом залога.

Тем самым облегчая бремя, тех людей которые по каким то причинам не хотят в дальнейшем владеть участками земли! Вот только "обязано".... гос-во навряд ли будет! Но идея хорошая! good

Единственная известная мне роскошь — это роскошь человеческого общения.
Пожалуйста, в комментариях уважайте друг друга!
P.S.YouTube Работа на Ферме_Первый опыт!
https://www.youtube.com/playlist?list=PLD0k6litIbltP2tb0AKqnVmxp0r8-IOX5

Не в сети
Заходил: 3 дня 10 часов назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5432
Андрей_77 пишет:

Вот только обязано гос-во наврядли будет!

Если рыночная цена определена правильно, то государство легко продаст землю (недвижимость) на следующий день.

Аватар пользователя aliaksandrk
Не в сети
Заходил: 1 неделя 4 дня назад
Регистрация: 31.08.2015 - 20:09
: 2573

Сегодня утром ехал с человеком, который знает как решить все проблемы: как поднять ВВП, как повысить уровень жизни населения, как понизить цены на продукты питания, как правильно настроить налоги, как побороть коррупцию, как решить все международные вопросы!
Но он не может, т.к. сильно занят - ему нужно водить такси.

Аватар пользователя Андрей_77
Не в сети
Заходил: 3 дня 21 час назад
РФ
Регистрация: 02.08.2015 - 08:36
: 308
aliaksandrk пишет:

Сегодня утром ехал с человеком, который знает как решить все проблемы: как поднять ВВП, как повысить уровень жизни населения, как понизить цены на продукты питания, как правильно настроить налоги, как побороть коррупцию, как решить все международные вопросы!
Но он не может, т.к. сильно занят - ему нужно водить такси.

Видимо просто он насмотрелся "Познавательное ТВ", выступления депутата Евгения Фёдорова,писателя Николая Старикова, Валентина Катасонова и т.д. ...
А такси водить нужно... кто будет семью кормить? )

P.S.Последний, реально профессор в сфере экономики... good В прошлом консультант ООН (департамент международных экономических и социальных проблем)....у него достаточно интересные научные труды!

Единственная известная мне роскошь — это роскошь человеческого общения.
Пожалуйста, в комментариях уважайте друг друга!
P.S.YouTube Работа на Ферме_Первый опыт!
https://www.youtube.com/playlist?list=PLD0k6litIbltP2tb0AKqnVmxp0r8-IOX5

Аватар пользователя Андрей_77
Не в сети
Заходил: 3 дня 21 час назад
РФ
Регистрация: 02.08.2015 - 08:36
: 308
Александр Кочурков пишет:
Андрей_77 пишет:

Вот только обязано гос-во наврядли будет!

Если рыночная цена определена правильно, то государство легко продаст землю (недвижимость) на следующий день.

Логично! scratch_one-s_head

Единственная известная мне роскошь — это роскошь человеческого общения.
Пожалуйста, в комментариях уважайте друг друга!
P.S.YouTube Работа на Ферме_Первый опыт!
https://www.youtube.com/playlist?list=PLD0k6litIbltP2tb0AKqnVmxp0r8-IOX5

Янмар F18D
Natalia357 пишет:

Я уже за месяц сбросила 14 килограмм,

А сколько была lol
И Туть э фигня sos кушать надо меньше и больше работать,работаь работать. dread

В сети
Заходил: 2 минуты 40 секунд назад
Россия
: ХМАО-Югра, Мегион .Земляничный
Регистрация: 09.02.2015 - 13:34
: 3293

интересно землю государство выкупит .а средства вложенные в эти участки .тоесть постройки и удобрение внесенные в землю.

Янмар F18D

А если государство в лице некоторых чиновников до говорится с этими людьми(владдельцами) образуется новая схемка wiggle вкусный кусочек охватить ,,,и пофиг там продаст их государство или нет...срубили бюджет...сидим новый закон думаем (съхемку) huh

Не в сети
Заходил: 3 дня 10 часов назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5432
Янмар F18D пишет:

А если государство в лице некоторых чиновников до говорится с этими людьми(владдельцами) образуется новая схемка wiggle вкусный кусочек охватить ,,,и пофиг там продаст их государство или нет...срубили бюджет...сидим новый закон думаем (съхемку) huh

Оценку земли делают не чиновники. И решается этот вопрос просто - ответственность оценщиков земли перед государством. Завысил кадастровую стоимость, государство выкупило, а реализовать не может? Разницу с оценщика!

Это же реальная проблема... Не знаю, как по всей стране, а в Подмосковье очень многие "меряются достоинством" - типа у кого земля дороже... "А у нас 10 000 дол. за сотку", "Ах, а у нас только 8000 дол.", но как доходит до уплаты налогов, то сразу истерика.... Ну как так?

А та система, которую я предложил, приведет земельный рынок в порядок за пару-тройку лет.

Аватар пользователя aliaksandrk
Не в сети
Заходил: 1 неделя 4 дня назад
Регистрация: 31.08.2015 - 20:09
: 2573
Александр Кочурков пишет:
Янмар F18D пишет:

А если государство в лице некоторых чиновников до говорится с этими людьми(владдельцами) образуется новая схемка wiggle вкусный кусочек охватить ,,,и пофиг там продаст их государство или нет...срубили бюджет...сидим новый закон думаем (съхемку) huh

Оценку земли делают не чиновники. И решается этот вопрос просто - ответственность оценщиков земли перед государством. Завысил кадастровую стоимость, государство выкупило, а реализовать не может? Разницу с оценщика!

Это же реальная проблема... Не знаю, как по всей стране, а в Подмосковье очень многие "меряются достоинством" - типа у кого земля дороже... "А у нас 10 000 дол. за сотку", "Ах, а у нас только 8000 дол.", но как доходит до уплаты налогов, то сразу истерика.... Ну как так?

А та система, которую я предложил, приведет земельный рынок в порядок за пару-тройку лет.

Вы что, коррупцию победили?

Не в сети
Заходил: 3 дня 10 часов назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5432
aliaksandrk пишет:

Вы что, коррупцию победили?

А сказать-то что хотели? Где тут место для коррупции?

Аватар пользователя aliaksandrk
Не в сети
Заходил: 1 неделя 4 дня назад
Регистрация: 31.08.2015 - 20:09
: 2573
Александр Кочурков пишет:

Оценку земли делают не чиновники. И решается этот вопрос просто - ответственность оценщиков земли перед государством. Завысил кадастровую стоимость, государство выкупило, а реализовать не может? Разницу с оценщика!

В каких случаях изменение стоимости земли будет считаться объективной?
Например, сдуло ветром плодородный слой, упал метеорит, произошел оползень, выпал кислотный дождь и т.д.

В реале будет так: земля из бюджета будет выкупаться за бешеные деньги, затем "по объективным причинам" ее цена будет снижаться, и затем обратно.

Не в сети
Заходил: 3 дня 10 часов назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5432
aliaksandrk пишет:

В реале будет так: земля из бюджета будет выкупаться за бешеные деньги, затем "по объективным причинам" ее цена будет снижаться, и затем обратно.

А смысл этих телодвижений?

Аватар пользователя aliaksandrk
Не в сети
Заходил: 1 неделя 4 дня назад
Регистрация: 31.08.2015 - 20:09
: 2573
Александр Кочурков пишет:
aliaksandrk пишет:

В реале будет так: земля из бюджета будет выкупаться за бешеные деньги, затем "по объективным причинам" ее цена будет снижаться, и затем обратно.

А смысл этих телодвижений?

Деньги

В сети
Заходил: 2 минуты 6 секунд назад
Необъятная
: Юго-запад московской области
Регистрация: 23.04.2014 - 11:23
: 195
aliaksandrk пишет:

В реале будет так: земля из бюджета будет выкупаться за бешеные деньги, затем "по объективным причинам" ее цена будет снижаться, и затем обратно.

Это как? У нас есть альтруисты желающие пополнить бюджет?
Вот если бы наоборот, но тогда доплачивать должна компания-оценщик dntknw Но она-то может обанкротиться dread

Мысль с гос.выкупом отличная, а если государству запретить продавать дешевле чем купило, запретить менять категорию и назначении, но при этом разрешить сдавать в аренду по назначению, вот стало бы не плохо good

Аватар пользователя aliaksandrk
Не в сети
Заходил: 1 неделя 4 дня назад
Регистрация: 31.08.2015 - 20:09
: 2573
irikkk пишет:
aliaksandrk пишет:

В реале будет так: земля из бюджета будет выкупаться за бешеные деньги, затем "по объективным причинам" ее цена будет снижаться, и затем обратно.

Это как? У нас есть альтруисты желающие пополнить бюджет?
Вот если бы наоборот, но тогда доплачивать должна компания-оценщик dntknw Но она-то может обанкротиться dread

Мысль с гос.выкупом отличная, а если государству запретить продавать дешевле чем купило, запретить менять категорию и назначении, но при этом разрешить сдавать в аренду по назначению, вот стало бы не плохо good

Речь как раз о выкупе частной земли за бюджетные деньги - из бюджета.

Не в сети
Заходил: 3 дня 10 часов назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5432
aliaksandrk пишет:

Речь как раз о выкупе частной земли за бюджетные деньги - из бюджета.

Злоупотребления возможны при любой системе, но данная система оставляет меньше всего для этого места.

Допустим, оценщик сильно завысил рыночную стоимость - вроде бы хорошо для бюджета - больше налогов, но тут все начинают сдавать землю государству - плохо для бюджета и заметно для контролирующих органов и плохо для оценщика. Для оценщика и для государства станет выгодным чуть занижать кадастровую стоимость по сравнению с рыночной, тогда никто сдавать землю не будет и будут поступления в бюджет. И землевладельцам это выгодно - у них будет ликвидный актив для залога. Сегодня землю банки в залог не берут.

Аватар пользователя aliaksandrk
Не в сети
Заходил: 1 неделя 4 дня назад
Регистрация: 31.08.2015 - 20:09
: 2573
Александр Кочурков пишет:
aliaksandrk пишет:

Речь как раз о выкупе частной земли за бюджетные деньги - из бюджета.

Злоупотребления возможны при любой системе, но данная система оставляет меньше всего для этого места.

Допустим, оценщик сильно завысил рыночную стоимость - вроде бы хорошо для бюджета - больше налогов, но тут все начинают сдавать землю государству - плохо для бюджета и заметно для контролирующих органов и плохо для оценщика. Для оценщика и для государства станет выгодным чуть занижать кадастровую стоимость по сравнению с рыночной, тогда никто сдавать землю не будет и будут поступления в бюджет. И землевладельцам это выгодно - у них будет ликвидный актив для залога. Сегодня землю банки в залог не берут.

Данная система изначально имеет предпосылки к мошенничеству, т.к. создает законный механизм прямого требования денежных средств от государства вне зависимости от наличия денег в бюджете.
Одно дело, когда пилят бюджет, придумывая куда "потратить", раздавая гранды и т.д. своим (тут больше чем выделено не потратить), и другое дело - когда есть закон, обязующий государство платить при первом требовании. Лимита ведь в количестве выкупаемой земли не будет, иначе опять проблема, которую вы пытаетесь решить.

Эта дыра будет моментально использована чиновниками. Причем уже тогда, когда подобный закон будет еще в проекте, чиновники и приближенные начнут скупать дешевые земли.

Аватар пользователя АННА ПЕТРОВНА
Не в сети
Заходил: 2 дня 4 часа назад
: Приморский край
Регистрация: 18.02.2014 - 18:29
: 280
irikkk пишет:

Мысль с гос.выкупом отличная, а если государству запретить продавать дешевле чем купило, запретить менять категорию и назначении, но при этом разрешить сдавать в аренду по назначению, вот стало бы не плохо

Кому, кому запретить? shok Интересно - это как ???

Занимаюсь аквакультурой. Лягушки, крабы, собираюсь улитками. Ищу единомышленников.

Не в сети
Заходил: 3 дня 10 часов назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5432
aliaksandrk пишет:

Причем уже тогда, когда подобный закон будет еще в проекте, чиновники и приближенные начнут скупать дешевые земли.

А они есть?

Аватар пользователя Rancho
Не в сети
Заходил: 1 час 18 минут назад
Россия
: The Ranch Moonshine
Регистрация: 25.02.2010 - 16:55
: 1493

У меня то же кадастровую стоимость подняли в 17!!! раз...
ППЦ

Призывы жить "без дураков" многие считают геноцидом...

Аватар пользователя Ираида Иннокентьевна
Не в сети
Заходил: 12 часов 46 минут назад
Россия
: Московская область
Регистрация: 10.03.2010 - 16:05
: 8686

Высокая кадастровая цена чиновникам выгодна , потому что земельный налог остается местном бюджете, а не перечисляется в федеральный. Оценка проводится на местном уровне, так как государство дало на откуп эту сферу местным чиновникам. Это еще один способ честного отъема денег у населения. Я председатель СНТ, у нас есть свободные участки на продажу. Кадастровая оценка участка 450000 рублей, а мы не можем его продать даже за 70000. Три года уже висят. Никто не покупает.

В сети
Заходил: 2 минуты 6 секунд назад
Необъятная
: Юго-запад московской области
Регистрация: 23.04.2014 - 11:23
: 195

Председателб СНТ проще можно от имени СНТ подать в суд на переоценку стоимости. Каждый суд стоит денег и когда эту стоимость можно поделить на всех это намного дешевле.

Аватар пользователя Андрей_77
Не в сети
Заходил: 3 дня 21 час назад
РФ
Регистрация: 02.08.2015 - 08:36
: 308

Ответ на первое видео в этой теме.... smile3

Единственная известная мне роскошь — это роскошь человеческого общения.
Пожалуйста, в комментариях уважайте друг друга!
P.S.YouTube Работа на Ферме_Первый опыт!
https://www.youtube.com/playlist?list=PLD0k6litIbltP2tb0AKqnVmxp0r8-IOX5

Не в сети
Заходил: 5 месяцев 2 недели назад
Россия
: Воронежская обл
Регистрация: 15.11.2015 - 07:14
: 42

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПРАВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ - ПЛАТЕЛЬЩИКОВ ЕСХН НА ЛЬГОТУ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Опубликовано чт, 12/02/2009 - 15:23 пользователем menegerip
Подтверждением права индивидуального предпринимателя на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в связи с уплатой единого сельскохозяйственного налога могут служить документы, подтверждающие факт использования объектов недвижимости для осуществления предпринимательской деятельности.
Об этом Письмо Минфина РФ от 22.01.2009 N 03-11-06/1/01.

Эта норма помогла?