Как взять землю в аренду у родственников?

Всем доброго времени суток.
Астраханская область.
КФХ моего отца принадлежит около 200 га сх земли за селом.
Хочу работать отдельно, он мне отдает строения под оборудование курятника для бройлеров + небольшой коровник.
Прошу совета как мне сделать это юридически?
Имею местную прописку. Работать просто как ЛПХ? Но в области развивается система грантов и субсидий, у них вроде как в приоритете КФХ и ИП, насколько я знаю.
Сделать свое КФХ и фиктивно арендовать землю? а нужно ли будет межевание? или как это осуществляется?
В общем, куча вопросов.