Согласно законодательства в ЛПХ земли может быть не более 2,5 Га. Продавать землю и делить её не хочу. Какие последствия?

Вы здесь

24 сообщения

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Аватар пользователя АндрейСБК
Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Северобайкальск
Регистрация: 31.03.2015 - 11:51
: 8

Доброго времени суток. Собрался заниматься птицеводством,но так как в начале пути хотелось бы избежать налогов и лишних проверок, то организационно-правовую деятельность решил оставить как ЛПХ. Земля в собственности 10 Га, земли населенных пунктов, разрешенное использование под ЛПХ. Но согласно законодательства в ЛПХ земли может быть не более 2,5 Га. Продавать землю и делить её не хочу. Какие последствия меня ждут? Что делать?


Аватар пользователя Гамов Иван
Не в сети
Заходил: 5 часов 40 минут назад
РФ
: Магнитогорск
Регистрация: 06.06.2012 - 17:16
: 4021

Ничего не делать. Есть лпх с 1000 га.

Аватар пользователя АндрейСБК
Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Северобайкальск
Регистрация: 31.03.2015 - 11:51
: 8

А если проверяющие органы приедут и выяснят данный факт?

Аватар пользователя tatasha
Не в сети
Заходил: 2 недели 1 день назад
Россия
: пос. Трещевский, Топкинского р-на, КО
Регистрация: 08.12.2013 - 20:08
: 2323

Вообще, в нашей стране действует принцип "что не запрещено, то разрешено". Поэтому если "проверяющие" решат вас чего-то лешить, то это им придется доказывать свою правоту.
В законе про ЛПХ сказано:
1) Статья 5. Взаимоотношения граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, с органами государственной власти и органами местного самоуправления
1. Вмешательство органов государственной власти и органов местного самоуправления в деятельность граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2) Статья 8. Учет личных подсобных хозяйств
....площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;

Поэтому можно сделать вывод, что если вы в похозяйственной книге укажете площадь используемой земли до 2,5 Га, то поводов прийти к вам с проверкой у органов практически не будет. А у нас законы меняются очень быстро и часто кардинально, так что я на вашем месте пока бы не суетилась по данному поводу, гдядишь, и увеличат разрешенные площади. Если вы переживает про отъем земель, не используемых по назначению, то поверте, в стране еще так много федеральной и муниципальной земли которую госорганам нужно проверить и изъять, что до "собственных" земель частников они не скоро дойдут... ИМХО
З.Ы. кстати, я еще не видела действенных рычагов по отъему земель, т.ч. этот закон тоже пока работает только как пугало...

Наташа, лучше на "ты"

Когда ваши дела идут плохо — не ходите с ними.

Аватар пользователя tatasha
Не в сети
Заходил: 2 недели 1 день назад
Россия
: пос. Трещевский, Топкинского р-на, КО
Регистрация: 08.12.2013 - 20:08
: 2323
АндрейСБК пишет:

если проверяющие органы приедут

а основание для проверки?! Без бумажки вы имеете полное право послать их вежливо. И поверте, не каждая бумажка в руках проверяющих, является веским основанием пускать их на свою землю и выкладывать им все как на исповеди.... При получении каждой бумажки у вас есть время на ее изучение, как правило несколько дней. А при внимательном прочтении "бумажки" часто (поверте моему опыту) выяснется, что там есть основание для игнорирования бумажки, т.к она становится не законной. Или не правильно на закон/статью/пункт сослались, или не внесли необходимую информацию... Эти же бумажки пишут тоже люди, а человеческий фактор это ВЕЩЬ!!!!

Наташа, лучше на "ты"

Когда ваши дела идут плохо — не ходите с ними.

Не в сети
Заходил: 4 часа 15 минут назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5432
tatasha пишет:

Какие последствия меня ждут? Что делать?

Все очень сильно зависит от местных условий. Реально может грозить начисление налогов за последние 3 года с соответствующими штрафами. Но это уже на этапе продаж. Пока строитесь и налаживаете процесс никому Вы не нужны. Сделайте себе ИП. Все удовольствие около 14 тыр в год и никаких вопросов.

Аватар пользователя АндрейСБК
Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Северобайкальск
Регистрация: 31.03.2015 - 11:51
: 8

Спасибо за советы.

Аватар пользователя tatasha
Не в сети
Заходил: 2 недели 1 день назад
Россия
: пос. Трещевский, Топкинского р-на, КО
Регистрация: 08.12.2013 - 20:08
: 2323
Александр Кочурков пишет:

Все удовольствие около 14 тыр в год и никаких вопросов.

зря вы это не опытному человеку советуете dont , это я вам как главбух, ведущий ИП по разным ОКВЭДам и системам налогобложения говорю....

Наташа, лучше на "ты"

Когда ваши дела идут плохо — не ходите с ними.

Аватар пользователя tatasha
Не в сети
Заходил: 2 недели 1 день назад
Россия
: пос. Трещевский, Топкинского р-на, КО
Регистрация: 08.12.2013 - 20:08
: 2323
Александр Кочурков пишет:
tatasha пишет:

Какие последствия меня ждут? Что делать?

Все очень сильно зависит от местных условий. Реально может грозить начисление налогов за последние 3 года с соответствующими штрафами. Но это уже на этапе продаж. Пока строитесь и налаживаете процесс никому Вы не нужны. Сделайте себе ИП. Все удовольствие около 14 тыр в год и никаких вопросов.

Вы не верно цитату скопировали....Это не мои вопросы...

Наташа, лучше на "ты"

Когда ваши дела идут плохо — не ходите с ними.

Аватар пользователя agrogost
Не в сети
Заходил: 7 месяцев 2 недели назад
Россия
: Москва
Регистрация: 16.04.2009 - 02:45
: 71

ИП не вариант. Вот КФХ в виде юридического лица это хорошо, хоть дотации и обязанность государства оказывать помощь, есть гарантия прописанная в законе.

Не в сети
Заходил: 10 месяцев 3 недели назад
СССР
: окрест Касимова
Регистрация: 28.10.2015 - 07:30
: 3

Подскажите, КФХ платит в ПФ и ФОМС 22тр всего или на каждого члена?

Аватар пользователя Michey
Не в сети
Заходил: 58 минут 37 секунд назад
: Великий Новгород
Регистрация: 01.10.2010 - 18:55
: 3991

На каждого.

Не в сети
Заходил: 10 месяцев 3 недели назад
СССР
: окрест Касимова
Регистрация: 28.10.2015 - 07:30
: 3

тогда остаётся только ЛПХ

Аватар пользователя Michey
Не в сети
Заходил: 58 минут 37 секунд назад
: Великий Новгород
Регистрация: 01.10.2010 - 18:55
: 3991

Так оформите ип гкфх, зачем всех членов оформлять?

Не в сети
Заходил: 1 год 10 месяцев назад
Россия
: Ленинградская обл, г. Луга
Регистрация: 29.12.2010 - 00:17
: 5
Michey пишет:

Так оформите ип гкфх, зачем всех членов оформлять?

Скажите пожалуйста в чем преимущества кфх перед просто ип? Кроме малореальной помощи от государства по развитию сх. Какие плюсы дает именно кфх? Кфх ведь сужает вашу свободу действий? Отмена транспортного налога у ип такая же.

Аватар пользователя Michey
Не в сети
Заходил: 58 минут 37 секунд назад
: Великий Новгород
Регистрация: 01.10.2010 - 18:55
: 3991
Yusupov пишет:

Скажите пожалуйста в чем преимущества кфх перед просто ип? Кроме малореальной помощи от государства по развитию сх. Какие плюсы дает именно кфх? Кфх ведь сужает вашу свободу действий? Отмена транспортного налога у ип такая же.

Я не знаю в чем преимущество. У меня ИП ГКФХ и у брата. Юридически мы 2 разных фермера, практически все вместе делаем. Государство помогает, хоть и немного, я около 100 тыс в год получаю.

Не в сети
Заходил: 11 месяцев 21 час назад
Россия
: Тверская обл
Регистрация: 15.11.2016 - 21:03
: 2

Добрый вечер. Как я понял из комментарий, написанных выше, можно смело работать в ЛПХ без оформления ИП?

Аватар пользователя Гамов Иван
Не в сети
Заходил: 5 часов 40 минут назад
РФ
: Магнитогорск
Регистрация: 06.06.2012 - 17:16
: 4021

да

Не в сети
Заходил: 11 месяцев 21 час назад
Россия
: Тверская обл
Регистрация: 15.11.2016 - 21:03
: 2

А если собственной земли 15 гектар вся обрабатывается, то по новым законам положено до 2,5 га. Получается незаконная предпринимательская деятельность ? как быть ?

Аватар пользователя Гамов Иван
Не в сети
Заходил: 5 часов 40 минут назад
РФ
: Магнитогорск
Регистрация: 06.06.2012 - 17:16
: 4021

У вас есть 5 родственников? У каждого 2,5 га и свое лпх.

Не в сети
Заходил: 10 часов 37 минут назад
Россия
: Псковская область, Печорский р-он
Регистрация: 13.12.2011 - 18:21
: 188
Даниил Витальевич пишет:

А если собственной земли 15 гектар вся обрабатывается, то по новым законам положено до 2,5 га. Получается незаконная предпринимательская деятельность ? как быть ?

У меня подобная же ситуация. А именно у меня с женой 10 Га (по 5,0 на каждого в собственности). Нужно ли отчуждать ... допустим продать сыну и дочери по 2,5 Га. Или как вариант сдать в аренду. Правдо и ЛПХ я не регитрировал... мне до этого ещё 6 лет (пенсия)... только кошу и содержу в порядке . Подскажите... .

Аватар пользователя Физика
Не в сети
Заходил: 2 месяца 3 недели назад
РФ
: Приморье
Регистрация: 11.03.2014 - 04:30
: 110

Здравствуйте!

Даниил Витальевич пишет:

А если собственной земли 15 гектар вся обрабатывается, то по новым законам положено до 2,5 га. Получается незаконная предпринимательская деятельность ? как быть ?

Где-то уже был подобный вопрос на форуме.Повторим ещё раз :
Во первых, начнем с того, что до 2011 г. при превышении максимального размера зем. участка ЛПХ требовалось регистрировать либо фермеское хозяйство, либо ИП. Однако в 2011 г. данная норма была удалена из закона из ЛПХ. Пункт 5 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» был изложен в редакции, действующей и сейчас: "Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находится одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз". На сегодняшний день никто Вас не заставляет регистрировать ИП или ГКФХ .
Во- вторых, Вы упомянули

Даниил Витальевич пишет:

незаконная предпринимательская деятельность ? как быть ?

. Успокойтесь, как уже было сказано выше, Вы не обязаны регистрировать ИП или ИП ГКФХ, значит, привлечь вас по ч.1 ст.14.1 КоАП штраф за незаконную предпринимательскую деятельность без госрегистрации в виде Ип или юрлица не представляется возможным.
В-третьих, Вы -ЛПХ, земля у вас с/х назначения, и Законом не установлена санкция за превышение предельного размера зем. участка, т.е предельные размеры зем.уч. под ЛПХ законом установлены, но санкций за превышение этих размеров нет. Вы используете зем. участок для личных нужд и не ведете предпринимательской (экономической деятельности), реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью. (ст. 2, 3 закона об ЛПХ), кроме того, Вы зарегистрированы в качестве ЛПХ в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.
Что касается административной ответственности за нарушение земельного законодательства она делится в зависимости от объекта правонарушения и бывает:
за экономические правонарушения (ст.7.1. КоАП РФ-самовольное занятие зем.участка)
за экологические правонарушения (ст. 8.6. КоАП РФ)
за нарушения, возникшие вследствие мелиорации земель и ветеринарии (10.9 КоАП РФ)
Думаю, пока по этим статьям Вас привлечь не за что.Это моё мнение, могу ошибаться. Удачи!

Есть 3 способа разориться:
Самый быстрый — Скачки.
Самый приятный — Женщины.
Самый надёжный
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО !

Не в сети
Заходил: 10 часов 37 минут назад
Россия
: Псковская область, Печорский р-он
Регистрация: 13.12.2011 - 18:21
: 188
Физика пишет:

Повторим ещё раз :

Да конечно... я всё прочитал... но из всех этих умозаключений, интерпретаций и логических рассуждений не составишь среза правоприменительной практики.... от всех этих контролирующих и пр. органов. Но наверняка похожие ситуации встречаются у некоторых форумчан и они могут поделиться опытом.... на который можно опереться при общении со своими инспекторами.

Не в сети
Заходил: 1 месяц 2 недели назад
РФ
: БАШКОРТОСТАН - РАЙ НА ЗЕМЛЕ!!!
Регистрация: 08.04.2015 - 11:54
: 532

smile3

начинающий пчелоконекурокроликокорововод))