Ситуация такая. Пришел в сельскую администрацию дабы помогли под собрать пайщиков, чтоб потом у них выкупить (подарок 
) паи, но администрация оказалась первым пайщиком который пожелал мне продать свои паи, покупай говорят у нас! Так у администрации не понятно каким образом оказались паи, видимо отказные. Но они сами не знают как их мне продать. Понятно, что они узнают, обратятся в районную администрацию и там разъяснят, но мне бы хотелось понимать какие будут их и мои действия, может кто то покупал паи у администрации? Кроме того слышал, что появился какой то новый фз, как раз касаемый паев, может что то в нем есть?
Вы здесь
Выкуп паев у сельской администрации
18 сообщений
чт, 29.01.2015 - 13:46
#1
И по какой цене они вам их продадут? По кадастровой? Реальная раз в 100 ниже.
у нас невостребованные паи перешли в Районную администрацию....сельсовет у нас невластен над землей у них есть но немного..и то не пай...
а так наверно ..обьява в газете и тырнете..на месяц..геодезия и она ваша..у нас кадастровая была 10 тысч за га..а паи 6 га..5 тысч за пай..и в любом случье геодезию делает покупатель..
Вопрос с паями очень интересный. Когда в соседнем районе распался колхоз, то работникам наделили паи. Кто-то провел межевание, оформил документы и продал. Но многие уже не помнят где конкретно их пай находится и как сейчас их оформлять, чтоб продать.
Если я правильно понимаю, то выделив свои паи, администрация получит их в собственность и это уже будет просто земли сх назначения в собственности администрации, а их администрация по моему администрация продает за 15% от кадастровой стоимости. Это только предположение основанное на обрывистых данных из кучи прочитанной информации. Хотелось бы услышишь мнение юриста или опытного в этом деле человека.
да.очень интересно специалиста послушать.
у администрации нет своих паев...если есть хозяйство то паи..могут быть востребованные и не востребованные..если невостребованные то администрацыя может их продать..если конечно есть все постановления судов и прочего...что паи отошли к ним..
Да как нет то? Есл есть у моей администрации паи, сейчас они подали документы в регпалату, потом будут делать оценку, как то так, может путаюсь, там бабки старые сидят, они сами путаются
они их...но они бывшего хозяйства ))))
А что вообще нужно, чтобы землю дали под фермерство?
Нужно КФХ сначала организовать, а потом идти просить или можно и так, а потом под неё оформить хозяйство?
все зависит от администрации и количества земли...сколько хотите и сколько есть....
Я сейчас занимаюсь офрмлением паев своих, поэтому немного в курсе. Сейчас в администрациях идет процес оформления невостребованных паев в собсвенность администрации. Идут суды. После чего администрация получив земельный пай обязана выставить его на продажу по 15% кадастровой стоимости в течении месяца. Купить эти паи могут только юр.лица, ип или кфк, физ.лица не могут. Оформление (межевание) естественно за счет покупателя. У нас в Новгородской Солецкий район пай выходит около 23-25 тыс + межевание.
а межевание это еще столько же(((
да ((( 10 тыс. оформ.меж.плана +2 тыс. за га
мне еще 7 оформлять надо.
А свекр на свой пай отказ написал, чтоб у нас соблазна не было(((((
Так продать ип или кфх могут только имеющим долю, тесть пайщикам. Или нет?
Как там инвесторы, которы хотят посадить тыщу га картофеля? Я с Медведя.
Нет, как я поняла, продать они могут любому.