Как бы оформить землю таким обзорам,что бы в случае чего .... каждый остался при своей доле?

Полскажите кто знает. Есть сельхоз земля ппстбище, 41 га. Хотим с товарищем взять ее в аренду на 10 лет. Но землю нужно отмежевать. Стоит это у нас окола 40 т.р. Так вот,что бы не платить за два межевания,думаем сделать одно межевание,всего поля,а уже самим распределить поровну его. ( тоесть межевание будет на одного,а пользоватся будем в двоем в равных долях )Но так как жизнь сейчас не понятная,и даже лучшие друзья могут посорится..... Как бы оформить это дело таким обзорам,что бы в случае чего .... каждый остался при своей доле ?