Помогите с вопросом регистрации КФХ!!

я конечно не силен в юриспруденции, но как правило у юридического лица есть юридический и фактический адрес.
в данном случае юридический адрес - это место ваше прописки (на него будут приходить письма из налоговой например) по этому адресу вы будите стоять на учете в налоговых органах и прочее. ну а фактически вы можете находится хоть на марсе.

Для начала ответьте на вопрос - зачем вам регистрировать КФХ? Вам без регистрации КФХ землю не получить или что?
КФХ это тот же ИП. По сути он нужен только когда начинается какая-то коммерческая деятельность и вы хотите вести ее в белую (что в наше время не всегда разумно).

С землей регистрация КФХ никаким боком не связана (если не идет речь об аренде и других особенностях). Можно не иметь кфх и при этом быть собственником сотен гектар земли. А можно зарегистрировать кфх и не иметь земли вообще.

Если по теме, налоговая из краснодарского края будет присылать вам письма, которые вы будете оплачивать.
Естественно это касается КФХ. По поводу земельного налога вас будет беспокоить местные налоговики.

помимо 3 га сх земли придется приобрести развалюху в деревне калужской обл и там зарегистрироватся . и регистрируйте все что угодно . дешево и голова не болит .

И лучше всего найти такое место где развалюха (ЛПХ, земли населенных пунктов) будет примыкать к 3 га земли (земли сельхозназначения). Или будет рядом.
Потому что цех переработки лучше всего как раз разместить в деревне (вам полюбому потребуется 380 15 квт (или даже больше). А подтянуть мощность на поле сельхозназначения будет стоить наверняка как 10 таких полей.

Gerx пишет:

И лучше всего найти такое место где развалюха (ЛПХ, земли населенных пунктов) будет примыкать к 3 га земли (земли сельхозназначения). Или будет рядом.
Потому что цех переработки лучше всего как раз разместить в деревне (вам полюбому потребуется 380 15 квт (или даже больше). А подтянуть мощность на поле сельхозназначения будет стоить наверняка как 10 таких полей.

полностью согласен

Максимально тяните с открытием. Оно Вам надо, лишние деньги платить государству. Сусидии если не будете получать, то вообще можно не открываться.

Всем привет. Почитал форум и темы вне форума и так и не понял, если мне нужно сейчас зарегистрироваться как КФХ что бы вести с/х деятельность и просто ИП что бы вести деятельность не сзязанную с с/х как это сделать?
А то везде по разному пишут, где то что можно быть или ИП или КФХ. Жаже пишут что что бы стать КФХ нужно закрыть ИП и т.д.
Кто в курсе как точно это делается? Заранее благодарен

Алексей Олегович, у вас уже открыто ИП?

Skaya пишет:

Алексей Олегович, у вас уже открыто ИП?

Здравствуйте.

Алексей Олегович1 пишет:

мне нужно сейчас зарегистрироваться как КФХ что бы вести с/х деятельность и просто ИП что бы вести деятельность не сзязанную с с/х как это сделать?

Можно зарегать ип и коды оквэд нужные сделать. Или чтобы разделить?

Michey пишет:

Можно зарегать ип и коды оквэд нужные сделать. Или чтобы разделить?

Нужно быть главой КФХ для с/х деятельности и иметь единый с/х налог и ИП что бы вести виды деятельности не связанные с с/х, соответственно на другой системе налогооблажения.

Ну так 70 % имеем доходы сх и 30 остальное без проблем.

Есхн и усн вместе не выйдет. На жену оформит тогда второе ип.

Michey пишет:

Есхн и усн вместе не выйдет. На жену оформит тогда второе ип.

По Разным видам деятельности не пройдёт?
ЕСХН вроде же 6 %, по другим видам деятельности у меня то же будет УСН 6 %

Michey пишет:

Ну так 70 % имеем доходы сх и 30 остальное без проблем.

НЕ понял?

Регистрируем ип. На 7 млн продаем картошку, на 3 млн например оказыванм услуги. Все будет по есхн 6%. По другому никак. 2 системы налогообложения не применить.

Michey пишет:

Регистрируем ип. На 7 млн продаем картошку, на 3 млн например оказыванм услуги. Все будет по есхн 6%. По другому никак. 2 системы налогообложения не применить.

Откуда такие пропорции? У меня не услуги, сдача в аренду недвижимости.

Из кодекса налогового. 70% доход от сх должен быть. Лучше всего в налоговой узнать.

Здравствуйте!

Алексей Олегович1 пишет:

читал форум и темы вне форума и так и не понял, если мне нужно сейчас зарегистрироваться как КФХ что бы вести с/х деятельность и просто ИП что бы вести деятельность не сзязанную с с/х как это сделать?
А то везде по разному пишут, где то что можно быть или ИП или КФХ. Жаже пишут что что бы стать КФХ нужно закрыть ИП и т.д.
Кто в курсе как точно это делается? Заранее благодарен

Могу сказать своё мнение. Я думаю, не бойтесь регистрировать ИП ГКФХ, при регистрации сразу пишите заявление на ЕСХН, объясню почему. На ИП ГКФХ Вам не надо будет платить 1%в ПФР с дохода более 300т.р, а ИП платят!. КФХ дают муниципальную землю в аренду, а ИП получить сложно (может даже невозможно).

Алексей Олегович1 пишет:

Откуда такие пропорции? У меня не услуги, сдача в аренду недвижимости.

Рассмотрим ситуацию:
Например: я получаю:
1.доход от реализации с/х продукции (выручка) (овес, картофель, овощи и т.д) 100 руб
2.доход от реализации услуг -выручка (вспашка огородов, подвоз сена, токарные работы) -20 руб
3.доход от аренды -выручка ( сдаю в аренду землю и склад и т.д) -100 руб
4.доход в виде субсидии от государства ( насвязная поддержка, субсидия на семена и т.д) -200 руб
Всего дохода 420 руб (п.1+п.2+п.3+п.4). Допустим у меня нет расхода (это для простоты вычислений) . Значит с этого дохода я заплачу 6% (420*6%) =25,2 руб.
Но, для того , чтобы определить можете ли Вы применять ЕСХН (т.е имеете ли право платить с дохода 6%), необходимо рассчитать , что доход от реализации с/х продукции (п.1 в нашем примере) составляет не менее 70% от общей реализации продукции и услуг (п.1+п.2). Расчитываем: п.1/(п.1+п.2)-(где п.1 -выручка от продукции, (п.1+п.2)-вся выручка от реализации продукции и услуг(работ, имущества),- или проще 100/(100+20)=83,3%. Т.е все нормально, Вы - с/х прозводитель, платите 6%.(п. 2 ст. 346.2 НК РФ).
Еще раз: для определения статуса с/х производителя и подтверждения права применять ЕСХН, берем только выручку от реализации продукции и услуг, имущества, работ, только то, что Вы на самом деле продали и смотрим, сколько % в выручке составляет выручка от с/х продукции, и сколько составляет выручка от реализации услуг, имущества ( например : продали трактор) и др.Необходимо соблюсти соотношение: не менее 70%-выручка от продукции, 30% -выручка от остального (70/30)
В нашем примере п.3 и п.4 - это доходы, но не от реализации продукции и услуг. Аренда -это не реализация, хотя Вы получаете за сдачу в аренду выручку!, т.к. имущество, которое в аренде остается у Вас, имущество при аренде не продается, а значит в реализации не участвует. Вы можете сдавать в аренду за сколь угодно, на статус с/х производителя аренда не влияет,но обязаны с этих денег заплатить 6% и показать в декларации. Субсидии -это тоже не реализация, это "халявные" деньги. С этих доходов п.3 и п.4 ( они называются внереализационными) Вы платите 6%, но для подсчета 70/30 , эти доходы не учитываются.
Надеюсь, что понятно объяснила

Физика пишет:

Здравствуйте!

Алексей Олегович1 пишет:

читал форум и темы вне форума и так и не понял, если мне нужно сейчас зарегистрироваться как КФХ что бы вести с/х деятельность и просто ИП что бы вести деятельность не сзязанную с с/х как это сделать?
А то везде по разному пишут, где то что можно быть или ИП или КФХ. Жаже пишут что что бы стать КФХ нужно закрыть ИП и т.д.
Кто в курсе как точно это делается? Заранее благодарен

Могу сказать своё мнение. Я думаю, не бойтесь регистрировать ИП ГКФХ, при регистрации сразу пишите заявление на ЕСХН, объясню почему. На ИП ГКФХ Вам не надо будет платить 1%в ПФР с дохода более 300т.р, а ИП платят!. КФХ дают муниципальную землю в аренду, а ИП получить сложно (может даже невозможно).

Алексей Олегович1 пишет:

Откуда такие пропорции? У меня не услуги, сдача в аренду недвижимости.

Рассмотрим ситуацию:
Например: я получаю:
1.доход от реализации с/х продукции (выручка) (овес, картофель, овощи и т.д) 100 руб
2.доход от реализации услуг -выручка (вспашка огородов, подвоз сена, токарные работы) -20 руб
3.доход от аренды -выручка ( сдаю в аренду землю и склад и т.д) -100 руб
4.доход в виде субсидии от государства ( насвязная поддержка, субсидия на семена и т.д) -200 руб
Всего дохода 420 руб (п.1+п.2+п.3+п.4). Допустим у меня нет расхода (это для простоты вычислений) . Значит с этого дохода я заплачу 6% (420*6%) =25,2 руб.
Но, для того , чтобы определить можете ли Вы применять ЕСХН (т.е имеете ли право платить с дохода 6%), необходимо рассчитать , что доход от реализации с/х продукции (п.1 в нашем примере) составляет не менее 70% от общей реализации продукции и услуг (п.1+п.2). Расчитываем: п.1/(п.1+п.2)-(где п.1 -выручка от продукции, (п.1+п.2)-вся выручка от реализации продукции и услуг(работ, имущества),- или проще 100/(100+20)=83,3%. Т.е все нормально, Вы - с/х прозводитель, платите 6%.(п. 2 ст. 346.2 НК РФ).
Еще раз: для определения статуса с/х производителя и подтверждения права применять ЕСХН, берем только выручку от реализации продукции и услуг, имущества, работ, только то, что Вы на самом деле продали и смотрим, сколько % в выручке составляет выручка от с/х продукции, и сколько составляет выручка от реализации услуг, имущества ( например : продали трактор) и др.Необходимо соблюсти соотношение: не менее 70%-выручка от продукции, 30% -выручка от остального (70/30)
В нашем примере п.3 и п.4 - это доходы, но не от реализации продукции и услуг. Аренда -это не реализация, хотя Вы получаете за сдачу в аренду выручку!, т.к. имущество, которое в аренде остается у Вас, имущество при аренде не продается, а значит в реализации не участвует. Вы можете сдавать в аренду за сколь угодно, на статус с/х производителя аренда не влияет,но обязаны с этих денег заплатить 6% и показать в декларации. Субсидии -это тоже не реализация, это "халявные" деньги. С этих доходов п.3 и п.4 ( они называются внереализационными) Вы платите 6%, но для подсчета 70/30 , эти доходы не учитываются.
Надеюсь, что понятно объяснила

Спасибо. Будем разбираться)

Алексей Олегович1 пишет:

А то везде по разному пишут, где то что можно быть или ИП или КФХ. Жаже пишут что что бы стать КФХ нужно закрыть ИП и т.д.
Кто в курсе как точно это делается? Заранее благодарен

Нам в налоговой отказали в регистрации ИП КФХ на действующего ИП.
При этом на ИП свободно добавили необходимые коды КВЭД. Сказали, что закрыть ИП и открыть ИП КФХ можно только после 3- лет. Итог придется открывать КФХ на себя.

RSA пишет:

Алексей Олегович1 пишет:

А то везде по разному пишут, где то что можно быть или ИП или КФХ. Жаже пишут что что бы стать КФХ нужно закрыть ИП и т.д.
Кто в курсе как точно это делается? Заранее благодарен

Нам в налоговой отказали в регистрации ИП КФХ на действующего ИП.
При этом на ИП свободно добавили необходимые коды КВЭД. Сказали, что закрыть ИП и открыть ИП КФХ можно только после 3- лет. Итог придется открывать КФХ на себя.

ТО есть действующий ИП не может быть главой КФХ? Это бред какой - то. А то что добавили оквэды касающиеся КФХ это не приравняло ИП к КФХ? Почему после именно 3 - х лет? И зачем закрывать одно что бы фактически стать тем же....? дурдом какой - то)

ТО есть действующий ИП не может быть главой КФХ?
нет
Это бред какой - то. А то что добавили оквэды касающиеся КФХ это не приравняло ИП к КФХ?
нет
Почему после именно 3 - х лет?
хз
И зачем закрывать одно что бы фактически стать тем же....? дурдом какой - то)
сам удивился, думал на начальном этапе ИП "поможет" в становлении материально

По сути КФХ это одно, ИП - другое. Далее КФХ делится на форму ИП или Юр лицо.
Теперь ищу какие минусы в КФХ как юр лицо, кроме других сумм за штрафы.
Из плюсов - отвечаешь только уставным фондом.

RSA пишет:

ТО есть действующий ИП не может быть главой КФХ?
нет
Это бред какой - то. А то что добавили оквэды касающиеся КФХ это не приравняло ИП к КФХ?
нет
Почему после именно 3 - х лет?
хз
И зачем закрывать одно что бы фактически стать тем же....? дурдом какой - то)
сам удивился, думал на начальном этапе ИП "поможет" в становлении материально

По сути КФХ это одно, ИП - другое. Далее КФХ делится на форму ИП или Юр лицо.
Теперь ищу какие минусы в КФХ как юр лицо, кроме других сумм за штрафы.
Из плюсов - отвечаешь только уставным фондом.

Мда, то ли мы чего - то не понимаем, то ли депутаты что - то проспали)))
Я слышал что КФХ как юрлицо сейчас не регистрируют?