Здравствуйте!
Фирма-подрядчик по договору за 3 дня собрала нам каркасный дом. Живем-не тужим. Знаем, что надо куда-то сообщить, что мы теперь должны платить больше налогов за новое имущество. Но не торопимся, так как собирались еще пристраивать отдельную кухню и санузел.
И тут вдруг местная администрация намекнула, что имеет право снести нашу незаконную постройку. Подскажите, как оформляется новое строительство и куда бежать в первую очередь. Заодно хотим оформить и снос старого дома (пока стоит, используется как сарай, но собираемся сносить).
"Поиском" по сайту ответа не нашла. Может кто ткнёт в нужную тему, буду благодарна.
Здравствуйте. А что у вас с землей? Какое у нее назначение? Снести дом администрация не может это исключительно судебный порядок. Вы можете зарегистрировать право на новый дом по "дачной амнистии". Но я бы не советовала, т.к. потом сложно будет узаконить реконструкцию. Лучше всего окончить реконструкцию и признавать права собственности на вновь созданный объект в судебном порядке.
А со сносом еще проще. Сносите, вызываете БТИ, получаете справку о сносе, затем идете в кадастровую палату и снимаете его с учета, после этого в росреестре гасите свидетельство о праве собственности на объект.
Спасибо за ответы. С землей все в порядке - это населенный пункт. "Дачная амнистия" не наш вариант - мы купили участок только в прошлом году.
С судом тут (Кубань) не все просто. Для местной администрации в два счета признают строительство незаконным, а мы (приезжие) будем годами бегать добиваясь справедливости. Уже сталкивались в другой ситуации.
Но так и не поняла, с посещения какой инстанции для оформления нужно начинать?
оля по закону сначала берется разрешение на строительство, потом проект утверждается где-то в архитектуре, потом готовый дом вводится в эксплуатацию и регистрируется право собственности. попробуйте сейчас задним числом это сделать.
Спасибо за ответы. Нашла фирму, которая занимается этими вопросами по доверенности от собственника.И не очень дорого.
Оля, напишите, плиз, результат.
Мы тоже пристраиваться собираемся
Хорошо. В ЛС.