А какая земля (в смысле категория) должна быть, чтобы на ней можно было сельским туризмом заниматься - построить домики, которые можно сдавать в аренду?
Я тоже занимаюсь этой темой около двух лет и вот мои наблюдения.Прежде всего в каждом домике нужны условия - душ,горячая и холодная вода,унитаз.Обязательно оснащенная кухня,тогда нет надобности в столовой или кафе,что несет за собой кучу разрешений и проверок.Нет нужды и регистрироваться как база отдыха,вы просто по договору аренды сдаете дом.В конце года лучше заплатить налоги,и спать спокойно.Конечно у Александра вообще чумовое место - 3 метра до воды!У меня 300 до Волги под Угличем,но клиентов хватает.Конечно направление у всех разное,я делаю акцент на семейный отдых,с детьми.Мне так спокойней,чем вылавливать клиентов усталых из воды.
Просто фермер, а как вы регулируете этот вопрос с клиентами, на глазок? Я имею ввиду их достойное поведение.
А то мне приходилось принимать семейные пары - с виду ну такие интеллигентные, потом пережрутся-передерутся, с утра проснутся - не фига не помнят. Деньги они конечно не пахнут, но личное спокойствие дороже
Согласен с Вами vaguda! Мне тоже интересно каким образом, просто фермер вычисляет, угодных ему клиентов! Просто фермер, прошу срочно научить, как Вы "фильтруете" туристов!
Прежде всего конечно телефонный разговор - кто едет,сколько детей,какой возраст т т.д.Сразу предупреждаю клиента, что выгоню к чертовой матери за недостойное поведение без возврата денег.Как-то попросили друзья двух ребят принять на пару дней из Москвы,я их сразу предупредил-ни каких проституток!Все равно на следующий день сгоняли в Углич и двух привезли.Я им говорю-вещи в руки и в гостинницу.Тут же вызвали такси и отправили их восвояси,говорят,нет уж лучше мы на природе отдохнем.А сейчас жён своих ко мне отправляют,говорят у тебя с гарантией от любовников!Вот так.А бывает конечно по разному.
То есть, всё на уровне словесной договоренности. Я вот подумал, мож документы какие-нить изобрести. Вот в гостиницах же есть какие-то документированные правила, за нарушение которых постояльца имеют полное юридическое право выгнать.
А вообще обидно. На хрена они на природу едут, в городе что ли побухать нельзя? Там и за добавкой недалеко бежать и шлюхи под боком.
Не сельский туризм, конечно, но пример из той же области. Маленькая база отдыха. Заехала компания. Пережрались. Пытались их урезонить, самим хозяевам досталось. Пробили по номерам машин, оказались очень крутые товарищи из ментовских структур. Судиться с ними?
Я тоже думаю,что надо сделать типовой договор на аренду домика,примерно как при аренде квартиры и в нем все условия прописать.Мало ли какая шишка заедет,договор есть договор.С ним можно и судиться.
Правильное дело. И деньги нужны, и знания разные, и кампаньоны- если по настоящему. Одному не потянуть : инфраструктуру надо создать по приему гостей, турпродукт разработать в деталях и минутах,предложить развлечения по интересам и конечно накормить от пуза натурально. Все затраты на 5 человек поделить , получается не рентабельно, значит надо человек на 20-25 и на постоянной основе. А это уже почти индустриальный подход, что требует системного подхода и по крайней мере информационный портал в туриндустрии. Пытаемся сочинить концепцию по созданию экоагротуристического комплекса лесостепной зоне Башкирии, пока в одиночку, но уже ощущается потребность в серьезных партнерах.
Доделан еще один дом 5х6 на берегу озера. Сдан в эксплуатацию 10.02.2010.
Красиво... Только чего низкий-то такой? Для слёта карликов? Ещё бы пару венцов...
Уважаемый
SSerg, если судить по кол-ву венцов, то их маловато, но тут выигрыш в толщине бревен ( не карандаши, как продают обычно), высота потолков 2,70 - стандарт, и зимой тепло!
Всем, здравствуйте. Меня зовут Александр. Михалыч, на счёт затрат, согласен. А вы не пытались пойти другим путём и найти единомышленников? Может быть, не так страшен чёрт, как его малюют. Как говорил Товарищ БОГ, ищите и вам взыщиться. Почему основа проекта должна быть именно рыбалка? Есть и другие интересные темы. Я начинающий, у меня три участка земли, не много, но есть. 1.8 га., 4.8 га., на берегу не большой реки Северка в окружении леса, очень красивое место и 3 га совсем не далеко от первых двух, на этом участке, я хочу сделать ферму, чтобы прокормить семью и туристическую зону. Так что , присоединяйтесь ко мне, или дело не только в затратах. Пишите на мой адрес: 5362845@mail.ru. Отвечу не только вам и всем желающим.
Всем, здравствуйте. Меня зовут Александр. Михалыч, на счёт затрат, согласен. А вы не пытались пойти другим путём и найти единомышленников? Может быть, не так страшен чёрт, как его малюют. Как говорил Товарищ БОГ, ищите и вам взыщиться. Почему основа проекта должна быть именно рыбалка? Есть и другие интересные темы. Я начинающий, у меня три участка земли, не много, но есть. 1.8 га., 4.8 га., на берегу не большой реки Северка в окружении леса, очень красивое место и 3 га совсем не далеко от первых двух, на этом участке, я хочу сделать ферму, чтобы прокормить семью и туристическую зону. Так что , присоединяйтесь ко мне, или дело не только в затратах. Пишите на мой адрес: 5362845@mail.ru. Отвечу не только вам и всем желающим.
Не совсем понятно Вы единомышленников ищете или инвесторов?
Доброе утро Форумчани.!!! Читаю я ваши высказывания и меня очень радует, что есть такие люди как Александр Евгеньевич, Алексей Евгеньевич, Просто фермер, Таурус и многие , многие другие люди , которых я не смог назвать, похожие по духу и желанию, хорошо и красиво жить. Но есть и другая категория людей . Да, не легко, а кто говорит что ведение бизнеса, дело простое. Я писал в теме : Агротуриз и Экотуризм, грамотное вложение капитала. Зайдите и прочитайте пожалуйста. Александр Евгеньевич, вы спросили кого ищу, единомышленников или инвесторов. Если люди только единомыслят (им нравятся наши идеи и чем мы занимаемся) то такие мне не нужны, пусть мыслят и мечтают дальше, а если они единомышленники которые хотят инвестировать в своё пусть пока не большое дело( Москва не сразу строилась) и стать не посредственным участником проекта, со всеми вытекающими из этого, трудностями а в дальнейшем благами, пожалуйста, пишите, спрашивайте, можно всё обсудить. Люди делятся на несколько категорий. Одни как вы, из вышеперечисленный, придумали направление , проработали идею, взвесели за и против и пошли шишки набивать. Шишки со временем пропали, лоб стал твёрдым ( дубиной уже не разобьёшь ), боль ушла, осталось только приятное, собственное дело и авторитет окружающих. Есть категория, которые вложили средства, сидят дома, смотрят ТВ., чешут я…ца и думают, что они участвуют в проекте и ждут огромные мани с небес.( Такими , мы и сами не прочь побыть). А есть, люди которые хотят, но не могут и не знают с чего начать ( как в той пословице : хочется и колется и мамка не велит). Но это не приговор, это жизнь, не все рождаются богатыми и великими. ( Человек вершит свою судьбу сам ). От таких людей не надо отворачиваться, наоборот, надо предложить им идею и варианты, на что я и рассчитываю. Везде и всюду люди кооперируются, соучереждаются и славу богу у них всё хорошо. Примеров куча : КФХ, колхозы, дачные поселки, фирмы , банки и тд и тп. Грамотное составление документов и вперёд, со временем горы можно свернуть и занятие по душе. Задавайте вопросы не стесняйтесь, смелее, с огромным удовольствием отвечу. Всего в послании не расскажешь, проще отвечать на интересующие вас вопросы. Но сразу скажу, любой бизнес большой или малый, он не для слабаков и быстрой наживы. С уважением Александр.
Всё класс, расскажите с чего начинали и как это было в крац.....!
первый пошел!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Здравствуйте всем!
Вот фото
А какая земля (в смысле категория) должна быть, чтобы на ней можно было сельским туризмом заниматься - построить домики, которые можно сдавать в аренду?
Мне это тоже интересно
Я тоже занимаюсь этой темой около двух лет и вот мои наблюдения.Прежде всего в каждом домике нужны условия - душ,горячая и холодная вода,унитаз.Обязательно оснащенная кухня,тогда нет надобности в столовой или кафе,что несет за собой кучу разрешений и проверок.Нет нужды и регистрироваться как база отдыха,вы просто по договору аренды сдаете дом.В конце года лучше заплатить налоги,и спать спокойно.Конечно у Александра вообще чумовое место - 3 метра до воды!У меня 300 до Волги под Угличем,но клиентов хватает.Конечно направление у всех разное,я делаю акцент на семейный отдых,с детьми.Мне так спокойней,чем вылавливать клиентов усталых из воды.
Просто фермер, а как вы регулируете этот вопрос с клиентами, на глазок? Я имею ввиду их достойное поведение.
А то мне приходилось принимать семейные пары - с виду ну такие интеллигентные, потом пережрутся-передерутся, с утра проснутся - не фига не помнят. Деньги они конечно не пахнут, но личное спокойствие дороже
Согласен с Вами vaguda! Мне тоже интересно каким образом, просто фермер вычисляет, угодных ему клиентов! Просто фермер, прошу срочно научить, как Вы "фильтруете" туристов!
Прежде всего конечно телефонный разговор - кто едет,сколько детей,какой возраст т т.д.Сразу предупреждаю клиента, что выгоню к чертовой матери за недостойное поведение без возврата денег.Как-то попросили друзья двух ребят принять на пару дней из Москвы,я их сразу предупредил-ни каких проституток!Все равно на следующий день сгоняли в Углич и двух привезли.Я им говорю-вещи в руки и в гостинницу.Тут же вызвали такси и отправили их восвояси,говорят,нет уж лучше мы на природе отдохнем.А сейчас жён своих ко мне отправляют,говорят у тебя с гарантией от любовников!Вот так.А бывает конечно по разному.
То есть, всё на уровне словесной договоренности. Я вот подумал, мож документы какие-нить изобрести. Вот в гостиницах же есть какие-то документированные правила, за нарушение которых постояльца имеют полное юридическое право выгнать.
А вообще обидно. На хрена они на природу едут, в городе что ли побухать нельзя? Там и за добавкой недалеко бежать и шлюхи под боком.
Не сельский туризм, конечно, но пример из той же области. Маленькая база отдыха. Заехала компания. Пережрались. Пытались их урезонить, самим хозяевам досталось. Пробили по номерам машин, оказались очень крутые товарищи из ментовских структур. Судиться с ними?
Я тоже думаю,что надо сделать типовой договор на аренду домика,примерно как при аренде квартиры и в нем все условия прописать.Мало ли какая шишка заедет,договор есть договор.С ним можно и судиться.
Договор поднайма обязательно должен быть! Просто Фермер, а Вы официально работаете в смысле налоги имеют место быть?
Может кто-то конный двор хотел -бы организовать??? а то мы работу ищем
Пока не настолько вырос бизнес,чтоб с него платить налоги.Но когда дострою ещё три дома,буду оформляться.Просто ЧП и на упращенку.
а как Вы рекламировались?
здравствуйте
Здравствуйте!
Есть такие мысли. Предлагаю пообщаться. А Вы собственно что предлагаете от себя и чего хотите от организатора?
Правильное дело. И деньги нужны, и знания разные, и кампаньоны- если по настоящему. Одному не потянуть : инфраструктуру надо создать по приему гостей, турпродукт разработать в деталях и минутах,предложить развлечения по интересам и конечно накормить от пуза натурально. Все затраты на 5 человек поделить , получается не рентабельно, значит надо человек на 20-25 и на постоянной основе. А это уже почти индустриальный подход, что требует системного подхода и по крайней мере информационный портал в туриндустрии. Пытаемся сочинить концепцию по созданию экоагротуристического комплекса лесостепной зоне Башкирии, пока в одиночку, но уже ощущается потребность в серьезных партнерах.
В какой области работу ищете, и если можно вкратце о себе расскажите, это я про конный двор
Доделан еще один дом 5х6 на берегу озера. Сдан в эксплуатацию 10.02.2010.
Файлы:
dsc00204_0.jpg
Красиво... Только чего низкий-то такой? Для слёта карликов? Ещё бы пару венцов...
Уважаемый
SSerg, если судить по кол-ву венцов, то их маловато, но тут выигрыш в толщине бревен ( не карандаши, как продают обычно), высота потолков 2,70 - стандарт, и зимой тепло!
Кстати, вот ссылочка на сайте администрации Кимрского района http://kimryadm.ru/novosti/novosti/poezdka-k-fermeru.html
Всем, здравствуйте. Меня зовут Александр. Михалыч, на счёт затрат, согласен. А вы не пытались пойти другим путём и найти единомышленников? Может быть, не так страшен чёрт, как его малюют. Как говорил Товарищ БОГ, ищите и вам взыщиться. Почему основа проекта должна быть именно рыбалка? Есть и другие интересные темы. Я начинающий, у меня три участка земли, не много, но есть. 1.8 га., 4.8 га., на берегу не большой реки Северка в окружении леса, очень красивое место и 3 га совсем не далеко от первых двух, на этом участке, я хочу сделать ферму, чтобы прокормить семью и туристическую зону. Так что , присоединяйтесь ко мне, или дело не только в затратах. Пишите на мой адрес: 5362845@mail.ru. Отвечу не только вам и всем желающим.
Не совсем понятно Вы единомышленников ищете или инвесторов?
Доброе утро Александр.Спасибо что ответили. Скорей всего и тех и других. На мой взгляд, они не будут мешать друг другу, а наоборот дополнять.
Доброе утро Форумчани.!!! Читаю я ваши высказывания и меня очень радует, что есть такие люди как Александр Евгеньевич, Алексей Евгеньевич, Просто фермер, Таурус и многие , многие другие люди , которых я не смог назвать, похожие по духу и желанию, хорошо и красиво жить. Но есть и другая категория людей . Да, не легко, а кто говорит что ведение бизнеса, дело простое. Я писал в теме : Агротуриз и Экотуризм, грамотное вложение капитала. Зайдите и прочитайте пожалуйста. Александр Евгеньевич, вы спросили кого ищу, единомышленников или инвесторов. Если люди только единомыслят (им нравятся наши идеи и чем мы занимаемся) то такие мне не нужны, пусть мыслят и мечтают дальше, а если они единомышленники которые хотят инвестировать в своё пусть пока не большое дело( Москва не сразу строилась) и стать не посредственным участником проекта, со всеми вытекающими из этого, трудностями а в дальнейшем благами, пожалуйста, пишите, спрашивайте, можно всё обсудить. Люди делятся на несколько категорий. Одни как вы, из вышеперечисленный, придумали направление , проработали идею, взвесели за и против и пошли шишки набивать. Шишки со временем пропали, лоб стал твёрдым ( дубиной уже не разобьёшь ), боль ушла, осталось только приятное, собственное дело и авторитет окружающих. Есть категория, которые вложили средства, сидят дома, смотрят ТВ., чешут я…ца и думают, что они участвуют в проекте и ждут огромные мани с небес.( Такими , мы и сами не прочь побыть). А есть, люди которые хотят, но не могут и не знают с чего начать ( как в той пословице : хочется и колется и мамка не велит). Но это не приговор, это жизнь, не все рождаются богатыми и великими. ( Человек вершит свою судьбу сам ). От таких людей не надо отворачиваться, наоборот, надо предложить им идею и варианты, на что я и рассчитываю. Везде и всюду люди кооперируются, соучереждаются и славу богу у них всё хорошо. Примеров куча : КФХ, колхозы, дачные поселки, фирмы , банки и тд и тп. Грамотное составление документов и вперёд, со временем горы можно свернуть и занятие по душе. Задавайте вопросы не стесняйтесь, смелее, с огромным удовольствием отвечу. Всего в послании не расскажешь, проще отвечать на интересующие вас вопросы. Но сразу скажу, любой бизнес большой или малый, он не для слабаков и быстрой наживы. С уважением Александр.