Здравствуйте форумчане! Я тут новенький))) Случилась у меня такая ситуевина. Есть в Пензенской области спущенный по причине размытия дамбы пруд, понравилось место очень, решил организовать на нем КФХ, занятся разведением рыбы, гусями, теплицами. Вся земля вокруг принадлежит Пачелмскому району, пруд проточный на реке Буртас. В былые времена занимал площадь около 30 га. Так вот--- пошел я в администрацию и говорю дайте землю вокруг пруда 12га и зеркало (в нынешнем состоянии при разрушенной платине 2 га, --они нет вопросов на счет земли но вот на счет пруда, типа ГТС в собственности у одного гражданина уже оч давно, звоню гражданину в москву но он заламывает за разрушенную ГТС сумму которой как раз хватит на восстановление ГТС и водосброса, а в администрации не прозрачно намекнули что если решиш с собственником ГТС то и пруд в аренду получиш, ((( собственник ее угробил, оформлена она у него просто каким то старым договором с администрацией...... короче может кто подскажет как обойти этого гражданина? Не хочется отдавать кровно заработанные за филькину грамоту, лучше деньги пустить на ремонт ГТС........вот
Да забыл, речка то невеличка на которой пруд, начинается за 3-4 км до пруда и заканчивается теряясь в болотах тоже через 4-5 км, находится в одном районе, росреестр водный по ней ничего не выдал.......
Пиши заявление о выявленном факте не использования земли более 3х лет. Пусть ещё пару свидетелей такое же заявление напишут. Иди в администрацию, администрация по закону об обороте с/х земель должна изымать такие земли. Ну и пиши заявление о аренде. Если администрация откажет, то она обязана написать письменный отказ. Подавай на администрацию в прокуратуру за бездействие. Как то так.
Немножко не так. Это хорошо что речка менее 10км. Дамба имеет свою площадь и как капитальное строительство, земля под ней имеет свой кадастровый номер. Кадастровый номер земли под дамбой найдешь по интернету. Дамбу, у того собственника, отобрать никто не сможет, это исключено. Возьми всю землю в аренду на 49 лет, до кадастровой границы с дамбой. Если объем пруда будет гораздо менее 1млн.куб.м., а высота дамбы менее 3 метров, а дамба будет без бетона и речка менее 10км это не речка. Смело сам строй новую дамбу на границе кадастрового номера. Такое не капитальное ГТС не подконтрольно ни Ростехнадзору ни ГСН а только сельской администрации.