Сдать сельский дом внаём - реально ли

Вы здесь

6 сообщений

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Не в сети
Заходил: 4 дня 12 часов назад
Россия
Регистрация: 29.12.2014 - 19:56
: 921

Сдавать городскую квартиру за деньги - практика давно распространённая и отработанная. А вот реально ли осуществить такое - сдать внаём бревенчатый сельский дом (с боковым пристроем, хлевом, сеновалом, баней на дровах и приусадебным участком 20 соток)?

Не в сети
Заходил: 4 месяца 5 дней назад
Россия
: Москва - Новороссийск, ст. Раевская
Регистрация: 24.11.2015 - 18:27
: 1773

конечно.
я сдаю

Не в сети
Заходил: 4 дня 12 часов назад
Россия
Регистрация: 29.12.2014 - 19:56
: 921

Ольга Кириленко, если не секрет фирмы, можно поподробнее, как подбирались подходящие кандидаты:
1. кто кандидаты (молодая семья, одинокий молодой человек, пожилые и т.д.), и почему им понадобился именно дом в деревне (малообеспеченные, погорельцы, беженцы и т.д.);
2. из числа родни, давних знакомых, коллег по работе или из совсем чужих людей;
3. проводились ли с ними "экзамены по техминимуму" по части эксплуатации различных систем сельского деревянного дома (отопления, водоснабжения, электрооборудования и т.д.);
4. как оформлялась документация при сдаче (договор, страховка и так далее);
5. в доме оставалась хозяйская мебель, посуда, шторы на окнах и т.д., или почти всё приносили с собой съёмщики;
6. какие дополнительные обязательства возлагались на съёмщиков дома:
а) ежегодно садить в огороде картошку и прочие однолетники, ухаживать за плодовыми деревьями, кустарниками и прочими многолетними растениями;
б) своевременно выкашивать траву на участке, следить за целостностью заборов;
в) ухаживать за животными хозяев (кошкой, собакой или даже коровой);
г) ежегодно заготавливать определённое количество дров и/или сена;
д) следить за техникой (автомобилем, трактором и т.д.), оставленной хозяевами на улице или в гараже рядом с домом

Не в сети
Заходил: 4 месяца 5 дней назад
Россия
: Москва - Новороссийск, ст. Раевская
Регистрация: 24.11.2015 - 18:27
: 1773
orlean пишет:

Ольга Кириленко, если не секрет фирмы, можно поподробнее, как подбирались подходящие кандидаты:

1. Молодая местная семейная пара, которые хотят жить отдельно от родителей.
2. В нашей деревне считай все знакомые) Сарафанное радио помогло.
3. Не особо. Там мальчик с техникой дружит, и с головой все в порядке.
4. Договор найма самый простой.
5. Мебель была старая, я им подарила.
6. Никаких обязательств помимо ежемесячной оплаты аренды жилья. Но сад-огород держат в порядке, и все излишки (яблоневый сад) сами реализуют для себя.
я не оставляла им ни живности ни техники.
все хозпостройки внесены списком в договор.

Не в сети
Заходил: 4 дня 12 часов назад
Россия
Регистрация: 29.12.2014 - 19:56
: 921

Если знакомые люди и из своей деревни, это хорошо... У меня вот назревает такая ситуация:
1. нужно оставить на несколько лет сельский дом
2. оставлять его без присмотра нежелательно - весь участок зарастёт, в дом полезут воры или бомжи
3. как его сдавать внаём, непонятно - хорошо знакомых людей, готовых ехать туда и там жить (хотя бы летом), на горизонте не просматривается; сдавать чужим людям тоже страшно (вдруг напьются и спалят дом нафиг).

Потому что при сдаче внаём городской квартиры уже бывали проколы - приходят кандидаты, на вид такие правильные-правильные, опрятно одеты, разговаривают грамотно и вежливо... Ну, пустили их в квартиру, и через месяц начинается такое... Массовые пьянки, драки, скандалы, затопления соседей, милиция/полиция...

Не в сети
Заходил: 4 месяца 5 дней назад
Россия
: Москва - Новороссийск, ст. Раевская
Регистрация: 24.11.2015 - 18:27
: 1773

можно попробовать сдать через поверенного риэлтора.
дом и имущество застраховать