Всем здравствуйте! 
У нас большая семья (четверо детей и родители) и мы-таки решили переехать из города в деревню.
На масштабное хозяйство не замахиваемся, планируем пока наладить самообеспечение, вспомнить, как это все сажается-выращивается, да и друзьям-знакомым чтобы было что предложить. А дальше будет видно.
Уважаемые товарищи, помогите советом!
Глаза разбежались по области в выборе земли.
Но все же смотрим в сторону юга (от Москвы).
Как к этому вопросу подступиться? Смотреть землю и строиться самим? Или сразу выбирать дом с землей?
По ценам вообще не понятно :-/ То, что предлагают риэлторы мы ну ни как не потянем. Есть ли какие-то ориентиры в данном вопросе? У нас на все про все не более 2 млн. будет (и это от продажи квартиры).
Потом еще такой момент. Подскажите, у кого дети школьники, как вы решаете проблему с образованием?
Пока это самые первые наши вопросы, где купить и как учить :-/
Остальное все будет решаться по ходу дела, надеюсь, с вашей помощью :)
Вам врядли кто-то даст ответ, пока не напишите более подробнее.
1) Вас интересует именно МО или смежные с ней области?
2) За счет чего вы собираетесь жить в деревне: ездить на заработки или только свое хозяйство.
3) Семья переезжает вся?
4) Продается последняя квартира и на эти деньги планируется приобретение земли и дома?
1) МО и смежные, например, Калужская, Тульская...
2) У меня удаленная работа, у мужа работа будет везде, он врач.
Плюс сдача квартиры в Мск.
3) Да, вся. Мы с мужем, 4 мальчика и наши бабушка и дедушка.
4) Нет, не последняя, слава Богу!
Ольга! Вопервых, молодцы! Сами 2 года назад искали дом с землей там же. НО! Цены в Калужской и Тульской областях на равноценные дома дороже в 1.5 раза чем в Рязанской. Вот за 420тыщ взяли 2х комнатный дом с газовым отоплением. А на оставшиеся деньги построили большой навес почти на полдвора. 6х8. Там пока машина и прочая мелочь. Сараи ломаем и тоже будем строить. Местным это не нравится. Это видно сразу. Будте готовы к этому. Устроило что автодорога в 2х км. И ж/д тоже в х2х. И тихо и уехать не проблема, да и церковь есть. Иногда заказывали то панихиду, то дом освящали. Если интересно, то пишите в личку . Опишу подробнее проблемы покупки.
лучше чем в крупном городе обраования детям не дать . на переферии ваши дети этого не получат . подумайте о детях . природа это хорошо но им жить и еще не факт что это им потом понравится (г-но) всю жизнь грести .
Если Вы помните, все партийные руководители СССР были выходцами из села.
На 1 - 2 курсах высших учебных заведений лучшие ученики городские, а на последующих курсах их полностью обгоняют студенты выходцы из сельской местности.
В селе дети научатся трудится и не останутся лодырыми.
Ваш муж Ольга, врач и подтвердит, - на свежем воздухе Ваши дети будут крепче и здоровее.
Это моё мнение, - пережитое и не только.
СССР и нынешняя Россия это разные континенты . не будем сравнивать . свежий воздух хорошо но менять жизнь не попробывав это безрассудство . нужно по пробывать для начала . кто то хирург кто то механизатор и не нам за наших детей решать кем им быть . мне как колхознику в 10 колене легко а как будет у городских я много здесь видел как бросали и жили просто на сачу квартиры . а на работу ведь добиратся надо или искать поселок с больницей .
Абсолютно согласен! Подумайте о детях и их образовании. Хочется свежего воздуха и своего хозяйства - выбирайте пригород большого развитого города, чтобы транспортом добираться до работы-учебы.
И опять абсолютно согласен.
Леонид Алексеевич должен помнить, что во времена СССР на селе жили порой не хуже, чем в городах, и образование было единое, бесплатное, и развлечения были и работа для всех без исключения. Сегодня переезд в село - это дауншифтинг, от слова "даун", т.е. вниз - понижение уровня жизни. Часто нет ни школ, ни секций-кружков, ни медицины, а уж о работе и говорить нечего. Конечно, кто хочет - найдет, но времена сейчас другие.
Не делайте за детей выбор в угоду своим хотелкам пожить в деревне. Дайте им выбор учиться и развиваться, захотят - сами потом переедут.
вот не соглашусь насчет образования!!! В нашей школе очень сильные преподаватели, и многие выпускники без проблем поступают в институты.
Будет желание и стержень у ребенка, то и будущее у него сложиться вполне приличное, а мы - родители поможем.
Офигеть сколько тут любящих поучить. Человек вроде конкретные вещи спрашивал, а не мнение людей где лучше учить детей.
С МО все довольно плохо. Землю всю разобрали и сидят на ней в надежде потом перепродать. Лучше смотреть в сторону смежных областей, но не рядом с областным центром, а рядом с каким-нибудь районным центром.
Я бы не стал на вашем месте связываться с покупкой готового дома (если только совсем найдете какое-то интересное предложение, которое прям идеально вам подходит). У вас семья большая, вам лучше по своему проекту строиться (покупать готовый как правило выйдет не дешевле, если только не совсем хибара в 2 комнаты).
Ищите интересующее вас место (чтобы и мужу далеко на работу не пришлось ездить и школа рядом была, хотя вот в соседней деревне за детьми ежедневно автобус заезжает и возит их за 10 км в райцентр).
Потом идете в администрацию к главе сельского поселения или муниципального образования. Рассказываете, что мол ваш муж - врач и вы решили переселиться из города в сельскую местность.
Если глава адекватный человек, он предложит вам какие-то варианты. Посмотрите и решите устраивает или нет. Если устраивает, вам оформят участок в аренду (за небольшие деньги по сравнению с объявлениями). После строительства дома вы получите право оформить участок в собственность по льготной цене.
Подтащить электричество в населенном пункте сейчас стоит 550 рублей (ну конечно плюс расходы на счетчик, ящик, автомат, но там немного).
По ценовому разбросу я приведу вам такой пример. На авито в моей местности (центральная часть рязанской области, ближе к югу) гнилые хибары с участками в деревнях в 10 км от райцентра, которые разве что под снос пытаются продавать от 500 000 до 1 500 000. На практике их реальная цена около 200 000 и то если есть круглогодичный асфальтовый подъезд и газ.
Тверская область http://svyatorus.com/pereezd/4349-chastnaya-programma-pereseleniya-v-tve...
Думаю еще можно рассмотреть различные экопосления, коммуны и родовые поместья, но это на любителя.
а в родовые поместья кого приглашають - холопов?
не типо свое поместье на гектаре и на земле сх производства где никогда постройку не узаконишь
Ну дом покупать это вообще не реально. Все эти дома давно уже своё отстояли и для жилья ни как не пригодны. Новый строить в пределах 7Х6 если из кирпича то сумма будет в пределах ляма. Значит при покупке земли с "домом" следует учитывать расходы на снос. Кто то уже понял что подавать объявление с нереальными ценами безполезно и появляются варианты за 300 000 тысяч. А в скором времени по новым законам такой "недвижимостью" власти займутся вплотную. Налоги там ощутимо увеличат, вплоть до официального изъятия. Возможно тогда и начнётся продажа по бросовым ценам.
Это понимаете вы, я и другие нормальные люди.
А многие упорно считают, что если у них есть развалившаяся хибара в глухой деревне без дорог и коммуникаций то это великая ценность, а если ее продать можно купить себе квартиру.
Все помнят только о правах собственника, а об обязанностях (заботиться об имуществе, поддерживать его в надлежащем состоянии и т.п.) забывают.
Я сам недавно столкнулся с проблемой, между моим участком в населенном пункте и паем находится заброшенный участок. Жил там раньше откровенный синяк с детьми, никаких налогов не платил, электричество воровал, электрики его каждый наезд отрезали от столба. Дети потом все уехали, уже года 3 как никто не приезжал.
Поехал в администрацию узнать нельзя ли этот участок официально выкупить (хоть по рыночной стоимости), раз он не оформлен (в кадастре узнавал, сказали ни в ЕГРП, ни в ГКН дом и участок не стоят).
Там какая-то бешеная баба чуть ли не истерику устроила, мол как так, как вы смеете его хотеть выкупать, он принадлежал когда-то человеку, может он когда-нибудь приедет и оформит его. И вопрос на этом встал, потому что если обращаться адмиистрацию района, отдел по реализации имущества, то они первым делом звонят в администрацию поселения. А там бешеная тетка, которая орет что этот участок когда нибудь оформят.
Вот такое у нас дибильное законодательство. Ты можешь быть добропорядочным собственником, платить налоги, окашивать территорию и дороги у своего участка, но власти будут все равно на стороне раздолбаев. А учитывая что у нас в очередной раз продлили приватизацию сомневаюсь что у власти хватит мужества разобраться с заброшенными неформленными домами и выставить их на торги.
богатое видно поселение .
Я не спорю, есть исключения из правил, но это не система, это - редкость.
Не поучить, а поделиться с тем, с чем столкнулись в результате переезда, не подумав заранее об образовании (о качественном образовании) детей.
Да ладно Вам, не нагнетайте! У меня так сложилось, что пока не осели окончательно, несколько школ сменили... В качестве образования разницы между городской и деревенскими школами не заметила, вот финансовое обеспечение гораздо хуже, это да. Питание в сельской школе фиговенькое, проездные почему-то бесплатные не выдают в последней нашей школе, классы оборудованы так себе, ремонт делается копеечный силами самих учителей да родителей. Но учителя хорошие, грамотные, работают от души, поборов никаких нет, к родителям в кошелек не заглядывают... внимание к детям в маленьких сельских классах максимальное, каждый урок с каждым ребенком работают индивидуально. Мы помимо общеобразовательной еще в музыкальной учимся, там ситуация абсолютно идентичная. Попрошу учесть: мнение не голословное, после первой городской (подмосковной) школы сменили ТРИ сельских в разных регионах.
Добрый день!
У меня есть дом двухкомнатный с подведенной водой, новыми окнами пластиковыми и дверью, но требующий ремонта в остальных помещениях, к дому есть сараи и 50 соток земли. Все это "богатство" находится в Курской области, от Москвы 600 км. Про место могу сказать, что замечателельное - природа, погода (всегда конкретно теплее, чем в Москве), школы есть и дет. сады. Ближайший райцентр - п. Глушково.
В деревне этой живут и москвичи и из питера люди уже покупают земли, потому что там пока еще дешево.
Не рассматривайте как рекламу, просто в случае интереса, могу продать данный участок за разумные деньги, а пока он просто стоит без дела.
На ремонт дома по моим подсчетам с учетом мебели и прочего - максимум уйдет 500 тысяч, но это когда уже полный "фарш". А так можно и поскромнее. Ну если вы хотите - дом можно и снести и построить новый. За домом яблоневый сад, перед домом - поле для засева. Речка - 10 мин пешком.
а газ
до Курска сколько км,и цена?
Если все так, как Вы пишете, то это же хорошо, я рад за Вас. К сожалению, я больше знаком с другими примерами, почитайте параллельные ветки.
Для меня образование - это не просто девятилетка стандартных уроков. Мне бы хотелось, чтобы мои дети получили больше, чем в свое время получал я, а у меня были и внеклассные занятия, факультативы, лекции приезжих профессоров из Московских ВУЗов, не считая кружков и секций при школе.
Кстати про образование. А правда, что сейчас в наших школах обучают по какой-то иностранной методике (фамилию изобретателя не помню), когда логика в заданиях напрочь отсутствует (самолет в квадратике - это буква Л), когда в столбик делить категорически запрещено, когда в тонне 100 кг, а в центнере 10? Мне тут сестра такое поведала, а про веса она разговаривала с выпускниками, сдавшими ЕГЭ... Может это не везде так?
Газ пока в баллонах, но обещают до весны следующей провезти.
Цена 400 тыс. руб.
До Курска 150 км, до Льгова 80, до Рыльска 30 км.