Рассматриваю предложения на предмет использования земли в целях фермерского хозяйства:
200 км от Москвы , дороги, электричество, дом, от 6 до 80 га
Дом старый, печка старая - стартануть можно. Смотри фотографии на 3 странице этой темы.
Все что заработаете и как разовьетесь - все Ваше! но не нанося вреда земле.
Если добьетесь хороших результатов - подумаем о совместных проектах, втч инфраструктурных.
Продавать все не буду, т.к. хотел бы к пенсии (через 20 лет) тоже построить дом и поселиться туда , на окраине - в месте которое не отдам в пользование.
Можно строиться, заводить скот , подремонтировать баньку...итд
Свои предложения присылайте на почту
dropt(0)рамблер.ru
Лихославльский район
Почту проверяю часто. Так что моего ответа долго ждать не придется.
рассматриваю : Всех кроме Кавказа, Средней Азии, Китая - Ввиду культурных и коммуникативных барьеров.
Приоритет Чувашам, хотя в Чувашии и так везде порядок с сельским хозяйством. Сам Русский.
Подъезд круглогодичный , в деревне пруд.
Деревня 10 домов, есть дачники.
Если понадобиться земля для выпаса , есть рядом еще около 50 га. Если понадобиться больше и больше будет.
в 1.5 км река Кава - глубокое место там.
Рядом Леса, грибные.
Летом мало мошкары, Хотя в целом погода полупитерская (пасмурная, облачная).
Сам буду подкупать фермерскую продукцию. Родни - три семьи.
Школа 5 км. ЖД Станция 15 км. И там и там магазины.
В районе есть еще ряд фермеров и есть сильный колхоз, и еще один недалеко не очень сильный.
200 км от Москвы
40 км до твери
15 км до Лихославля - крупная узловая жд станция - останавливаются поезда дальнего следования на Питер и на Москву.
около 2 км от автобусной остановки - насыпная дорога зимой чистят , летом ровняют ( см фото 3 стр этой темы)
Логика интересная: ребята поддержите в пригодном состоянии мое домо- и землевладение бесплатно в течение 20 лет. Если при этом сумеете еще и себе что-то заработать, то я, уж так и быть, на это претендовать не буду.
А если дом сгорит?
а страховка на что?
а вообще-то тут очень много противоположных тем-жить негде, пустите, чем смогу-помогу. Я,например, предлагаю отдых с детьми летом. У нас спрос на это есть.
На страховку новый не построишь.
Отдыхающие вряд ли ремонтируют Ваш дом.
у нас-построишь.
мой дом пока в этом не нуждается, и у меня рядом брат живет и за домом следит.
Лемех, в моем случае- это домовладение я не собираюсь использовать. И домовладением это назвать сложно. К тому моменту как приеду туда, буду строить новый дом. Если дом сгорит, то жить там будет негде)) Больше ничего))
Так что начинающему фермеру - предоставляю площадку для старта. А там может он рядом дом прикупит за это время - у кого нибудь другого или рядом построит- я к этому спокойно отношусь.
В целом посыл ваш верен: и я выигрываю, и фермер. Ему не надо вкладываться на первых этапах в землю и дом... Сразу может задуматься о животных , или сборном пункте грибов, ягод , или ..... - у кого к чему лежит. В этом плане я существенно экономлю ему время, силы и средства. Тем более фермерам тяжело с бумажками бегать оформляться, ведь главная цель фермерства - заниматься делом!
Другой вопрос доверия. Но в этом случае я же ничего не прошу. Может даже помогу на следующих этапах. А тут только время все покажет. Дорогу осилит идущий.
К вашим услугам))
Если правильно понял Вам нужем человек, чтобы просто жил, может чем нибудь занимался.
Так объявите конкурс бизнес-планов. Победителю - дом в подарок. Чего ж проще. А так получается, что человек должен тратить свое время-деньги-здоровье на доказательство того, что он способен заниматься агробизнесом. При полном отсутствии прав на арендуемое имущество и землю. И при возможном конфликте (а кто может гарантировать, что такое невозможно) останется он ни с чем. Кому это надо?
Зачем дом в подарок отдавать?! Я не собираюсь этого делать. И не надо мне доказывать что кто то способен заниматься агробизнесом. И если человек не хочет тратить свое время-деньги-здоровье(что под вопросом) - пусть не тратит.
Все просто : у меня есть ресурс - много земли и дом в пригодном состоянии пока (одну зиму перестоял не отапливаясь). Я готов отдать его под деятельность. И готов рассмотреть какие-то формы взаимодействия. Самой простой из которых считаю: бери и пользуйся. Может потихоньку выкупят у меня. Может рядом подкупят у соседей - это личное дело каждого. Я сам начинал этот путь и знаю, что не так просто найти землю и дом и тут же скотиной заниматься надо. Вообщем большой комплекс вопросов. Раз государство нам не помогает, хоть друг другу поможем. Если бы мне тогда сразу попался такой вариант , я думаю моя жизнь пошла бы по другому пути.
Кстати есть еще один комплекс , но поменьше. Дом разрушился, 50 соток ижс, 50 га (из них 15 рядом и 35 га в 2 км от дома). И земля 15 га - заросла березняком.
Могу предложить и такой вариант. Это в 25 км от Лихославля.
Совсем не проблема. Таких вариантов - вся Центральная Россия.
А вот таких еще больше.
В центральной России цены выше 20000 руб за гектар. 50 га это миллион - это же деньги.
Дом в пригодном состоянии ниже 100 000 тоже тяжело найти... Как правило хороший дом - 300 тр.
Все вместе найти дешевле можно только за 400 км от москвы и куда нет дорог.
Самое главное еще найти, а это время + деньги. Потратишь год, разберешься в юридических тонкостях, на бензинчик, масло и резину уйдет 100 т рублей. Потратишься на оформление если по такой цене будешь покупать (межевание, согласование, регистрация - еще покатаешься)
Я знаю о чем говорю, это на словах просто-легко найти. А когда начнешь этим заниматься, будешь думать что ни когда это не кончиться. При всем этом еще надо как то на жизнь зарабатывать.
Ваш вариант хорош, но есть одно, что его категорически портит: отсутствие каких-либо гарантий для арендатора.
в любой сделке есть страхи и с той и с другой стороны. для того чтобы прийти к чему то, надо двигаться в этом направлении. надо для начала увидеть друг друга, потом нарисовать порядок действий. если фермер начнет строить ко второму или третьему году , я готов подписать договор аренды на безвозмездной основе на участок где будет строительство. Со своей стороны могу прогарантировать добрый подход и долгосрочную надежность (в том числе официально), а как мы это сделаем - это надо рассматривать в частном порядке. Мотив у меня позитивный и я открыт для предложений.
ну и конечно, случай, - "ты мне подпиши, а потом посмотрим" - не рассматривается.
Если пенсионер приедет и он (они) решит жить там до конца своей жизни. Мне не жалко.
Владимирская обл. продается 20га, просят 400тыр, а если поторговаться, то я думаю скинут процентов 5-10.
так, что земля она нафиг никому не нужна.
Кто хотел работать, те уже работают. И это центральный регион 300 км до Москвы. А на удалении ещё на 300 км вам за сельхоз товар предлагают 2рубля за кило и производители рады отдать(выбросить жалко).А вы говорите земля дорогая.
400 тр за 20 га - это по 20 тр за 1 га. Как я и говорил. И это тоже деньги.
У меня земля в 200 км от Москвы. Это намного ближе.
Бесплатно даже в Кировской области земли не дадут(хотя там десятки деревень подряд заброшены), или все равно придется вкладываться в оформление.
Те кто хотят что то создавать , они как раз ограничены в финансах. И я готов помочь со своей стороны.
Плодородный слой в этих краях где то от 0.7 метра.
Я думала таких бескорыстных людей уже нет.Круто.Очень много людей без крыше над головой.
В каком направлении?
Отсутствие арендной платы в виде денег еще не является бесплатным вариантом.
И находится не в субтропиках.
Вниз... могу фотку сделать. Недалеко дорогу делали. Убирали грунт- чтоб подушку сделать.
На срезе видно, где он заканчивается и начинается песчаник.
Спасибо, за поддержку)
Смотря на какую страховку?И сгорит то тоже дом не новый.У нас обычные пятистенки страхуют до миллиона.За эти деньги дом поставить легко.Не коттедж,но не хуже старого.Да еще при пожаре выписывается около 40 кубов леса-безвозмездно.