Отдам ферму в хорошие руки.

Попробуйте куда-нибудь на форумы анастасийцев податься. Там наивных много, думаю желающих будет достаточно.
Тут вы врядли кого-то найдете. Потому что любой нормальный человек понимает, что ваше предложение аналогично тому, чтобы просто поехать в какую-нибудь деревню, вскрыть глухой заброшенный дом и начать там жить.

Если хотите чтобы кто-то отликнулся на этом форуме, то пересматривайте свое отношение. Прорабатывайте юридическую сторону вопроса (например предварительный договор купли-продажи по которому например через какое-то время вы обязуетесь продать земельный участок из земель населенных пунктов и земельный участок из земель сельхозназначения площадью N га, а покупатель обязуется купить за определенную сумму, в случае отказа одной из сторон от сделки, данная сторона должна выплатить компенсацию).
Можете добавить сюда кредитную составляющую (что человек будет выплачивать вам сумму определенное время и т.п.).