Получение земли в аренду от государства с учетом изменений в законах.

Вы здесь

6 сообщений

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Аватар пользователя Земледелие-XXI
Не в сети
Заходил: 10 месяцев 2 недели назад
РФ
: Москва
Регистрация: 07.09.2016 - 16:36
: 22

Добрый день!

Хотелось бы разобраться в вопросах получения земель сельхоз назначения в целях деятельности КФХ (ИП или ООО) с учетом последних изменений в земельном кодексе и других нормативно-правовых актах.

Итак, моя ситуация, планирую: вдали от поселений и людей, основная деятельность - птицеферма на 5000 голов, производство кормов для них, реализация мяса птицы, цех по забою и переработке, хранилища кормов, цех по производству кормов и др. необходимая инфраструктура - если не трудно, то посоветуйте и дополните.
Неосновные виды деятельности:
Семеноводство, племенная работа, селекционная работа.
Лесозаготовка, лесопилка, производство пиломатериалов.
Выращивание масличных культур для выработки масла, используемого в производстве биодизельного топлива.
Также немного для собственного пользования КРС, МРС, кормовая база и пастбища для них.
Предполагаю круглогодичное проживание в хозяйстве.
Изначально вижу, что начинаю самостоятельно, но в последствии при расширении, хотелось бы привезти работников, для их проживания построить жилье на этих землях.

Для этих целей предварительно нужно где-то 100га с дальнейшим расширением до 500 га.

Кто что может посоветовать?


Не в сети
Заходил: 2 недели 2 дня назад
Регистрация: 28.09.2010 - 00:16
: 838

Пойти и купить. Потому что если у вас есть деньги на организацию базы с нуля вдали от поселений, с электрификацией, строительством дома, птицефермы, лесопилки, цехов, хранилищ и прочих заводов-пароходов, то для вас будут сущие копейки купить землю.
То же авито посмотрите. Земля в е**нях от населенных пунктов и инфраструктуры стоит недорого, потому что она особо не пользуется спросом.

Террасные пруды, каскадные сады, мохнатые бобры.

Аватар пользователя Земледелие-XXI
Не в сети
Заходил: 10 месяцев 2 недели назад
РФ
: Москва
Регистрация: 07.09.2016 - 16:36
: 22

Вопрос был задан - не как купить. Читайте внимательнее.
Тем более сейчас будут отбирать земли у земельных спекулянтов и тех, кто не использует землю по назначению в пользу государства. Покупать будет не у кого.

Не в сети
Заходил: 2 недели 2 дня назад
Регистрация: 28.09.2010 - 00:16
: 838

Тогда ответ проще. Открываете публичную кадастровую карту Росреестра, ищете свободную землю, едете в администрацию сельского поселения, к которому относится эта земля и общаетесь.
Результатом общения может быть как полная ваша поддержка, вплоть до предоставления вам телефона "своего" кадастрового инженера и обещаний посодействовать вам в вашем начинании, так и полный негатив и обещания многочисленных палок в колеса. В каждой области, в каждом районе и даже в каждом сельском поселении расклад совершенно разный.

В реальности расклад будет более сложный, так как окажется что вся более-менее пригодная земля имеет собственника и в большинстве случаев то что до сих пор не стоит на кадастровом учете - это какие-нибудь топи и неудобья. Если вы считаете что процедура аренды у государства с последующим выкупом относительно кадастровой цены выйдет дешевле, чем покупка у частника, то вы ошибаетесь.

Террасные пруды, каскадные сады, мохнатые бобры.

Аватар пользователя Земледелие-XXI
Не в сети
Заходил: 10 месяцев 2 недели назад
РФ
: Москва
Регистрация: 07.09.2016 - 16:36
: 22

Я внимательно обдумаю Вашу мысль, товарищ. Спасибо.

Аватар пользователя Leka174
Не в сети
Заходил: 4 дня 22 часа назад
Россия
: Магнитогорск
Регистрация: 07.08.2014 - 07:24
: 91
Gerx пишет:

Тогда ответ проще. Открываете публичную кадастровую карту Росреестра, ищете свободную землю, едете в администрацию сельского поселения, к которому относится эта земля и общаетесь.
Результатом общения может быть как полная ваша поддержка, вплоть до предоставления вам телефона "своего" кадастрового инженера и обещаний посодействовать вам в вашем начинании, так и полный негатив и обещания многочисленных палок в колеса. В каждой области, в каждом районе и даже в каждом сельском поселении расклад совершенно разный.

В реальности расклад будет более сложный, так как окажется что вся более-менее пригодная земля имеет собственника и в большинстве случаев то что до сих пор не стоит на кадастровом учете - это какие-нибудь топи и неудобья. Если вы считаете что процедура аренды у государства с последующим выкупом относительно кадастровой цены выйдет дешевле, чем покупка у частника, то вы ошибаетесь.

good