Что выгоднее?купить землю с строениями под реконструкцию или голую землю и строить?Денег всего порядка 12лямов,плюс своя небольшая строительная компания с оборудованием и техникой ,но отсутствует опыт строительства сельхоз объектов.
Место предпологаемого хозяйства Тверская область
Просьба сильно не пинать,если тема затёрта:-)
Вы здесь
купить или строить?
17 сообщений
вс, 18.01.2015 - 18:19
#1
Ща, придут телепаты угадают что вы там строить собрались - птицеферму, базу под растениеводство или коровник на тыщу коров. Или может проект лежит в области мясного коневодства?
Простие,изначально планируется коровник и небольшая сфиноферма
Под коров можно купить, реконструкция обойдется дешевле, а вот по свиноферме стоит подумать о строительстве. Вряд ли сумеете что то найти, приспособленное под современные технологии работы со свиньями. Я для коров можно приобрести коровник привязного содержания, .
Где именно в тверской планируеш приземлиться?Считаю что лутше прикупить землю со строениями и что то реконструировать,а что то с нуля построить.
Есть несколько предложений , 3 в тверской и 2 в ярославской .все от 100га плюст строения от 4500000 Рублей. Завтра собираемся ехать смотреть.
Конечно больше прельщает Ярославская,так как все корни от туда (деревня гулино)
готовые старые строения, они в основном морально устаревшие, заточены под старые технологии и стоит все это как сбитый Боинг
если у вас опыт в строительстве, то под крс вы построите новое здание, под современные технологии можете себе даже позволить доильного робота, хотя из за скочка курса долара он сильно подорожал
лучше купить больше пахотной земли, чем скилеты старых ферм, решать конечно вам
Ну вот и выкладывайте варианты с фотками и комментами. Вам подскажут что легче ломать или строить.
Да,так и хочу,если владельцы строений позволят.Ну и пытаюсь разобраться , что требуется для адаптации старых ферм под новые технологии.Да и вообще ,чем технологии различаются.
Какое поголовье то в планах?
Зависит от колличества земли которую смогу купить ,а главное
обрабатывать.
Ну хоть на какие то цифры вы ведь ориентируетесь?
Как могут устареть морально здания? Стены и крыша? А расчеты производятся очень просто- если здание в нормальном состоянии, то считается, сколько будет стоить такое же здание (по площади и кубатуре) новое, и, если экономия налицо, тогда покупать. Мой опыт показывает, что такие здания стоят в несколько раз дешевле, чем строить новые. Насчет робота даже комментировать не хочу, они как раз не требуют зданий. А насчет пахотной земли не понял. Я бы покупал не пахотную землю, а землю с многолетними травами, которые можно использовать для заготовки кормов. Пастбища и сенокосные угодья. а уже потом пахотные земли для зерновых. Есть разные варианты работы с животными
А вы никогда не задумывались, что производство молока и обработка земли- разные виды деятельности? И между ними очень часто нет прямой зависимости?
Если деньги есть, то лучше покупать готовое. В цене разница небольшая, а времени на строительство потратите больше, соответственно и окупаемость дольше ждать придется
Это если найдет подходящее строение, то конечно. А обычно каждый фермер под себя строит, так что в любом случае приводить в божеский вид придется.