Экотуризм в столице российской провинции

В Урюпинском районе Волгоградской области у меня есть около 50 соток земли, сад и огород
Есть несколько домиков для летнего проживания
Жилье требует небольшого ремонта
Работа простая - привести в порядок постройки, запустевший сад
Рядом река Хопер, рыбалка круглый год
В лесу можно охотиться (я не любитель этого, но уток стреляют)
До города - 5 км
Ищу партнера по организации нового вида отдыха для городских жителей - проживание на даче, без обременительного ухода за огородом, но по желанию
Целевая аудитория - молодые бабушки с внуками, родители с детьми, желающими приблизиться к природе, но ненадолго, просто близко посмотреть
Денежные вложения - поровну
От меня - маркетинг и продажи, организация правовой части бизнеса
От партнера - хозяйственная часть, руководство обслуживающим персоналом, его набор, тестирование, контроль исполнения работ
Нужно будет организовать ферму с домашними животными, как в качестве контактного зоопарка, так и в качестве источника харчей для проживающих и продажи на рынке
Есть место для организации цеха по заготовке и переработке овощей и фруктов.
Нет денег - можете вкладываться в проект натуральным трудом