Ищу инвестора для покупки действующего КФХ расположенный в Удмуртии на границе с Кировской областью. Есть желание и стремление заниматься,но нет денег для покупки. У КФХ имеется площадь земель 3000га. Из техники имеется 3 комбайна ДОН-1500, 1200 и Вектор. РТМ160-3штуки, 1221-2штуки, МТЗ82-2штуки, МТЗ80-3штуки, имеется весь шлей прицепной и навесной техники. Имеется 2 пилорамы, одна из них ленточная. 5 ферм и 2 из них молочные. КРС 400голов из них 200 дойные.Вся техника 2000 годов кроме ДОН-1200,в сутки сдают 1600 молока по 19 рублей плюс дотации.есть возможность набрать и запустить еще одну ферму. Есть не достроенные помещения в которых можно открыть еще производство.
| Вложение |
|---|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
И какая цена продажи?
Кфх
Размещено 4 января в 16:30. Редактировать, закрыть, поднять объявление
Кфх — фотография №1
Кфх — фотография №2
Кфх — фотография №3
Кфх — фотография №4
Кфх — фотография №5
Цена
28 000 000 руб.
Продавец
NE KOMPANIA (компания)
на Avito c декабря 2014
Контактное лицо
Nikolai
https://www.avito.ru/izhevsk/gotoviy_biznes/kfh_685622028
Все правильно SENJ2011 этот самый колхоз хочу купить
у нас тоже на продаже хозяйство было..лимонов 6 хотели 300 га земли 100 крс и немного техники..
так некто и непозарился..((
просто ездил специально посмотреть стоит ли это хозяйство таких денег,оказалось что стоит вот теперь ищу денежные средства хотя бы половину
стоить то оно стоит..
только у кого есть деньги оно ненужно(
нужно у кого нет.
А почему так решили?
техника новая,пускай даже несколько сезонов была в работе,ферма подремонтирована и оборудование на ней новое,земля в собственности,строения пускай и старые,но трещин нет,скот 400 голов выходят считай на 1/3 от стоимости
если выкупить и приложить силы и немного денег которые будут оставаться от реализации продукции,к началу следующего года можно выйти на двойную прибыль от реализации
Александр, прошу вас четко понять, что вы покупаете не квартиру, а достаточно сложный бизнес. Я не буду касаться сейчас отдел растениеводства как отдельного бизнеса .Просто обозначу, что в молочно-товарном комплексе необходимо выделить 4 практически независимых подсистемы.
Это выращивание и заготовка кормов
Организация кормопроизводства и процесса кормления животных
Непосредственное получение молока и воспроизводство стада.
В описании хозяйства вы обозначили только получение молока.
Я не даром говорю о покупке бизнеса. Вы должны процесс стабильного получения молока по конкурентной цене.
И возникает много вопросы. Вот только некоторые из них:
Какой выход телят и какой процент стельных коров?
Какие рационы и какой запас кормов?
Какой процент ремонта стада и сколько у вас нетелей и телочек к осемениню?
Не будете применят такого подхода, вы можете легко попасть на деньги. Уже сейчас необходимо готовиться к посевной, а это недешевое удовольствие. Грубо говоря, вы должны будете оптом закупить корма на следующие осень зиму и часть весны.
Ищите специалиста, который поможет вам провести анализ технологического состяния предприятия и, уже исходя из этого, правильно оценить сумму инвестиций, которые необходимы для организации бизнеса.
Ведь, по идее, вы не покупаете здания, технику, скот и землю, а вкладываете ресурсы в создание эффективного бизнеса.
николай отвечаю на ваш вопрос:
1 из стояших на данный момент 193 головы на ферме-72 головы запущенны,выживаемость телят состовляет 80 процентов
2 рацион у них идет кормосмесь сено с силосом, плюс комбикорма. По запасу сена и силоса хватит приблизительно до мая, может больше.
3 по поводу процент ремонта стада и сколько нетелей и телочек не знаю,но 35 голов достигли года и готовы уже весной покрываться,у них там ветврач следит за всем этим
И самое Главное ... Один мой знакомый лет 11-12 назад купил колхоз в Тверской области ,вот также мечтал вдвое увеличить прибыль... но .. он не просто купил колхоз, он купил и долги по кредитам, и долги по зарплатам . А самое смешное, колхозники (работники) которые достались вместе с коровами, свои паи на землю так ему и не отдали))) Итог
Колхоз есть , долги есть,(причем только растут от просрочки) А земли в собственности нету))
Разорился весь . Даже свой бизнес в Москве обанкротил из за будущей двойной прибыли...
Теперь всем должен...
А сейчас и колхоза уже нет
Это я не к тому ,чтобы отговорить-просто наверняка есть подводные камни,о которых продавец говорить не хочет
там КФХ которое я не собираюсь забирать на себя,могу обозначить это как ЛПХ пока вроде не ввели ограничения по скату и земле(2,5 га)
он ИП все долги остаются на нем
Жалко, что вы меня не услышали.Вам самому в этом не разобраться.Если точно выживаемость телят 80 %, то это страшно.
В кризис , во времена когда правительство вовсю говорит об импортозамещении (Пусть и номинально) бизнес приносящий прибыль (или хотя бы на грани рентабельности) не продают
А чтоб найти инвестора ,нужны цыфры Сколько выручка в месяц? сколько на корма уходи? Какой фонд оплаты труда? Налоги? Коммуналка? ну и много чего ещё....
Николай без специалистов в любом случаи несправиться,постепенно возьмем на работу их
Тогда цена сильно завышена, раз он долги себе оставляет)))
Специалисты и Энтузиасты (Вы) знаете чем отличаются?
Специалистам жильё нужно и зарплата
понятно,как я понял нет рентабельности и смысла искать инвестора,лучше тихонечко продолжать свой маленький с/х бизнес и потихонечку расти. Не нужно прыгать с малого сразу на большое,все должно быть постепенно
Как Вы думаете..Инвестор,который даст Вам 28 000 000 какую часть прибыли заберёт ежемесячно? Чтобы быстрее отбить вложенные средства? В лучшем случаи Вы будете наёмным работником у такого инвестора
Другой вопрос если скидываться 50/50 и оформлять документально раздел будущих прибылей и убытков
я и говорю лучше я буду заниматься своим ЛПХ и развивать его,зато ни кому не должен и есле прогорю то потеряю свои деньги,всем спасибо за помощь
а есть ли смысл искать инвестора в свой собственный с/х бизнес???
Самое главное Вы поняли- кто даст деньги -тот и будет хозяином.. Вы ему не нужны
Если вы ищете инвестора (и найдёте) это уже не Ваш бизнес,а СОВМЕСТНЫЙ...а это вопрос переговоров
все я понял,будем обходиться своими силами
в сутки сдают 1600 молока по 19 рублей, это 30400/ день или 912 000 / мес.
Это хорошо.
из них 200 дойные. + техника + ветврач + сторож... итого 10 сотрудников минимум по 20 000 зарплата
200 000 / мес.
Это много
Обслуживание техники + ГСМ + траты электричество и налог до 100 000 / мес.
Это накладно
Зарплата себе любимому и бухгалтеру 35 000 + 25 000 = 60 000\мес
Это по минимому
пока выходит 912 000 - 200т.р-100т.р.-60т.р. = 552 000 рублей / мес. или 6 624 000 / год
Это круто.
28 000 000 под 12 % в банке = 3 360 000 руб Даже не напрягаясь
Это спокойствие.
Что-то вы про корма забыли, вет. препараты ,на всех животных, и если все правильно делать и официально-налог побольше с прибыли будет)))
Всё нормально. Обычный дилетантский расчет. Из которого следует, что это "шикарное" хозяйство имеет 150-процентную рентабельность, а собственник решил избавиться от этого "счастья".