предистория..
к 50 -летию задумался сделать себе "подарок". Задумал отказаться от традиционной подмосковной"дачи" (30 сот.) с ее плюсами и минусами (заборами из профнастила и спорами где они должны стоять +/_20см.) и перейти ко второй части воплощения плана "пенсионного обеспечения".
Первая часть состояла в создании предприятия по производству клееного бруса и строительству из него коттеджей. Первая часть реализовалась в создании " Коттеджно -строительного комбината"
Вторая часть виделась в организации т.н. "фермерского" хозяйства (в кавычки взял,поскольку не люблю это слово , но... ). Стал примеряться к покупке земель недалеко от Москвы. Опускаю процесс-не нашел . Либо густонаселеннно, либо без инфраструктуры. Добрался до прилегающих областей. Присмотрел в Калужской обл. 100га . за 2 млн.руб.
Но здесь , поделившись с коллегой из конкурирующей фирмы( строительство деревянных домов) намерениями получил от него предложение : " У меня есть хозяйство в Пензенской обл. 7000 га.-бери 100га. без денег и воплощай свои сельхозталанты!
Вы здесь
колхоз-дело добровольное
пт, 09.10.2015 - 16:29
#1
Продолжение...
Поехали посмотреть на место. 500 км. от Москвы. Ехал без эмоций.
Приехал - и не пожалел!!
Красота! Простор! Поля! Чернозем! Леса хвойные и смешанные!Речка!Пруды! Коровы! Лошади! Пчелы! Грузди! Земляника!
В деревне ВОДОПРОВОД ! ГАЗ! ШКОЛА на ДЕВЯТЬ УЧЕНИКОВ! Тупиковая дорога к деревне! Никаких ПОСТОРОННИХ машин и людей!
НЕТ ЗАБОРОВ!!!!
Жители держат скотину,птицу и т.д.!
Далее..
Итогом стала покупка половины всего хозяйства.(3000га . в собственности , техника ,34 здания и сооружения, стадо 400голов КРС). Поскольку зачем ,подумал я , начинать все с 0! С чистого поля без людей, традиций и всего прочего!!
Предложение...
Думаю , что есть люди с похожими мыслями и возможностями к реализации. Хочу пригласить таковых не распылять ресурсы на покупку земель в неухоженных местах, а рассмотреть мой вариант . Тем более, что предложение о предоставлении земли человеку , который хочет заняться "фермерством" МЫ ОСТАВЛЯЕМ В СИЛЕ!
А ,если кто-то пожелает присоединиться к нам-милости просим в село Котел, Пензенской обл.,Вадинского района.
Приотетные направления:
- переработка молока(есть 1500л/сут + здание под сыроварню )
- овцеводство . Окт. 2015 приобрели пробную отару 100 голов "волгоградской" породы овец.(есть каркасы овчарен. Хозяйство держало до 1993г. 8000 голов)
- птицеводство( на яйцо и мясо)
- агротуризм (есть здание д/сада под гостиницу на 10 ном.)
+ развитие прудового хозяйства(в рамках агротуризма)
+ создания школы ремесел( переработки овечей шерсти-прядения-ткачества-валяния-вязания)
+ организации школы исскуств: живописи ,лепки, резьбы и т.д.(помещения есть)
ЛЮДИ КАК СВЕЧКИ. ИЛИ ГОРЯТ -или в жопу!
МОЛОДЕЦ. Коллега из конкурирующей фирмы. Избавился от чемодана без ручки (вернее от половины чемодана).
Никакому инвестору не посоветую вкладываться в столь удалённое хозяйство. Окупаемость будет, но низкая. Слишком далеко от рынков сбыта, трудно контролировать.
А на мой взгляд хорошее направление. Если цель не заработать и не стоит вопрос о том, что кушать сегодня, то хорошее вложение в землю. Главное чтобы потомки толковыми были и с умом распорядились наследством, развивая его.
Во всех сферах сейчас кризис, а когда есть своя картошка и мясо, семья без еды не останется.
Заработать деньги трудно, но еще труднее - сохранить.
Читаем внимательно:
... 3.000 га (наверняка необрабатываемые, или частично),
...34 здания (наверняка требуют ремонта),
...400 голов,
...люди с похожими мыслями и возможностями к реализации
Голытьба не нужна. Нужны инвесторы, такие же ду...мающие.
Нужно всего чуть-чуть (лимонов 20-30-40) и полчемодана без ручки превратятся - в чемодан, без ручки.
Хотите картошки и мяса? Езжайте в любую деревню, земли валом, нет желающих. И для этого совсем необязательно ехать за 500-1.000 км.
Где-то я уже подобное читал...
История повторяется.
Сюда загляните.
Удачи.
зачем тогда весь этот геморрой?
+1, коллега
что-то рано в этом году дауншифтеры зашевелились... снег не то что не растаял, он и не лег еще даже!
то время, когда этот проект перейдет на полную самоокупаемость и станет давать наконец прибыль, Вы можете уже просто не застать... то есть "пенсионное обеспечение" теперь имеет тот, кто Вам это продал (а хороший бизнес так легко и дешево не продают, я считаю). это не просто чемодан без ручки, боюсь этот чемодан сама Пандора кроила... как говорится: потом "сурпрыз" будет.
Ну вот и пригорюнился наш инвестор - пропал напрочь.
Думал вмиг такие же думающие набегут с чемоданами денег, и ну давай его хозяйство из руин восстанавливать.
А их нет, и не будет.
Кстати,только заметил. Автор восторгается школой на 9 человек, а надо плакать. Кто работать то будет? - населения судя по всему мало.
А высокопроизводительная техника стоит безумных денег.
Кризис не дожидается весны. Люди теряют деньги, ищут куда их положить. Инвестиция в землю - это для внуков.
2й день идет снег.Вчера кормовую свеклу в метельку рыли,сегодня капусту убираем.
А решение есть.
Конечно инвесторов искать надо, но без особой надежды - думающих мало.
Попутно провести сепаратные переговоры с предприимчивыми фермерами на этом сайте - Vlad-lito тут всё метался - не мог определиться куда податься - типа партнёрства. Условия не подскажу.
Ну оборотных средств придётся добавить.
Результат? Ноль или небольшая прибыль, с надеждой на развитие.
Можно ничего не делать - тогда готовь каждый месяц по миллиону (на ЗП, корма, дизтопливо) и отчеты - да вот коровы плохо дояться, да вот трактор сломался, да вот кормов не хватило.
Итог - как всегда и везде - через два года минус 24 млн., минус полпоголовья, оставшиеся не доятся, поля заросли, технику разворовали.
Выбирай.
Как и в любом другом бизнесе. Не имея сильного личного опыта либо железно надежных специалистов соваться вообще не стоит. Потеря денег гарантирована. Тут Вы правы.
Даже если людям дать долю, это ни к чему не приведет все равно. Людей интересует сегодняшний фикс, живые деньги, а не перспективы завтра получить больше. Паразитически потратят имеющееся, тепля иллюзией, что заинтересованы, т.к. у них доля, затем обглодают косточки и пойдут искать нового лося.
Готов за Ваши деньги показать совсем другой результат.В качестве обучения так сказать.
Это не считается. Вы являетесь опытным и знаете, чем занимаетесь.
Порядочность, эффективность, ответственность - все это объединяется одним словом - профессионал.
В с\х мы 6й год,учимся на ходу,очень часто спрашиваем совета гуру,а до этого своя контора в столице,работает и по сей день наверно.Так что до профи в с\х далеко еще.
Тем не менее, останусь при своем мнением.
6 сезонов для предпринимателя, чтобы уловить суть и научиться - более, чем достаточно.
На самом деле суть понимаешь в первый сезон.второй закрепляешь,а дальше упрощаешь до максимума работу,удешевляешь.Но не без форс мажоров.
Видимо уважаемый "Полный 0" не является свечкой ,которая горит?! Наверное ему ближе "00".
Похоже , тема повторит судьбу " доброжелателя ". Так, что если есть что нибудь по делу, то пишите в "личку".
Ну форумчане, надо спасать автора темы.
У него 400 голов КРС (значит голов 250 дойного) - удой - "Хозяйство производит 1500 лит./день коровьего молока". Т.е. 2.000 литров в год. Мало. А ведь прошел уже год как купил хозяйство.
Значит 12 лимонов уже в минусе.
Ну почему же - горю. У себя в хозяйстве. До вас далеко. А что мне - к вам работником пойти? Агрономом, зоотехником, скотником? Или полным 0?
Вам надо производство оптимизировать - хоть по чуть-чуть, но постоянно, специалистов привлечь. Да хоть каким то консалтингом воспользоваться.
Чего вы все обижаетесь? К вам по доброму относятся, ну посмеиваются - с кем не бывает. Вам надо хозяйство поднимать, совета спрашивать, выходы искать.
А в личку вы получите 0, или предложения типа продай хозяйство за 100 рублей.
400 голов КРС ни о чем не говорит. Зависит от того, до какого веса выращивают бычков и выращивают ли.
Я бы прикидывал 150-200, откуда 200*2/3=133, 1.5т / 133 = 11 л в сутки с головы. Не много, но не плохо, если учесть, что хозяйство запущено.
Как вам такой вариант:
- участие в семейных фермах в следующем году, создать дополнительно КФХ для участия в 2017 году (деньги 40% где хочешь надо найти)
- перевести хозяйство на помесное мясное скотоводство - уменьшить персонал, уменьшить операционные затраты
А что за семейные фермы? Речь о какой-то программе в РФ? Любопытно.
Это программа семейные животноводческие фермы - автор о ней знает - сам писал в одном из своих постов. Можно получить грант до 21 млн.руб., но 40% должно быть своих.
Правда список затрат ограниченный - животные, техника, здания.
Неплохо, это порядка $300к. Для такого дела $120к - вполне нормально. По сути, купил 2-3 трактора за свои, а на живность и остальную технику получил сверху $300к. У нас такого нет, максимум - льготный лизинг на технику, если в валовом доходе более 2% - молоко.
Покупка техники для данного хозяйства - неэффективное расходование средств. Старая есть - её и надо ремонтировать. В первую очередь средства надо направить в повышение эффективности молочного скотоводства. Основной путь - повышение качества кормления. Может кормят скотину невесть чем. Но на корма грант не дают. Значит можно планировать закупку новых животных. Но всё надо считать.
Надеяться привлечь идиотов - что инвесторов, что небольших фермеров - бесполезно. Надо засучивать рукава и работать, раз попал в такую передрягу.
Другой вариант - зарезать коров, продать всё по максимуму (землю вряд ли кто купит задорого) и закрыть глаза на убытки - неэффективное производство за пару лет всё равно съест больше.
Сразу минус. Слишком мал объем.
Нагрузка для 1 чел.
Уже есть для этого помещения, оборудование?
Есть, чем заинтересовать потенциального клиента?
...................................................................................................
Ну, и так далее.
А самое главное, нет ни слова о финансовом, производственном, техническом, кадровом состоянии хозяйства. Именно эти составляющие определяют успех или неуспех затеянного предприятия.