Практика регистрации дома на землях КФХ

Вы здесь

9 сообщений

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

В сети
Заходил: 13 минут 21 секунда назад
Россия
: Ленинградская обл.
Регистрация: 27.08.2012 - 12:08
: 562

Мы всё-таки решились узаконить свой дом. Статус земли - с/х, назначение - ведение КФХ. Из БТИ (ну, я полный наивняк))), в архитектуру, оттуда - в зем. комитет. Нам сказали, что возможно. Как дом для проживания владельцев КФХ ( не юр. статус, по юр. статусу никто насильно КФХ оформлять не заставляет, хотя попытки были, но я немного тут рублю). Но надо сделать горплан (около 20 тыс.), и проект дома (толмуд на 300 страниц, 11 пунктов, со всеми сетями, тех. заданиями и пр.). Стоимость последнего 300 тыс. Это наши накопления и то не хватает. Вот думаю, а возможно ли жилой дом узаконить без этих проектов? Все эти доки нужны для получения разрешения на строительство, после чего уже идёт процедура получения инвентаризации в БТИ.
Что думаете?

В сети
Заходил: 2 минуты назад
Россия
: Валуйки, Белгородской области
Регистрация: 06.12.2015 - 12:43
: 308

Пока это земля сельхоз назначения сделать там ничего невозможно, за исключением сараев для животных. И то если категория земель позволяет. Думаю что с проектами это развод.

MITSUBISHI MT200FD с фронтальным погрузчиком

Не в сети
Заходил: 1 день 8 часов назад
РФ
: Москва-Ржев
Регистрация: 04.04.2015 - 11:20
: 1304

Можно в заявке пишете сельхоз склад. Проект готового сооружения 40-70 т.р. В БТИ еще 30-50 т.р. В Росриестр только пошлину.

В сети
Заходил: 2 минуты назад
Россия
: Валуйки, Белгородской области
Регистрация: 06.12.2015 - 12:43
: 308

В бти зачем? Проект в архитектуре. Акт ввода в эксплуатацию. Кадастовый паспорт обьекта и регистрация права в госреестре. Никакого бти. Их давно отменили как ненужных

MITSUBISHI MT200FD с фронтальным погрузчиком

В сети
Заходил: 13 минут 21 секунда назад
Россия
: Ленинградская обл.
Регистрация: 27.08.2012 - 12:08
: 562

Погодите, почему нельзя зарегистрировать дом? Есть достаточно много уже зарегистрированных домов. В архитектуре это подтверждают. Земли позволяют зарегистрировать, это мы проверяли первым делом.
БТИ можно заменить и любой другой организацией, которая делает тех. паспорт, мне просто БТИ удобнее.
А с проектом, да, развод. Красава мужчина вчера отзвонился и сказал, что цена повысилось ещё на 100 тысяч. Типа КУМИГ денег больше запрашивает.... Какой КУМИГ, причем тут КУМИГ? Послала его. Вот, сижу, ищу проектное бюро. Никто не хочет, все одни дворцы и небоскребы проектируют...

С уважением,
Ирина.

В сети
Заходил: 2 минуты назад
Россия
: Валуйки, Белгородской области
Регистрация: 06.12.2015 - 12:43
: 308

Технические паспорта давным давно отменили. Так что шлите подальше БТИ. Это ещё один развод на деньги. Если категория земель сельхозназначения позволяет делайте проект конторы или иного нежилого здания. Жилое здание только на землях ИЖС или ЛПХ. Согласуйте проект, получаете разрешение на строительство. Строите. Получаете у землеустроителей паспорт градостроительной документации и акт ввода в эксплуатацию. Ставите его на кадастровый учёт. Регистрируете право. Иного просто нет.

MITSUBISHI MT200FD с фронтальным погрузчиком

Не в сети
Заходил: 1 месяц 3 недели назад
Россия
: Великие Луки
Регистрация: 04.03.2014 - 23:09
: 9835

Ребята - Вы о чём вообще ?? какой дом ?? коли ВСЕ накопления заказчика mail размером в 300000 рублей! ??? huh
тут если только баньку с дровником удастся построить и то без учета доков и оформлений оного.... bang

Частный дичепитомник фазанов
надеюсь на взаимовыгодное сотрудничество

Аватар пользователя Посторонним В.
Не в сети
Заходил: 32 минуты 9 секунд назад
Россия
: Калининград
Регистрация: 23.05.2010 - 22:26
: 20536
Владислав Владимирович пишет:

Ребята - Вы о чём вообще ?? какой дом ?? коли ВСЕ накопления заказчика размером в 300000 рублей! ???

дом уже давно построен. ТС хочет его узаконить. теоретически, это возможно.

- А где вы успели нажить себе так много врагов?
- Для этого не надо быть гением. Делай своё дело, говори правду, не подхалимствуй - и этого вполне достаточно, чтобы любая шавка облаяла тебя из-под каждого забора.

В сети
Заходил: 2 минуты назад
Россия
: Валуйки, Белгородской области
Регистрация: 06.12.2015 - 12:43
: 308

Только как нежилое строение на землях сельхозназначения. На иное не ведитесь. Говорю как юрист практик. Есть вопросы пишите в личку. Чем смогу тем помогу.

MITSUBISHI MT200FD с фронтальным погрузчиком