Администрация предлагает выкупить 35 соток и оформить как укрупнение участка. Правомерно ли?

Здравствуйте.подскажите по ситуации.Имеется в деревне в собственности дом и участок 15 соток,раньше участок был 50 соток,за 35 соток платили как аренду но от этой большей части раньше отказались так как дом пустовал 20 лет.Сейчас хочу взять эти 35 соток снова в аренду под подсобное хозяйство,но районная администрация не дает-или выкупай за 50000р и оформим как укрупнение участка,второго не дано.
Скажите пожалуйста правомерно ли такое решение?