Всем доброго дня!
Имею участок земли категории сельхозназначения в Московской области. По кадастровой карте присутствует наложение с лесным фондом.
Т.е. кусок моего участка формально принадлежит не только мне, но и лесному фонду.
Пытался получить информацию/решить проблему в комитете лесного хозяйства МО, но они ничего внятного не говорят и отправляют в суд.
Есть у кого опыт судебного разбирательства с государством на этот счет ? Какова практика на сегодняшний день по данным спорам ? Есть ли перспективы положительного для меня исхода ?
p.s. весь сыр бор из-за желания возвести на этой спорной территории строение. Боюсь, что с этим наложением/перехлестом росреестр может и не зарегистрировать его....
Не зарегистрируют.
Судебная практика показывает, что вы проиграете в любом случае. Судебные издержки составляют около 70000 рублей за ваш счет.
На каком праве участок?
Советую подать в суд на кадастрового инженера, который составлял кадастровый план, делал межевание. Это их ляп. И действуйте первым, пока Гослесфонд не подал в суд на вас. Надо внести исправления и ставить участок на кадастровый учет в уточненном варианте. За ту часть, которую вы потеряли в результате неправильного межевания, предъявите иск к землеустроителям. (Это в случае, если земля у вас в собственности и вы за нее платили деньги)