Здравствуйте!
Хочу купить участок в СНТ, заказала выписку из ЕГРН и вижу такую фразу в графе "Особые отметки":
Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с
кадастровыми номерами (кадастровым номером) 50:01:0050407:21. Сведения, необходимые для
заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
Подскажите, что это? Точнее, какие сложности могут возникнуть при покупке участка или в дальнейшем и стоит ли связываться с покупкой?
Такой участок лучше не покупать, пока продавец не приведет документы в порядок. Это серьезный недостаток.
Ираида Иннокентьевна, спасибо большое! Судя по состоянию этого участка, на который наложился предполагаемый мною к покупке участок, там давно никто не бывал и, видимо, при выносе границ кадастровым инженером, хозяев на тот момент найти не смогли. В таком случае, когда неизвестно, где хозяева, что обычно делают?
Ничего. Бегут подальше от таких участков и не связываются. Себе дороже.
Но хотелось бы уяснить - ведь чтобы узаконить существующие границы при отсутствии соседа, по закону надо оповестить его по почте или через СМИ и если сосед не среагировал, то границы считаются законным. Почему тогда отметка стоит про наложение, типа граница считается спорной.
Или вы чего-то не договариваете, или просто ищете себе приключений на свою задницу! Продолжайте в том же духе, зачем сюда обратились?