Прошу помощи в планировании хозяйства

Вы здесь

29 сообщений

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15

Всем здравствуйте! В поисках информации наткнулся на этот форум и с удовольствием присоединяюсь к единомышленникам!
Я был членом семейного фермерского хозяйства с 10 до 18 лет, потом армия, дети, Вуз и работа главным инженером на производстве. С 2017 года в своей отрасли места не нашел и кровь снова потянула на землю. В октябре 2018 купил с другом 3,5Га земли в живописном месте, с назначением "Для сельхозпроизводства" и ещё 25Га вокруг взял в аренду для сенокоса и пастбища. Ещё в двух км от участка имеется ангар 12х60 на площадке 0,4Га, в нём планируем заняться переработкой молока.
Миссия нашего проекта - производство и реализация чистых натуральных продуктов молочного и мясного направления, совместно с развитием агротуризма.
Мы в самом начале пути, развиваемся только на свои средства, попробуем поучаствовать в программе выделения грантов для начинающих фермеров.
Сейчас ищу бюджетный способ подготовки генплана хозяйства. Подскажите, кто может с этим помочь?

Не в сети
Заходил: 1 неделя 5 дней назад
РФ
: Рязанская обл.
Регистрация: 23.05.2009 - 08:23
: 1426
ecoferms2018 пишет:

с назначением "Для сельхозпроизводства"

а поточнее...

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15
Dred пишет:

а поточнее...

Вид разрешенного использования. Раньше был "Для сельхозпроизводства" В новом документе значится "Для сельскохозяйственного использования", т.е. диапазон использования самый широкий. Мы же хотим поставить молочную ферму на 10-20 голов КРС, козлятник 30-50 голов, овчарню 30-50 голов, крольчатник 100-200, птичник 100-200

Аватар пользователя Ираида Иннокентьевна
В сети
Заходил: 21 секунда назад
Россия
: Московская область
Регистрация: 10.03.2010 - 16:05
: 16729
ecoferms2018 пишет:

12х60 на площадке 0,4Га, в нём планируем заняться переработкой молока.

Большое помещение.
Молоко на стороне будете покупать? Ведь вы планируете всего

ecoferms2018 пишет:

молочную ферму на 10-20 голов КРС, козлятник 30-50 голов,

Разведение куропаток - это прибыльно!!!
Скайп Radasim2

Аватар пользователя Посторонним В.
В сети
Заходил: 1 минута 53 секунды назад
Россия
: Калининград
Регистрация: 23.05.2010 - 22:26
: 20393

Зачем столь разноплановое хозяйство?

- А где вы успели нажить себе так много врагов?
- Для этого не надо быть гением. Делай своё дело, говори правду, не подхалимствуй - и этого вполне достаточно, чтобы любая шавка облаяла тебя из-под каждого забора.

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15
Ираида Иннокентьевна пишет:

Большое помещение.

Такое досталось, под переработку молока будет использоваться часть его. Ну а в дальнейшем может будем и принимать у местных

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15
Посторонним В. пишет:

Зачем столь разноплановое хозяйство?

Указанные объёмы, это перспектива. А развиваться будем эволюционно, смотреть, пробовать, ну и семьи, свои и друзей, хорошими продуктами снабжать. Понятно, что для эффективного хозяйства важна специализация, но т.к. мы начинающие, то нужно время и опыт для того, чтобы определить основное направление. Да и для агротуризма интересна мультипрофильность, деткам скучно только на коровку смотреть, надо и свинку почесать и кролика погладить :)

Аватар пользователя Ираида Иннокентьевна
В сети
Заходил: 21 секунда назад
Россия
: Московская область
Регистрация: 10.03.2010 - 16:05
: 16729
Посторонним В. пишет:

Зачем столь разноплановое хозяйство?

Отличный вариант для начинаюших. Потом поймут, какое направление выбрать основным.

Разведение куропаток - это прибыльно!!!
Скайп Radasim2

Не в сети
Заходил: 2 часа 55 минут назад
Россия
: Владимир
Регистрация: 08.02.2010 - 18:15
: 14204

Как-то странно выглядит человек, имеющий инженерное образование, опыт работы в КФХ, задающий детские вопросы.

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15

В КФХ я работал ещё ребёнком, а суть вопроса в поиске варианта подготовки генплана за минимальные деньги. Обратиться в проектную организацию не трудно, а вот заплатить за проект сотни тысяч рублей пока не можем. В чём тут сранность?

Не в сети
Заходил: 2 часа 55 минут назад
Россия
: Владимир
Регистрация: 08.02.2010 - 18:15
: 14204
ecoferms2018 пишет:

В КФХ я работал ещё ребёнком, а суть вопроса в поиске варианта подготовки генплана за минимальные деньги. Обратиться в проектную организацию не трудно, а вот заплатить за проект сотни тысяч рублей пока не можем. В чём тут сранность?

У вас бизнес-план есть? Или, хотя бы ТЭО? Вы выбрали направления работы вашего проекта? Вы определились с видами и объемами реализуемой продукции и услуг? Вы отработали хотя бы в теории схему их реализации? Вы выбрали технологии по каждому из направлений? Вы выбрали технику и оборудование?........................................
Это такой своеобразный "кандидатский минимум". На эти вопросы вам никто, кроме вас самих ответов не даст. Ну, или специалист, который у вас на месте, "в поле", отработает все эти и множество других вопросов.
А генплан - это абсолютно не нужный вам на данном этапе документ. И не факт, что будет нужен вообще.

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15
Лемех пишет:

У вас бизнес-план есть? Или, хотя бы ТЭО? Вы выбрали направления работы вашего проекта? Вы определились с видами и объемами реализуемой продукции и услуг? Вы отработали хотя бы в теории схему их реализации? Вы выбрали технологии по каждому из направлений? Вы выбрали технику и оборудование?

Всё выше перечисленное проработано, до конца конечно не сформировано, т.к. нужна помощь специалиста. Как правило при проработке ТЗ к истине и приходим. А без генплана, на мой взгляд, ни куда.

Аватар пользователя Ираида Иннокентьевна
В сети
Заходил: 21 секунда назад
Россия
: Московская область
Регистрация: 10.03.2010 - 16:05
: 16729
ecoferms2018 пишет:

Миссия нашего проекта - производство и реализация чистых натуральных продуктов молочного и мясного направления, совместно с развитием агротуризма.

ecoferms2018 пишет:

Вид разрешенного использования. Раньше был "Для сельхозпроизводства" В новом документе значится "Для сельскохозяйственного использования",

Агротуризм тут не прокатит. Там ВРИ другой. Придется смотреть землю и решать, в каком месте выделить участок для этих целей и менять ВРИ под эти цели.

Разведение куропаток - это прибыльно!!!
Скайп Radasim2

Не в сети
Заходил: 2 часа 55 минут назад
Россия
: Владимир
Регистрация: 08.02.2010 - 18:15
: 14204
ecoferms2018 пишет:

Всё выше перечисленное проработано, до конца конечно не сформировано, т.к. нужна помощь специалиста.

Так и обратитесь к специалисту.

ecoferms2018 пишет:

А без генплана, на мой взгляд, ни куда.

Совсем не факт.

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15
Лемех пишет:

Так и обратитесь к специалисту.

Так вот его (специалиста) здесь и ищем

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15
Ираида Иннокентьевна пишет:

Агротуризм тут не прокатит. Там ВРИ другой. Придется смотреть землю и решать, в каком месте выделить участок для этих целей и менять ВРИ под эти цели.

У нас земля в собственности из трёх участков:
1. Видовой участок 120х30 метров, его как раз и будем переводить и использовать под агротуризм;
2. Участок 120х220 метров, сторона 220 прилегает к землям лесфонда, под фермы и выгульные площадки;
3. Участок сложной формы около 3,5 Га для размещения теплиц, садов и огорода
От участка до участка примерно 400 метров
Ну и ещё 20Га вокруг, которые пока берём в аренду под выпас и сенокос, в дальнейшем будем выкупать.

Не в сети
Заходил: 2 часа 55 минут назад
Россия
: Владимир
Регистрация: 08.02.2010 - 18:15
: 14204
ecoferms2018 пишет:

Лемех пишет:

Так и обратитесь к специалисту.

Так вот его (специалиста) здесь и ищем

На форуме? В личку сообщите о своих проблемах.

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15

Вот видео о нашей земле. Не очень информативно, первый блин как говорится...

Аватар пользователя Лера фермер
Не в сети
Заходил: 4 часа 3 минуты назад
: Кубань, Тбилисский р-он, иногда Лазаревская
Регистрация: 27.05.2010 - 14:47
: 44725
ecoferms2018 пишет:

совместно с развитием агротуризма.

Сама из Майкопа родом,поэтому вопрос- где земля находится? насколько удобно туристам там бывать?

Аватар пользователя Satan
Не в сети
Заходил: 1 год 4 месяца назад
Регистрация: 20.10.2018 - 02:45
: 705
ecoferms2018 пишет:

Ираида Иннокентьевна пишет:

Агротуризм тут не прокатит. Там ВРИ другой. Придется смотреть землю и решать, в каком месте выделить участок для этих целей и менять ВРИ под эти цели.

У нас земля в собственности из трёх участков:

1. Видовой участок 120х30 метров, его как раз и будем переводить и использовать под агротуризм;

2. Участок 120х220 метров, сторона 220 прилегает к землям лесфонда, под фермы и выгульные площадки;

3. Участок сложной формы около 3,5 Га для размещения теплиц, садов и огорода

От участка до участка примерно 400 метров

Ну и ещё 20Га вокруг, которые пока берём в аренду под выпас и сенокос, в дальнейшем будем выкупать.

Судя по видео вам только провести туда электричество обойдется в космическую сумму. По горам и по оврагам.......

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15
Satan пишет:

Судя по видео вам только провести туда электричество обойдется в космическую сумму. По горам и по оврагам.......

Электричество в 500 метрах у соседа фермера, уже обсуждаем варианты

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15
Лера фермер пишет:

где земля находится? насколько удобно туристам там бывать?

Из Удобного вверх на гору справа, южная часть Димидинкиной поляны

Аватар пользователя Лера фермер
Не в сети
Заходил: 4 часа 3 минуты назад
: Кубань, Тбилисский р-он, иногда Лазаревская
Регистрация: 27.05.2010 - 14:47
: 44725
ecoferms2018 пишет:

Электричество в 500 метрах у соседа фермера, уже обсуждаем варианты

С фермером?
Вам надо съездить в электросети на ул Шовгенова за виадуком.
Там скажут, как правильно, а не как сосед-фермер захочет.

ecoferms2018 пишет:

Из Удобного вверх на гору справа, южная часть Димидинкиной поляны

На агротуризм, с которого можно жить, навряд ли потянет.
Но в любом случае -вам терпения, удачи, и денег побольше, чтобы воплотить все это в жизнь.
Майкоп любит фермерские продукты.
Я туда 4 года мясо птицы возила- под заказы, все всегда продавалось и не хватало.

Аватар пользователя GribNik777
Не в сети
Заходил: 1 час 32 минуты назад
Россия
: Дмитров
Регистрация: 18.03.2015 - 07:18
: 1013
Лера фермер пишет:

ecoferms2018 пишет:

Электричество в 500 метрах у соседа фермера, уже обсуждаем варианты

С фермером?

Вам надо съездить в электросети на ул Шовгенова за виадуком.

Там скажут, как правильно, а не как сосед-фермер захочет

самое верное,надо в эл.сетях узнать где их последний столб,какие мощности свободны,еще не факт что ветка к нему в его собственности,а то нам сосед первоначально такие условия выкатил...аппетит растет с едой )))

С уважением,Владимир!

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15

Всем спасибо за советы! Продолжаем формировать концепцию хозяйства, а вчера нашли воду. Вот подробный видеоотчёт

Аватар пользователя К С
Не в сети
Заходил: 10 месяцев 3 недели назад
Регистрация: 30.11.2018 - 01:49
: 3

Это по определению сложный многогранный проект; поэтому вам необходимо придерживаться правильной стратегии, периодически корректируя её, анализируя, нарабатывая опыт/отсекая лишнее и т.п... Иначе такие проекты не выживают даже с огромным изначальным бюджетом. К слову, судя по комментам выше, вы итак все правильно делаете в конструктивном рабочем ключе !)

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15

Продолжаем проектировать, осваиваем Скетчап, вот что получается:

Аватар пользователя К С
Не в сети
Заходил: 10 месяцев 3 недели назад
Регистрация: 30.11.2018 - 01:49
: 3

А почему вы, как выразились, "глянули" в нормы СНИП? Например в жилищном строительстве эти, разработанные еще в СССР, нормативы СНиП и СП регулярно хают за несоответствие с сегодняшними качествами и многими нюансами строительства.. Если в инете где возможно раздобыть "Единые стандарты для с/х" Евросоюза - то глянули бы туда) Да и в целом по мировой практике пособирали бы полезное для себя. Вы строите основательно и надолго + проект инновационный (даже венчурный; т е "рисковый"; в условиях неопределённости) и потому я бы на вашем месте старался учесть как можно больше данных, и не только отечественных))

Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Майкоп
Регистрация: 02.12.2018 - 21:07
: 15

Отечественные СНиПы берём за основу только потому, что проверять наше хозяйство будут на соответствие этим же СНиПам. Из европейского опыта ни чего кроме беспривязной роботизированной фермы не нашли, но нам это не подходит, т.к. наш бюджет до 5 млн. руб.