Земельный участок с/х назначения

Земельный участок расположенный: Московская область, Волоколамский район, поселение Ярополецкое, Прошаловские луга, 100 км от МКАД.
Предлагается к продаже напрямую от собственника участок площадью 2810 сотки /28,1 Га / 281000 м2
Координаты: 56.190743, 35.959378
Кадастровый номер 50:07:0010412:2
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
СХ-2
ВРИ: для дачного строительства
Кадастровая стоимость: 61 162 460 руб.
В непосредственной близости есть река Черная. Широкие возможности для реализации коммерческой деятельности на основе использования земельных ресурсов. Отлично подходит для дачного строительства (есть соответствующее разрешение).
Все коммуникации проходят по границе.
Один собственник, ТОРГ уместен