Земельный массив 40 га у деревни Горки Ломоносовского района, 40 км от Санкт-Петербурга.

40 га в окружении лесных массивов, рядом с гольф клубом Горки, 39 км от КАД.
Кадастровый номер участка массива: 47:14:0803002:2250. Доступ обеспечивается своей подъездной дорогой по участку с кадастровым номером 47:14:0803002:2257 (отчуждается одновременно с участком массива).
Разрешённое использование: Для ведения КФХ (возможность возведения жилых и не жилых зданий, строений и сооружений в этом формате).
Местоположение: Участок расположен в 2-х километрах южнее деревни Горки Ломоносовского района на земельном массиве р/у 80-81, в окружении леса. На соседнем массиве расположена территория гольф клуба Горки с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный дом с панорамным рестораном, отель, спортивный центр и т.д., подробнее на сайте гольф клуба).
Доступность: 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Участок имеет два заезда, с асфальтированной автодороги Лопухинка – Каськово и по грунтовой дороге со стороны СНТ Луговое. Присутствие такого соседа, как гольф клуб, гарантирует должное содержание автодороги Лопухинка – Каськово как со стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе.
Вариант проезда: От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 7 км по асфальтированной дороге Лопухинка - Каськово до съезда на участок.
Электричество: По границе участка, вдоль автодороги Лопухинка - Каськово, проходит линия электропередачи ВЛ-10 кВольт.
Топография: Рельеф спокойный, небольшая холмистость. Небольшой уклон в сторону старого русла истока реки. Топография участка у его северо-западной границы позволяет создать искусственный водоём естественного наполнения.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг), массив участка расположен в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов свалок мусора и других нежелательных объектов.
Возможное использование: Жилищное строительство в форматах КФХ или СНТ, ипподром, КСК, сельский туризм на базе эко-фермы, теплицы, питомник растений и другие виды с/х производства.
Возможна продажа частями, от 1 га (100 соток).