Усадьба 700 кв.м.+1 га КФХ в 1 км. от г. Протвино МО

В продаже два дома: бревенчатый (сосновый) дом, построенный в мае 2016 г., и рядом каркасный дом, построенный в 2018 г. Первый дом:1 этаж - 180 кв м, 2 этаж - 120 кв.м, чердак (кладовая, сушилка) - 80 кв.м, большая веранда - 60 кв.м. (можно сделать зимней каркасной пристройкой), Средняя веранда - 40 кв.м, гостевая пристройка к дому - 20 кв.м, подвал - 20 кв.м, малая веранда 12 кв.м (под верандой котлован для малого бассейна), кухня - 30 кв.м. Второй дом: 1я комната (трапезная, кинотеатр) 72 кв.м., 2я и 3я комнаты общей площадью около 60 кв.м.На территории 100 сток спортивные площадки (футбол, волейбол, баскетбол, лапта) и блоки летних душевых и туалетов для кемпинга, домик обслуживающего персонала на 3 комн. Дома на участке 100 сот. крестьянско-фермерского хозяйства (С2). Участок огражден новым металлическим 3D забором (450 метров!). Участок выравнен и засеян газонной травой. 100 км от МКАД по М2. Между селами Юрятино и Хрущево, в 1 км от наукограда Протвино - самого зеленого города Южного Подмосковья. Электричество, газ+своя ШРП, вода из собственной скважины, подмосковный телефон и Wi-Fi, видеонаблюдение территории и помещений, мебель IKEA имеются.Электричество 15 квт. Возможно увеличение до 30 кВт Вы покупаете не только дома, но и готовый бизнес, т.к. возможно использование домов или их частей в качестве гостиницы. Для этого имеется свидетельство о собственности (декабрь 2016 г.) на административно-бытовое здание. В большом доме: семь помещений, каждое из которых имеет свой выход с крыльцом или верандой на улицу; 2-ярусные кровати ИКЕА с ортопедическими матрасами, семь туалетов и душевых, ванна; две кухни, два отопительных газовых котла BOSH, профессиональное кухонное оборудование для бизнеса или готовки до 100 человек, оборудование противопожарной безопасности. При строительстве дома использовались только экологически чистые материалы. Внешняя и внутренняя отделка - имитация бруса. Посажены 20 фруктовых деревьев.Владельцу КФХ не обязательно регистрировать ИП и заниматься фермерским хозяйством. Возможна застройка до 30 процентов площадей.Ежегодный налог - ВОСЕМЬСОТ руб. за весь участок 200 соток, электричество около 3 руб.30 коп. за кВт. Зимой дороги своевременно чистят.При желании организаторы лагеря "Ратная Застава" возьмут продаваемые гостевые дома в аренду. В 500 м от участка - река Протва, дети ходят как в городские так и в сельские школы и детские сады, рядом городские и сельские магазины. До частной школы "Вятичи" - 12 км, до детского сада и начальной школы в с. Волковское - 2 км. В указанных образовательных учреждениях работают профессиональные педагоги, в классах - от пяти человек. В 500 метрах - река Протва, в 3 км - река Ока. В окружении туристических объектов.В 7 км от кислородного курорта Дракино. Возможна аренда прилегающих участков 250 соток.По запросу вышлем новые фото и видеопрезентации (после ремонта нескольких помещений). Торг, если найдете аналогичное предложение дешевле.На сайте детского лагеря "Ратная Застава" detstvo-detstvoточкару много ТВ сюжетов об объекте и указаны еще участки к продаже