продам с/х землю под ферму, дачу, поместье

Продам землю под ферму, дачу, поместье в Смоленской области, Демидовском районе, деревни Крупенино, Андреево, Поречье, Боярщина. Стоимость 1 га 70 000 руб., торг уместен. Возможны другие площади. Земля с/х назначения, разрешенное использование ведение с/х производства. По запросу изменю разрешенное использование на дачное строительство. Возможно подвести э/э. Экологически чистый район. В 40 км национальный парк международного значения «Смоленское поозерье». Это продолжение Селигера, система реликтовых озер. Самое известное из них Сапшо в Пржевальске. На участках различный рельеф: имеются поля не обрабатывавшиеся более 30 лет, березовые рощи, овраги и ручьи. Есть в д. Поречье достаточно широкая река Каспля. Олег.