Продаётся небольшая ферма в глубинке Рязанской области.
Эксплуатируется с 2022 года, практически новое здание. Держал коров и овец одну зиму.
Здание состоит из следующих помещений:
- отделение с отдельным входом на 4 головы коров + молодняк;
- отделение с отдельным входом на 50 голов овец + 5 отделений для только что окотившихся овец + отделение для мамок с ягнятами с отдельным входом и загоном;
- 4 отделения для куриных семей с отдельными входами;
- 4 отделения для гусиных семей с отдельными входами;
- второй этаж для хранения сена - входит около 130 рулонов размером 120х120 см.
В здании предусмотрено отдельное отапливаемое печью помещение с пластиковыми окнами и двухкамерными стеклопакетами, предназначенное для приготовления кормов, переработки молока и других вспомогательных процедур.
К зданию подведено электричество 3 фазы 380 В, мощность от 15 до 40 кВт.
Каркас здания построен из бруса 150х150 мм, стены - брус толщиной 100 мм + утеплитель 70 мм, потолок - балки из бруса 150х150 мм и 150х100 мм + между ними утеплитель 80 мм.
Размер здания 18х13 м.
Участок площадью 25 соток (2500 кв. м) в аренде на 20 лет с 2021 года по 2041 год. Кадастровый номер 62:23:0030116:121. ИЖС, разрешено содержание скота и птицы. Стоимость аренды 1200 руб. в год.
Соседние участки свободны и тоже находятся в границах населённого пункта (ИЖС). Кроме меня никаких жителей больше нет. Дорога тупиковая, посёлок находится на небольшой вытянутой поляне в лесу на берегу безымянного ручья с родниковой водой. Ближайший населённый пункт - 4 км.
Дорога грунтовая, до асфальта - 5 км.
Заливные луга для заготовки сена - 3 - 5 км (в противоположную от асфальта сторону). В основном косил для себя, но небольшой сбыт есть.
Если вам нужен постоянный сбыт продукции, хорошие подъездные пути, чтобы часто и в любое время года можно было выезжать в цивилизацию, то это место НЕ для вас. Это для тех, что хочет жить уединённо со своей семьёй или родными, друзьями, вести своё хозяйство, питаться от него и продавать излишки.
Строил сам и для себя, но по семейным обстоятельствам вынужден покинуть это живописное место, в котором постоянно проживаю с 2012 года.
Продаю дешевле стоимости строительных материалов.
Готов всё подробно рассказать и показать тем, кто пожелает увидеть своими глазами.
