Хочу сбежать из города навсегда и построить дом!

Вы здесь

Хотелось бы поговорить с Вами о том, о чем многие люди мечтают в настоящее время,а именно сбежать из города и начать жить в деревне. Но вот с чего начать, как заложить фундамент "новой жизни", где найти это место, и как заработать в деревне,об этом и пойдет речь.
В народе говорят:"хорошо там,где нас нет"! И веками не меняют ничего в своем существовании. А городская жизнь надоела между прочем.... Хочется поближе к земле. Любой из Вас скажет, да где эту землю теперь взять,когда ее за последние 15 лет всю скупили и разогнали в цене так,что нереально и 6 соток иметь. А многие просто ответят: "Да что в деревне делать, картошку выращивать и продавать ее по 5 рублей, грязь месить, и сидеть в глуши водку пить?!" И будут тоже правы. Все хотят городские условия жизни, развитую инфраструктуру района, отличную школу для детей и работу, где можно было бы заработать тысяч пятьдесят,шестьдесят. А что в реальности: спивающаяся молодежь;оставшиеся еще бабушки села, делающие план еще не закрывшемуся магазину;пустые дома дачников, поселившиеся целыми улицами; темнота в прямом смысле и бездорожье. В общем ждем все, чего сами не знаем. Кто ждет китайцев, которые будут работать на земле, кто от власти ждет хоть что-нибудь, кто царя и помещика. Селу нужен "материнский капитал" от правительства для стимулирования и развития села, нужны большие инвестиции. В противном случае вся Россия переедет в отстраиваемую Новую Москву, а на селе жить будет некому. Коллапс ждет москвичей от перенаселения и село ждет та же участь, но уже от отсутствия жителей. Может не дожидаться этого момента,а уже сегодня купить себе что-нибудь где-нибудь и сделать для семьи,для будущего надежный тыл?! Инвестировать деньги в село,поднять село и найти свою нишу в жизни. Давайте об этом и поговорим.
В 30 км от Москвы конечно же купить за нормальные деньги ничего нельзя, можно только за ненормальные. Нужно двигаться дальше. 140-150 км от Москвы есть земельные участки,но развернутся места тоже уже нет. Есть земля в ближайших областях,прилегающих к Московской области. В нашем случае покупаем земельный участок в центре Рязанской области, в Шиловском районе, в 280 км от Москвы и в 90 км от Рязани. Почем же тут земельный участок для строительства дома и ведения аграрного бизнеса?
В среднем 1 сотка земли стоит 10000 руб, участки с живописным видом или газифицированные стоят от 15000 до 30000 руб за сотку. Не Рублевка конечно,но зато купить можно. Цена недорогой иномарки. Земельные паи конечно же все уже скуплены, но если повезет,то 6.5 га можно купить от 50000 до 300000 руб за пай если он не выделен и от 200000 руб и до бесконечности,если уже имеет границы. Итак, чтобы стать землевладельцем, нам понадобится 300000 руб на покупку земельного участка под строительство дома и минимум 100000 руб для покупки земли и выделении ее из общей доли в реальный участок ( не секрет что услуги землемеров обходятся недешево, так в Рязанской области эта услуга встанет от 20000 руб до 50000 руб, что не каждому крестьянину по карману) .
Итак 14 дней ожиданий документов из Регистрационной палаты и мы владельцы земли. Вложенные 400000 руб сделали нас собственниками земли, "кулаками". Интересно сразу не раскулачат в незнакомом месте?! Cтрашно все таки. Но тут конечно же надо включить психологию и приехать и познакомиться с соседями, "прописаться",накрыв стол, в конце концов, и поставить забор,огородив участок. Сразу приехать молча и влепить 5 метровый забор не советую,и люди вокруг от Вас также "отгородятся" но не забором, а отношением.
Строим дом и точка. Забор поставили,он нам обошелся в 750 руб за метр с работой и материалами. Огородили 250 метров. Израсходовали 187500 руб. Теперь отливаем фундамент ленточный 7х7 http://postroim-fundament.ru/stroitelstvo-fundamenta/melkozaglublennyi-fundament/ ,который обойдется нам в 150000 руб и строим дом из оцилиндрованного бревна с мансардным этажом метров под 100, например вот этот http://www.ksvdom.ru/proekt_dm.php?proekt=dm24059 ,который нам встанет без отделки,окон и дверей в 950000 руб с доставкой из Кировской области. Подводим газ к дому за 50000 руб, делаем скважину на 30 метров (минимум 2000р за метр цена,но лучше сделать скважину с пластиковой вставкой,чтобы не было подмеса песка с верхних слоев скважины).Под ключ скважина обойдется от 80000 руб до 120000 руб. На отопление дома необходимо в целом потратить 150000 руб, на отделку около 300000 руб, на окна тоже нужно около 200000 руб. В целом на строительство дома нужно потратить 1.5 года( его надо просушить и только тогда отделывать) и 2100000 рублей.

Чтобы поселиться на селе и иметь городские условия нам надо затратить 2 500000 руб и 1.5 года. Кто может предоставить кредит? Да ни один банк не предоставит,поскольку надо показать совокупный доход семьи в 100000-120000 руб в месяц. И обидно то,что и государство не поддерживает людей к обустройству жизни на селе и привлечению граждан на село ( правда городских врачей уже привлекают стать сельскими) . Казалось бы- дайте желающим людям целевые кредиты с помощью банков под государственные гарантии с реальной процентной ставкой 6% на 30 лет и семья будет выплачивать по 15000 руб в месяц. Для молодой семьи эти деньги вполне подъемные если работать. Правительству пора вкладывать деньги от нефти и газа в россиян и инфраструктуру, а не в акции и фонды западных стран.

Вот теперь хочется к позитивному и поговорить вместе с Вами,уважаемый читатель. Хочу Вас спросить,что же делать на земле, купленной в Рязанской области, как на ней заработать? Кто может подсказать идею?! Мне вот кажется что нужно на этих 6 га открывать КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство). Покупать коров 5, заводить уток около 1000 штук или кур и создавать коллектив. Может Я не прав. Мне бы хотелось в следующих статьях реально оценить идею, требуемые средства и рентабельность.

Раздел: 
Файлы: 
  • img_0037.jpg
Аватар пользователя Юрьевна
Не в сети
Заходил: 1 месяц 2 недели назад
РФ
: Приморский край, Владивосток
Регистрация: 15.11.2008 - 15:09
: 1050

Ну если Вы уже осуществили все то о чем написали - то вперед открывать КФХ. У нас же все получается с точностью до наоборот - сначала КФХ , а уж потом жить в человечески приемлимых условиях...