Горячий привет от новоиспеченных землевладельцев.

Вы здесь

Аватар пользователя абракадабра

Доброго всем времени суток!
Ну вот и стали мы на шаг ближе к своей мечте, а если быть конкретнее, приобрели в сельской местности земельный участок - 12 соток, не такой большой как хотелось бы, но зато со всеми коммуникациями и возможностью, при желании пркупить соседний участок 6 соток.
Участок в волжском районе самарской области.
Нашли быстро, буквально за неделю. Рассматривали разные варианты, даже в дачных массивах, но это вообще не вариант. Участки маленькие, коммуникации частично, с пропиской опять же не понятки...... А тут село, все есть, все оформлено, место хорошее, рядом озеро, в общем благодать да и только..........
Что не маловажно до города на машине всего 15 мин, т.к. пока решили остаться работать в городе, пока не построим дом, то ездить очень удобно, никаких пробок как в городе, живи и радуйся....
Вот сегодня буквально оформили сделку купли-продажи, и если все хорошо, то через пару недель выдадут свидетельство.
Теперь будем выбирать дом, строить в этом году ничего не планируем, мы конечно не сильно суеверные, но знаю что в вискокосный год начинать строительство дома не стоит.
Вот весной обнесем забором (временным), поставим клозед, разобьем сад.....
А в следующем уже можно и фундамент закладывать.........
Так что теперь забот много, но приятных clap

Раздел: 
Ключевые слова: 
Аватар пользователя ptashka.arash
Не в сети
Заходил: 5 часов 36 минут назад
Россия
: Похвистнево Самарская обл.
Регистрация: 30.11.2009 - 11:11
: 2816

Приветствую земляков!Чем на земле планируете заниматься?

Кучинская юбилейная

Аватар пользователя Самарочка
Не в сети
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Россия
: Самара
Регистрация: 11.01.2012 - 14:29
: 3

И я приветствую земляков. Все больше городских жителей тянется в деревню за свежим воздухом, на земле поработать, свое хозяйство завести, чтобы не химию кушать. Это здорово. Мы тоже живем в Самаре, есть дом в деревне, вот и мотаемся туда сюда, все не решимся совсем переехать в село жить.

Татьяна

Не в сети
Заходил: 1 год 3 месяца назад
Россия
: Московская область
Регистрация: 09.02.2011 - 17:32
: 26

Мои поздравления! Успехов на сельскохозяйственном поприще!

Аватар пользователя Галимзянов
В сети
Заходил: 3 минуты 8 секунд назад
РФ
: Республика Башкортостан
Регистрация: 17.02.2011 - 14:35
: 5913

Ну вот опять напомню - раз в городе работаете. Договор купли продажи (копию) несите в налоговую.Отбить какие никакие деньги у государства. А вообще поздравляю с приобретением. Россия издревле была аграрным государством. Поэтому все и тянет к земле. И это очень хорошо. И выполняется программа продовольственной безопасности страны хоть и в масштабах одной ячейки общества. good

Вы имеете право думать обо мне, как сочтете нужным.
Я имею право, не соответствовать вашим представлениям.
Избави Боже от друзей добро причиняющих,а врагам я сам выжить не дам.

Аватар пользователя Grigorev
Не в сети
Заходил: 2 месяца 2 недели назад
: Пестравка Самарская обл.
Регистрация: 09.12.2008 - 02:19
: 125

и я приветсвтую земляков!!!! сколько стоит земля в волжском р-не?, если не секрет, у вас во сколько обошлись 12 соток?

Аватар пользователя lozon
Не в сети
Заходил: 6 месяцев 3 недели назад
Россия
: СССР
Регистрация: 17.03.2011 - 18:49
: 445

По чем нынче у вас земля? За сколько если не секрет купили?

Аватар пользователя абракадабра
Не в сети
Заходил: 4 года 1 месяц назад
: самара
Регистрация: 28.03.2011 - 16:14
: 74

Ох сколько сразу земляков нашлось , очень приятно blush2
Стоимость земли абсолютно разная, даже в нашем селе она колеблется очень сильно, наш участок обошелся в 600 тыр. (сначала просили 700, но сторговались dri ) а недалеко от нас бабуля одна продает за 2 мульёна, но у нее ближе к озеру, и по видимому все коммуникации подведены, поэтому тут так и не скажешь о средней стоимости. Смотрели в аглосе за 450 тыр, но там в чистом поле ничего нет, одна земля, зато воздуууууууух..............
Еще в Воскресенке смотрели 15 соток с ветхим домом, правда тоже все подведено - 900 тыр, в лопатино ездили - там по 500 можно 10-15 соток преобрести, но говорят там вода плохая, да и те два варианта которые мы смотрели не очень, один на бывшем кладбище, другой в низине - грунтовые воды близко dont
В общем наш вариант нас устраивает на все 100, даже нет...на все 200% clap
Спасибо за совет по поводу отбить деньги у государства, мы и сами об этом сразу подумали, я уже прочитала все узнала, сейчас сразу не получится, раньше вообще за покупку земельного участка нельзя было получить налоговый вычет, теперь можно, но только после того как будет построен и зарегестрирован дом, вот тогда все бумажки, в т.ч. и все чеки и квитанции за строительство дома, материалы, услуги, подключения и т.д., короче все деньги которые потратились на строительство, вот с этой кучей бумаги идти в налоговую за вычетом.......... bang
ну это еще не скоро.......

Аватар пользователя абракадабра
Не в сети
Заходил: 4 года 1 месяц назад
: самара
Регистрация: 28.03.2011 - 16:14
: 74

Еще пару слов о стоимости земли, мы искали и купили за ту сумму, на которую расчитывали, а так разброс цен очень большой, есть деньги можно и за 3-5 мульёнов купить ближе к городу, со всеми коммуникациями, с прекрасным видом и т.д., а нет денег можно и за 200 тыр. найти, но уж совсем маленький, или без коммуникаций, или в самой дальней глуши....
Вот так....

Аватар пользователя lozon
Не в сети
Заходил: 6 месяцев 3 недели назад
Россия
: СССР
Регистрация: 17.03.2011 - 18:49
: 445

Еще вопрос (извините за навязчивость),я так понимаю вы купили не просто участок, а с домом?

Аватар пользователя абракадабра
Не в сети
Заходил: 4 года 1 месяц назад
: самара
Регистрация: 28.03.2011 - 16:14
: 74
lozon пишет:

Еще вопрос (извините за навязчивость),я так понимаю вы купили не просто участок, а с домом?

Все ок, даже приятно что кому-то интересно.
Нет мы купили только участок, без дома.
В этом селе раздали колхозникам земли, они их приватизировали, и вот теперь кто продает, а кто сам строится.
Но наш участок стоит прям рядом с жилым домом, можно сказать в конце улицы, являясь ее как бы продолжением....

Аватар пользователя Галимзянов
В сети
Заходил: 3 минуты 8 секунд назад
РФ
: Республика Башкортостан
Регистрация: 17.02.2011 - 14:35
: 5913

600 тыров за голый участок - кучеряво. У нас здесь за 450 можно было найти неплохой домик с участком в 30 соток. ежегодно 1-2 участка продаются. Что поделаешь - старики умирают а дети уже устроились в городе. Правда у нас здесь нат водопровода но центр.газ. А за лям можно вполне приличный новый дом купить. За 2 ляма двухэтажный дом выставлен на продажу.

Вы имеете право думать обо мне, как сочтете нужным.
Я имею право, не соответствовать вашим представлениям.
Избави Боже от друзей добро причиняющих,а врагам я сам выжить не дам.

Аватар пользователя абракадабра
Не в сети
Заходил: 4 года 1 месяц назад
: самара
Регистрация: 28.03.2011 - 16:14
: 74
Галимзянов пишет:

600 тыров за голый участок - кучеряво. У нас здесь за 450 можно было найти неплохой домик с участком в 30 соток

не думаю что кучеряво, мы тоже за 450 смотрели, можно и за 200 найти, я же говорила, просто цена зависит от места, вы же сами говорите что воды нет, так без воды можно и у нас с домом за 450 (тем более дом нам не нужен, мы хотим свой строить), а можно и с водой но в километрах 150-200 от города.....
вариантов много, все зависит от у кого какие приоритеты.....

Аватар пользователя lozon
Не в сети
Заходил: 6 месяцев 3 недели назад
Россия
: СССР
Регистрация: 17.03.2011 - 18:49
: 445

абракадабра вы реально молодцы, вы купили участок, вы уже собственник. У вас уже есть своя земля.
Дорого? Да реально, просто за землю, очень дорого.Это Сейчас, лет через 5,окупится сторицей.
Но по любому, желаю вам всего наилучшего. Реально рад за вас.

Аватар пользователя абракадабра
Не в сети
Заходил: 4 года 1 месяц назад
: самара
Регистрация: 28.03.2011 - 16:14
: 74
lozon пишет:

Реально рад за вас.

Спасибо blush2 , мы тоже очень рады, вот завтра поедем на участок нужно вкопать колышки посерьезнее (а то те что геодзисты вбили слабоваты), да обтянуть лентой, чтобы было видно границы. Это пока до весны, а весной уже в плотную возьмемся за забор, чтобы можно было, пока дома нет, хотя бы что-то начинать, сад разбить, может какие мелкие постройки для начала, а потом уже и за дом возьмемся....
А по поводу того что дорого, да может быть, но смотря с чем сравнивать, просто у нас была такая сумма, и мы решили на нее найти оптимальный вариант, было бы меньше, искали бы дешевле.
Просто тут и близость города, и коммуникации, и озеро рядом, в общем много удорожающих факторов. Основное конечно близость города, просто если у нас все-таки получится в будущем полностью отстранится от городской работы, и заняться трудом на селе, то для сбыта близость города очень важна!!! А то так вырастишь с/х продукцию, а чтобы ее в город за 200 км отвезти да продать, вся прибыль на бензин и уйдет, а тут сел в машину , 15 мин и ты в самаре, очень удобно!!!

Аватар пользователя абракадабра
Не в сети
Заходил: 4 года 1 месяц назад
: самара
Регистрация: 28.03.2011 - 16:14
: 74

Всем доброе утро!
Вчера были на участке, установили колышки, обтянули сигнальной лентой, пока до весны, чтобы обозначить так сказать свою территорию.
Оглядели владения - класнооооооо, свобода................
Скорее бы уже весна, чтобы занятся чем-нибудь на земле ya