Вот и я дошел до определенной черты, после которой решился на этот блог. - Устал уже маяться по чужим темам, и вот теперь создаю свою, посмотрим что из этого выйдет.
Пришел на форум по необходимости, так сказать по делам, думал ненадолго но, как я ошибался)))
Буду регулярно выставлять фотографии участка и окрестностей. Попробую таким образом с ориентировать тех кто ищет себе место под ласковым южным солнцем.
Будем рады если приедут жить к нам в деревню нормальные и адекватные люди.
- Деревня, или по другому станица, называется Чамлыкская, Лабинского района, Краснодарского края.
Расположена в предгорьях главного Кавказского хребта, на территории Краснодарского края, по обеим берегам небольшой метров 5 в ширину, стекающей с гор речки Чамлык.
Этот населенный пункт раньше состоял из нескольких хуторов, которые в Советские времена объединили под общим названием, но местные жители по прежнему называют их между собой старыми названиями, которых теперь нет на современных картах.
Улицы деревни озеленены преимущественно фруктовыми деревьями, такими как яблони, груши, абрикосы, тутовник, вишни, шпанки, чернослив. А так-же целыми зарослями всяких кустарников, например; калина, сирень, бульданеж, боярышник, жасмин, виноград.
В деревне имеются 2 базы отдыха, - Золотые Луга, и Русская Деревня. Так-же имеются около 15 различных магазинов, пекарня, пирожковая, два кафе, три рынка, школа, дет.сад, больница, сбербанк, почта, кирпичный завод. Население около 4 тыс.человек. В 15 минутах езды расположен круглогодичный термальный Санаторий.
Место подойдет для неторопливого ведения личного подсобного хозяйства, на свежем воздухе, в стороне от лишней суеты, и в тоже время с легкой доступностью общественным транспортом крупных городов Краснодарского края.
- О, как много наговорил уже, - лучше смотрите фото.
Диапозон возможных покупателей для такого домика мал. Отшельники как Александр, таких денег не имеют. Семье он будет мал и без удобств почти и дорог..
Есть там и другие предложения, в этой станице и дом больше и цена дешевле.
У нас 4700000 за дома сами покупатели дают, дома одноэтажные, явно не хоромы и земли намного меньше.
Квартирный вопрос, он такой. У кого есть руки, сделают сами хороший ремонт.
Меня конечно , можно попенять, что все мои дома до 100т. и поэтому ничего не понимаю. Скажем по другому, мне лично дорого.. Пускай так будет. Надеюсь, Александр не обидится.
Думаю причина больше во всем известной нестабильной обстановке.
Риэлторы только вот как месяц отстали, я нехотел иметь с ними дело, а они на своем, договор подсовывали свой хитрый на кабальных условиях.
Привозили покупателей и просили меня чтобы я завышал цену, обещали что продадут, но я им должен буду отдать 800 т. р., я естественно отказывался.
А местные многие хотят но денег жалко. Есть такие что раньше нехотели и полтора млн. заплатить, а теперь он вдвое дороже, настроение у них испортилось, и теперь они между собой ругаются, кто из них виноват.
Цены на месте не стоят, и я тоже вынужден их поднимать.
Просятся часто на квартиру и на выплату частями, но мне такие покупатели ненужны.
Те же риэлторы неоднократно предлагали выкупить за 2млн.200 т., но это для такого подворья были уже не деньги.
Сейчас прошу 3 млн.
Цены на все растут, и это всем известно.
Что будет через месяц, никто не сможет сказать уверенно.
Сами ведь понимаете.
Поживем увидим.
Цены у нас несколько иные, и это нужно понимать.
Да и место у меня одно из лучших в станице.
Банки в подвале не плавают как у многих по весне, и никто не мешает.
Тот же тов. Пятница своих коз в центре пасет по голому склону, а у меня здесь рядом в балочке трава всегда зеленая, и даже зимой. Вода у него из колодца плохая, комне ездит набирает,.
Земля у него как железобетон, картошку свою поэтому досихпор неможет выкопать.
Арбузами его угощаю, а он удивляется какие сладкие и крупные в моем огороде растут.
А я говорит у себя сколько ни садил арбузы, размером больше кулака никогда не выростали.
Здесь предгорье, на одной стороне речки одна земля, а на другой совсем другая.
Я не спешу с продажей, а возможно и сам буду здесь жить.
Просто одному, везде по своему плохо, а с абы кем, будет еще хуже. Поэтому все так у меня сейчас, и не то, и не сë...
Ир, спасибо за правдивые слова
Вот приехали одни с Якутии, зажали свои кровно нажитые, и купили халупку горбатую и дешовую за речкой огородом в горку. ( 1 млн. за нее просили ).
Возможно строиться расчитывали.
Из достоинств того места, только асфальт напротив дома. Но здесь же не Якутия, здесь нас не заметает и не заливает настолько.
Огороды там плохие, скважину тоже пробурить нельзя, вода из скважины там всегда мутная и с песком.
Хозяйство водить тоже невозможно.
Улица шумная, машины мимо туда-сюда.
Вот и съэкономили.
Но хоть отогреются после Якутии своей, да мошкары тоже рады что нет.
Нужно смотреть на землю прежде всего, плодородная или нет.
Место спокойное, удобное, и перспективное, или нет.
Дом с гнилыми полами или нет.
Стены сырые, или нет.
Подвал сухой или нет.
И много чего еще, прежде чем делать свои выводы)
Половину дня удалось порисовать, затем приперся тов. Пятница. Погода резко испортилась , поэтому решили зажечь газовый котел.
Но котел погорев немного вскоре потухал.
Тов. Пятница полез искать поломку в свойственной ему манере, "без тормозов", и при этом разобрал половину котла.
Подогнул термопару направив огонь запальника на датчик термопары так, что она вскоре может перегореть.
Сказал тов. Пятнице чтобы сделал все как было, и что причина там в другом.
Тов. Пятница нехотя, выгнул все как оно было, а я зачистил контакт и поджог котел.
С наступлением темноты отправил тов. Пятницу домой.
Походил по двору и зайдя в дом услышал запах газа, и сразу выключил котел.
Завтра придется проверять все соединения на котле мыльной водой на предмет утечки.
Вода в водопроводе весь день идет как ей положено.
Фото сег. нет...
Александр, одно обстоятельство, что дом ваш на отшибе стоит и за двором есть выпас, делает Ваше поместье в моих глазах очень лакомым куском)) даже если не водить скотину, то зачем лишние уши и глаза? Подумайте хорошо, прежде чем продавать, хорошее у Вас поместье.
Нигде больше не найдете такого тепла, а значит экономии на отопление.
Да и урожай гарантировано в таком климате вырастет, в зиму без овощей своих не останетесь. И поставив такую высокую, стоимость, вы тем самым создали обстоятельства, не дающие вам покинуть это место..
Несмотря на все просторы и отшибы, делать там особо нечего, как ни крути. Держать хозяйство, лпх, просто жить, но это постоянные вложения.
Просто дорого, ладно, вы считайте, как хотите. )
У меня тоже дом на отшибе и с выпасом.. Не желаете приобрести его за 3 миллиончика? Дарю почти даром)))
Я помню, там какие то неуемные соседи же жить мешали.. А выпаса, сколько его там, на 3 козы и 1 корову? Явно не гектары..
Свой есть
Здесь нужно работать и к тому-же не одному, тогда от этого будет толк.
Я же вынужденно пошел иным путем в жизни, выбрав исскуство и сделав на него ставку.
Мне нужна регулярная смена обстановки и еще путешествия.
Поэтому дом и участок теперь ищут новых хозяев, способных трудится на этой благодатной земле и получать с нее прибыль.
Как оказалось не так страшен черт))
Они тихие алкоголики, и судя по всему, в недалеком будущем, будет продаваться и их хатка с 52 сотками.
А с другой стороны такой же пустующий участок, и это получается больше полутора гектар плодородных земель считай дома.
Можно огородить и страусов водить, илитех-же гусей, или тепличное хозяйство организовать и поливать все из ближайшего пруда протянув пластиковую магистраль.
Можно и иные проекты осуществить...
День был ясный , солнечный, и теплый.
С утра несного порисовал.
Около 10:00 заявился тов. Пятница. Сделал ему небольшую взбучку за то что при покраске он запачкал и порвал подаренную мне одним хорошим человеком куртку.
Кое как оттер ее ацетоном, на что ушло немало времен, сил, и здоровья.
Тов. Пятниица пытался оправдываться, на что я ему сказал:
- А почему ты на свои брюки и ботинки не наляпал ни капельки краски, и не сделал на них ни единой дырочки?!
Тов. Пятница не нашел что ответить.
После чего стали искать где он неправильно собрал вчера котел. При проверке и поджиге котла, тов. Пятница допуситил небольшой его взрыв.
Не слабо так хлопнуло.
Запахло паленым, и тов Пятница замахал своей рукой как подраненая дичь.
Как оказалось газ нашел ему в рукав, и в этот момент тов. Пятница включил поджиг котла.
Кроме руки опалил он и свою бороду с усами.
Вначале была тишина, затем тов. Пятница затряс рукой и заойкал слелав страдальческое выражение лица.
Смеялся я с него от души, после чего и он с самого себя.
Вот вам и механник экстра класса!
В итоге подмотали новую фум ленту, и утечка газа прекратилась.
После чего попили какао, и поехали на великах на охоту в лес.
Охота была удачная.
Кроме того наткнулись на грибы, но в осенних опятах я не разбираюсь, поэтому вскоре мы высыпали собранные грибы из своих пакетов, от греха подальше.
По приезду домой приготовил себе покушать, а затем снова рисовал.
Фото дня, прил...
Сегодня обнаружил что качество воды из вновь пробуренной общественной артезианской скважины, намного превосходит ту что текла из нашего водопровода прежде.
Вкус воды стал гораздо мягче, и похож на качественную бутелированную, да и вещи стали отстирываться гораздо быстрее и лучше.
Как оказалось, не зря был проведен этот ремонт станичной водопроводной сети.
Вот еще ветхие трубы по другим улицам поменяли бы, а то частенько из за порывов на этих улицах, отключали воду по всей станице, очень нехотелось бы подобного повторения.
Помню эти трубы были закуплены, лежали по улицам, их даже стали закапывать в траншею по ул. Ленина, но после смены станичного главы Администрации, замена труб прекратилась, а лежавшие мотки пластиковых труб куда-то исчезли.
С утра приехал на своем самодельном мотоблоке тов. Пятница. Он привез два электротриммера и генератор с целью накосить у меня на участке, точнее за огородом сухой травы для своих коз на зиму.
Наши интересы с покосом травы совпали, мне тов. Пятница пообещал молочной продукции от своих коз.
Но больше всего мне нужен порядок на участке, а иначе могут и санкции применить, теперь порядки такие.
Сухая трава косилась легко, но оба электротриммера сломаоись один за другим.
Качество этих триммеров оставляет желать лучшего, хорошо что тов. Пятница не смог меня уговорить, чтобы я купил себе такой-же.
Завтра тов. Пятница обещает отремонтировать эти агрегаты, и мы продолжем чистить от сухой травы мою ореховую рощу.
Порисовать удалось с утра примерно полчаса, но все что задумал у меня получилось.
Хотелось бы продолжать работы на мольберте, но пока тов. Пятница не передумал, придется заняться косьбой травы.
Фото дня, прил...
Луна сегодня, какая-то огромная...
Это просто здорово! Удача к вам благоволит) За вычетом поломки тримерров. Диском надо косить, такую траву, думаю.
Помидоры шикарны, шикарны))) Что за сорт?)
Дисками и косили, я зубчатым, а тов. Пятница снял катушку и ккосил штатным диском, трехлопастным.
А сегодня ничего не ломалось, я косил своей мотокосой, а тов. Пятница отремонтировал один из двух электротриммеров, и изображал что он им косит
Да что там уже осталось от помидор, это уже последние помидорки на них мелочь всякая, скоро заморозок их и приговорит.
Если непрозеваю оборву бурелые и положу на дозревание, салатик из нх не то что из покупных.
Даже Иранская томат паста, которую сегодня приволок тов. Пятница, и рядом не стояла.
Сорт, а незнаю, там разные, родственники семян подсыпали, а им земляки.
Вот такая вот петрушка
Весь день на моем участке косили с тов. Пятницей сухую траву на сено. Трава уже полегла, поэтому намучились отдирая ее косилками от земли.
Уже в сумерках собрали в кучки, и загрузили на один рейс мотоблока.
Уезжая домой в потемках, тов. Пятница сказал что за остальным сеном приедет часа через два.
Вынуждены потарапливаться, так как рано утром пойдет дождь, да и вся неделя будет дождливая.
Из за этой сенозаготовки у меня небыло времени даже посмотреть в сторону мольберта и красок, из чего давно сделаны выводы что, художнику никто и ничего не должно быть помехой.
Вот потому я и вынужден кардинально менять свой образ жизни, продавая свой дом с таким не маленьким участком.
Нет, уж лучше куда нибудь уехать в забайкальскую тайгу, где нет этого пожирающего все мое время огорода.
Буду топить там потрескивающую дровами печку, охотиться, и расписывать холсты в свое удовольствие.
День был теплый и солнечный.
Фото прил...
Пусть лучше будет газ. Так спокойнее))
А то после заготовки дров тем более рисовать сил не появится) И мы беспокоится будем)
Так хочется, чтобы не прозевали) собрали весь урожай) Столько воды одной на него перевозили)
Александр, не спешите в тайгу. Сейчас в Красноярском крае семью ищут как раз в тайге - условия там суровые, Аня права, будет не до мольберта наверное. Вам не обязательно весь огород садить - можно часть, а остальное вспахать и под пар.
Нет, к дровам я давно привычен.
Своя хорошая дровяная печь, это еще один шаг к свободе от коммуналки.
Так и хочется сказать:
- Долой всех этих опсосов!
Достали их псевдо услуги, как то формальное обслуживание и т.д., и т..п...
Помидоры поливал не много, раз пять всего. Они не требовательны к влаге как некоторые другие овощьные культуры.)