Требуются инвестиции в развитие агротуризма

Продается земля в Нижегородской области-250 га. Земля большая часть находится в пойме реки Теша.Здесь раньше было крупное овощеводческое хозяйство-все земли поливались.Есть 150 га в аренде. Земли мной откупились для организации фермерского хозяйства. Планировала создать экоферму многопрофильного направления:крс мясной , молочный, овцы мясные, козы зааненские и нубийские, кролики, птица и рыба, овощеводство и садоводство. Есть бизнес-план. Нет финансов на развитие производства. Могу организовать производство(по специальности зооинженер-большой стаж работы как в животноводстве так и в растениеводстве), как за зарплату, так и на правах партнерства.Осуществить намеченные планы не получилось по причине того, что россельхозбанк предлагает кредит под залог земли(для чего я и приобрела землю) а на деле-все это чушь, без показателей финансовой деятельности получить кредит невозможно, даже с хорошей кредитной историей