Есть мысль прикупить земельки в Краснодарском крае и заниматься фермерством (свиньи, козы, овцы, а также зерновые культуры). Допустим, я куплю несколько гектар сельхозназначения где-нибудь в полях, имею ли я право возводить на этой территории капитальные строения (дома, сараи для скота и т.д.), если собираюсь там жить. Какие документы регулируют эти вопросы ? Если кто в курсе, расскажите пожалуйста, как с этим делом обстоит на Кубани.
velegozh, я думаю, что со следующей недели, у нас будет свой юрист по земельным вопросам, который сможет ответить.
Появился ли ваш юрист ? Было бы интересно услышать его мнение.
Каждый гражданин Российской Федерации имеет конституционное право на приобретение в собственность или долгосрочную аренду земли сельскохозяйственного назначения. Законодательство РФ не запрещает возведение на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности производственных помещений — ферм, зерносушилок и зерноскладов и другой производственной сельскохозяйственной инфраструктуры. Но при этом надо иметь в виду, что документация на строительство должна быть согласована с соответствующими органами местного самоуправления; службой кадастра объектов недвижимости, экологической службой и др.
При долгосрочной аренде, при условии согласования с арендодателем также возможно строительство на земля сельскохозяйственного назначения объектов производственной инфраструктуры, связанных с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции.
Ответ подготовил Воронин Б.А. - дюн., профессор
зав.кафедрой права УрГСХА