Мы планируем переехать в Белгородскую область на ПМЖ. Переезд по объективным причинам возможен только примерно через 5 лет. Хотим строиться и иметь дом, обязательно в шаговой доступности от достаточно крупного водоема.
Вариант 1. Купить участок с домом сейчас. Посмотрела расценки, финансов должно хватить. Приезжать туда получиться раз в год, в отпуск, не чаще. Положительные моменты: можно будет присмотреться где жить планируем и если что, продать. Я думаю, цены на землю, тем более на участки рядом с водой должны сильно вырасти за 5 лет, а у нас участок уже будет, тем более с домом в котором можно жить пока строиться.
Отрицательные: дом без ухода за 5 лет вполне может стать не пригодным для жилья или его местное население растащит, где какие нравы, а за дом будет заплачено. Огород зарастет.
Вариант 2. Ничего сейчас не покупать. Просто копить денежки на счете, желательно валютном, в банке.
С одной стороны инфляция наши сбережения, как и рост цен на землю вполне может сожрать и через пару лет мы и курятника купить не сможем. С другой стороны, может еще какой кризис произойдет и цены не поднимутся, а мы купим и сможем сразу переехать, огород не будет заброшен, да и с домом будет более понятно.
Какой вариант выбрали бы Вы? У нас с мужем мнения разошлись. Я за 1, а он за 2 варианты.
Вы здесь
Посоветуйте, как лучше поступить. Что бы Вы сделали?
6 сообщений
чт, 16.09.2010 - 19:18
#1
Здравствуйте! На мой взгляд( мне 40) кажется, что Вами движет паника. Сейчас идут разговоры об инфляции и как следствие этого-деноминации российского рубля. Если деноминация и будет,то не резкая и не очень большая, зависит тут все от многих игроков, как на внешнем, так и на внутреннем, скорее перевес за международным рынком. Если Вы боитесь потерять накопления, то лучше зафмксировать капитал в чем-то другом на мой взгяд. В товаре, золате, акциях. Земля не терпит пустоты, хозяина. Это труд. Не известно какие налоги будут в самом ближайшем будущем. Ну и дом, хозяйство, конечно, требуют самого пристального внимания. А присмотрется...это, конечно, надо. Если вы готовы за просмотр вкладывать с риском определенным...Знаете с\х достаточно рискованный вид деятельности ,и сезонный во многом. Так что мое мнение-Ваш муж прав, взвесте все еще раз. Вот.
Купил бы сейчас квартиру в Белгороде, хотя бы и в ипотеку, а через 5 лет все равно спрос на квартиры будет.
От ведения сельского хозяйства, сильно зависеть не должны будем. Это скорее для себя. Основной доход планируется от ренты. Уже есть в собственности несколько квартир. Через 4 года расплатимся еще за одну. Поднимут налог на имущество для владельцев нескольких квартир, часть средств переведем в депозиты. Где-то так.
Просто, сидеть в окошко смотреть, еще в очень даже трудоспособном возрасте грустно как-то, а двигаться в том же направлении что и сейчас, ну и зачем это? Вся жизнь на работе проходит.
Я ведь как рассуждаю, если происходит изменение климата и следующее лето повторит лето в этом году, то большинство горожан самого разного достатка сочтут необходимостью иметь домик за городом, желательно у воды, чтобы вывезти своих родителей, детей из города на время лета. Посмотрите, что было в этом году, торфянники горят, да и в будущем им гореть ничего не помешает, смертность повысилась в несколько раз из-за жары. Сначала нам говорили про аномалию, вроде как, раз лет в 100 так бывает, а в конце года очень осторожно уже про изменение климата.
Сейчас смотрю, народ гектарами землю стал покупать вдоль рек, рядом с озерами в тьму-засранске и количество таких сделок растет. Под промзону эту землю не приспособишь, продать под дачное строительство сейчас не реально, там не коммуникаций ни дорог, до города далеко, но покупают....
Вариантов на самом деле очень много. Из личного опыта: в шаговой доступности от моего дома две семьи москвичей купили себе дома: 1. Отделали дом, поставили баню - больше здесь не появлялись - за домом присматривают родственники, они здесь недалеко живут. 2. Ничего особо не делали, поселили квартирантов, сами приезжают на 1 мес. летом, собираются так же как и вы переехать позже - тогда и дом ремонтировать будут.
Предложу своих 2 варианта:
1. Покупаете земельный участок, без дома либо с недорогим домом и года на 4 о нем забываете, затем начинаете строить новый дом. Проект дома, другие постройки уже под себя выбираете +.
2. Покупаете хороший участок с хорошим домом, с хоз. постройками, поселяете туда работника(ов). Здесь вариантов много, при минимальном вашем участии будете обеспечены продуктами питания, можно даже и фермерством в перспективе заняться...
Меня Белгород вообще удивляет в хорошем смысле. Там нет нытья и гундосинья, мол всё плохо и денег последний мешок остался. Люди работают ненормированно, себя не жалеют особо, и бедно оттого не живут.
Так что мешает купить сейчас дом и сдать его? Это же не какой-нибудь Краснодар, где хмырьё на хмыръе сидит и хмыръём погоняет. Народ белгородский работящий и ответственный в большинстве своём, таким можно дом доверить...