43 га в окружении лесных массивов, рядом с гольф клубом Горки, 39 км от КАД.
Кадастровый номер участка: 47:14:0803002:1469.
Разрешённое использование: Для ведения КФХ (возможность возведения жилых и не жилых зданий, строений и сооружений в этом формате).
Местоположение: Участок расположен в 2-х километрах южнее деревни Горки Ломоносовского района на земельном массиве р/у 80-81, в окружении леса. На соседнем массиве расположена территория гольф клуба Горки с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный дом с панорамным рестораном, отель, спортивный центр и т.д., подробнее на сайте гольф клуба).
Доступность: 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Участок имеет два заезда, с асфальтированной автодороги Лопухинка – Каськово и по грунтовой дороге со стороны СНТ Луговое. Присутствие такого соседа, как гольф клуб, гарантирует должное содержание автодороги Лопухинка – Каськово как со стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе.
Вариант проезда: От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 7 км по асфальтированной дороге Лопухинка - Каськово до съезда на участок.
Электричество: По границе участка, вдоль автодороги Лопухинка - Каськово, проходит линия электропередачи ВЛ-10 кВольт.
Топография: Рельеф спокойный, небольшая холмистость. В двух местах на массиве участка имеются углубления с небольшим скоплением воды. Топография участка у его северо-западной границы позволяет создать искусственный водоём естественного наполнения.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг), массив участка расположен в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов свалок мусора и других нежелательных объектов.
Возможное использование: Жилищное строительство в форматах КФХ или СНТ, ипподром, КСК, сельский туризм на базе эко-фермы, теплицы, питомник растений и другие виды с/х производства.
Возможна продажа участков всего массива р.у. 80-81 (см. План массива) общей площадью 66.5 га. Также возможна продажа частями, от 1 га (100 соток).
Торг.
![](https://fermer.ru/files/styles/attachmentpost/public/1._zapadnaya_chast_uchastka.jpg?itok=ykvhnk6K)
![](https://fermer.ru/files/styles/attachmentpost/public/2._centr_uchastka.jpg?itok=a0d7yeNz)
![](https://fermer.ru/files/styles/attachmentpost/public/3._valun_na_uchastke_vysotoy_2_metra.jpg?itok=hs-wDxjN)
![](https://fermer.ru/files/styles/attachmentpost/public/4._vid_na_uchastok_ot_zapadnoy_granicy.jpg?itok=W9L5ZmQc)
![](https://fermer.ru/files/styles/attachmentpost/public/5._vid_na_uchastki_s_restorana_golf_kluba.jpg?itok=bVY6gq3F)
![](https://fermer.ru/files/styles/attachmentpost/public/6._raspolozhenie_na_karte_rayona.jpg?itok=Da8BD1S7)
![](https://fermer.ru/files/styles/attachmentpost/public/7._shema_massivov.jpg?itok=EbhqJvQ5)
![](https://fermer.ru/files/styles/attachmentpost/public/8._publichnaya_kadastrovaya_karta_-_kopiya_-_kopiya.jpg?itok=usmPpxcA)
![](https://fermer.ru/files/styles/attachmentpost/public/9._obshchiy_plan_uchastkov.jpg?itok=c-FM5Z6v)
Актуальное объявление
Объявление актуальное.
Актуальное.
Объявление актуальное.
Корректировка площади участка и цены.
Ок!
Актуально
Ok