Продаю земельный участок в Астраханской области. Чернозём. Срочно!!!

Продаю земельный участок 5,5 га; спокойное, живописное и красивое, очень рыбное место; есть условия для охоты: зайцы, лисы, фазаны, куропатки, утки; также прилетают на реку лебеди, вблизи участка встречаются орлы; чернозёмная земля; без построек; 450 метров до трассы (дороги); собственник; находится в Астраханской области, более точное местоположение вот кадастровый номер 30:06:070502:93; есть все коммуникации; вблизи реки Ахтуба; продаю за 3 000 000 рублей; возможен торг.