Продам ферму площадью 40 гектар. Раньше с 2007 по 2013 годы на территории располагался комплекс производственных, складских, административных и вспомогательных сооружений племенной норковой зверофермы, общей площадью более 78 000 кв. м (20 шедов на 700 блоков из 7 клеток каждый, всего на 98 тыс. клеток). Сейчас пустует, все шеды, административное здание, склад и др. снесены (несколько лет не было охраны)
Участок имеет удобное месторасположение на окраине п. Совхозное Багратионовского района Калининграской области в 4 км от г. Ладушкин и в 25 км от г. Калининград. Калининградская область является особой экономической зоной (при вложении в т. ч. в сельское хозяйство более 50 млн. рублей действуют существенные налоговые льготы). В соответствии с Приказом Минсельхоза РФ от 4 декабря 2013 года №450 «Об утверждении отраслевой целевой программы «Развитие клеточного пушного звероводства в Российской Федерации на годы» предусмотрено финансирование в размере 19610,4 млн. рублей, в т. ч. в 2016 году – на 2459,9 млн. р.
Месторасположение и технические характеристики позволяют на базе предлагаемого объекта организовать комплекс зверофермы, кролиководческой фермы, тепличный комплекс или др. Проект племенной норковой зверофермы можно восстановить, данные разработчиков есть.
В настоящее время на территории находится сеть дорог с щебеночным покрытием, система водоотведения, опоры под электроснабжение и освещение, водопроводная сеть, песчаные площадки (основания толщиной более 50 см) 28 на 140 метров (раньше были шеды для содержания норок), навозоприемные емкости 11 шт. из ж/б размером 7,5 на 6 м (глубина 3,2м), бетонная площадка 20 на 30 метров (был склад), разрушенное административное здание 12 на 20 м, дизбарьер, пожарный водоем, скважина. Сметная стоимость выполненных работ по планировке участка, устройства дорог и оснований составила более 60 млн. рублей. Коммуникации требуют восстановления: электроснабжение – трансформаторная подстанция на 100 кВт (проводов и подстанции нет, столбы в наличии); вода – скважина (требует экпертизы состояния), канализация – местная (навозные емкости есть).
По документам: в наличии три объекта недвижимости в собственности:
1.племенная норковая звероферма, площадь 78721,11 кв. м;
2.участок, площадь 199 800 кв. м;
3.участок, площадью 200 600 кв. м.
Собственник физическое лицо.
Так же на продажу есть в наличии в собственности аналогичная разрушенная (не было охраны) ферма площадью 78480кв.м (смотрите последний снимок).
На участке 60 га в аренде по адресу: Багратионовский район, юго-восточнее п. Ново-Московское (между фермами 15 км). Участок граничит с железной дорогой.
Цена на фермы договорная. Недорого.
