участок под строительство дома

РАЙОННЫЙ СУД ПРИЗНАЛ ПРАВО ЖИТЕЛЬНИЦЫ ЧЕЛЯБИНСКА НА РЕГИСТРАЦИЮ В САДОВОМ ДОМЕ

Размещено 18.12.2008
Советский районный суд г. Челябинска впервые рассматривал гражданское дело о признании садового домика пригодным для постоянного проживания с подтверждением права на регистрацию в садовом домике. Это стало возможным после признания Конституционным судом РФ отдельных положений Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не соответствующим Конституции РФ.

08.08.2008 И.В. Каневская обратилась в Советский районный суд г. Челябинска с исковым заявлением о признании садового домика пригодным для постоянного проживания с подтверждением права на регистрацию в садовом домике. В заявлении также указала, что в садовом домике проживает постоянно, в доме имеется: электричество круглый год, печное отопление, вода из скважины, туалет, надворные постройки. До подачи иска в суд истица обращалась в Администрацию г. Челябинска с просьбой о разрешении оформить садовый участок для ведения подсобного хозяйства. Администрацией был дан ответ, что субъекты РФ вправе осуществить надлежащее правовое регулирование, определив порядок признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания.

В Челябинской области нормативный акт, регулирующий такой порядок до настоящего времени не принят. В связи с чем согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 14.04.2008 № 7-П признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение. Администрация г. Челябинска не правомочна переоформить принадлежащий истице садовый домик в жилой дом, следует обратиться в суд по месту нахождения данного строения с соответствующим заявлением.

22.10.2008 ОАО «Челябгипромез» дало техническое заключение: объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют СниП 31-02-2001, допускается постоянное проживание в садовом доме, расположенном по адресу: г. Челябинск, садовое некоммерческое товарищество «Медик».

17.12.2008 решением судьи Советского районного суда г. Челябинска признано право на регистрацию И.В. Каневской по месту ее жительства в жилом строении, возведенном на принадлежащем ей на праве собственности садовом земельном участке.

Пресс-служба Советского районного суда г. Челябинска

v2905 пишет:

могу-ли я взять участок под строительство дома в этом районе.

зайдите на официальный сайт района того субъекта, в котором вы хотите построить дом. Местные администрации там публикуют сведения о земельных участках, предоставляемых под ижс.