Нужен партнер в Тульской 130 от Мкад

Приветствую
ищем партнера готового выкупить полпая 8га (или пай, или больше) у владельца и вместе с 2 другими партнерами запустить неспеша максимально замкнутый цикл производства.
пока намечено: клубника, разбивка сада, развитие маточного поголовья уток (конечная цель муларды), развитие поголовья овец мясо и шерсть, в последствии молоко. конечно же и огородничество: огурец, капуста. дальше теплицы.
в результате будем стартовать с 16 га минимум.
в данный момент в другой области готовиться рассада и семенная база под себя, скоро стартуем с утками. овцы позднее
стадия набивания шишек горожанами на земле пройдена.
система управленческого учета своя.
предложение не для тех кто хочет сразу манны, но и не в убыток.
цена земли 1.2 млн. но рядом все что надо есть. если будет возможность, то агротуризм пойдет в придачу.
рядом река, а так как "прудовождение" прощупано, то можно заняться и этим направлением неспеша.
повторюсь схемы работы продуманы, но здоровая критика титанов приветствуется... конечно в европейском стиле :)