Сейчас находимся как раз в стадии выяснения этого вопроса, путем участия в аукционе.
А вообще, в настоящее время нет никакого процента от кадастра, если вы только не пытаетесь получить землю без проведения аукциона (есть такие случаи, выделенные в законодательстве).
Начальную цену торгов для местных органов власти определяют оценочные компании, вот тут есть разные варианты (+/-), но стараются выставить цену приближенную к рыночной а конечная цена выяснится на аукционе.Как то так в общих чертах.
Все правильно. Оценочные конторы, как правило, приближают оценку к желаемым администрацией суммам. В этом году на с/х земли примерная стоимость по нашему району 500руб/га - начальная цена аукциона.
Сейчас находимся как раз в стадии выяснения этого вопроса, путем участия в аукционе
beekeeper пишет:
В этом году на с/х земли примерная стоимость по нашему району 500руб/га - начальная цена аукциона
На торгах начальная цена аренды 4600 р. Га, выиграл недавно как единственный участник, это земли мной окультуренные неудобья и балки , раньше такие без всяких торгов оформляли
На торгах начальная цена аренды 4600 р. Га, выиграл недавно как единственный участник, это земли мной окультуренные неудобья и балки , раньше такие без всяких торгов оформляли
Оформляли потому что закон другой был. После изменений 15 года любые участки через аукцион и газету.
4600р/га в аренду? кучеряво живут у вас муниципалитеты. У нас в собственность 5000р/га начальная, но указиловка придерживать продажу, только аренда.
но указиловка придерживать продажу, только аренда.
У нас тоже краевую не продают под разными предлогами, муниципальную еще могут продать, но сейчас кадастровую цену подняли и за полную стоимость получается не выгодно покупать
beekeeper пишет:
После изменений 15 года любые участки через аукцион и газету.
Это только если первоначальная аренда, продление автоматом как и раньше
Вывожу сенокос 160г .Без аукционна 2.11% от кадастровой стоимости участка.А в основном косили на халяву .У нас до 2015 газета а потом аукцион а с2015 сенокосные земли кто первый обвел с кадастровым инженером тот и попедил кроме юр лиц им через аукцион и пашня всем через аукцион Пашня 0.56% от кадастра так гдето
А я ещё думаю после 2000 или 2500 уходить с аукциона (старт 1000).
Думаю тонну семечки или 2 тонны зерна вы по любому в среднем с Га соберете, поэтому поднимайте планку на торгах и снижайте себестоимость другими способами
beekeeper пишет:
Местный фермер один ноет, задолбали пайщики, по 3 тонны пшеницы каждый год за 1 пай (12,5га) отдает. Жируют пайщики совсем.
У нас 3 тонны за 5 Га норма, а еще недавно и 2 тонны не все давали
Сейчас находимся как раз в стадии выяснения этого вопроса, путем участия в аукционе.
А вообще, в настоящее время нет никакого процента от кадастра, если вы только не пытаетесь получить землю без проведения аукциона (есть такие случаи, выделенные в законодательстве).
Начальную цену торгов для местных органов власти определяют оценочные компании, вот тут есть разные варианты (+/-), но стараются выставить цену приближенную к рыночной а конечная цена выяснится на аукционе.Как то так в общих чертах.
Все правильно. Оценочные конторы, как правило, приближают оценку к желаемым администрацией суммам. В этом году на с/х земли примерная стоимость по нашему району 500руб/га - начальная цена аукциона.
На торгах начальная цена аренды 4600 р. Га, выиграл недавно как единственный участник, это земли мной окультуренные неудобья и балки , раньше такие без всяких торгов оформляли
Оформляли потому что закон другой был. После изменений 15 года любые участки через аукцион и газету.
4600р/га в аренду? кучеряво живут у вас муниципалитеты. У нас в собственность 5000р/га начальная, но указиловка придерживать продажу, только аренда.
У нас тоже краевую не продают под разными предлогами, муниципальную еще могут продать, но сейчас кадастровую цену подняли и за полную стоимость получается не выгодно покупать
Это только если первоначальная аренда, продление автоматом как и раньше
Некоторые участки арендую около 10 тыс р.Га но это у пайщиков
Блин ну и ценники! Хотя конечно кубань- житница. А я ещё думаю после 2000 или 2500 уходить с аукциона (старт 1000).
Вывожу сенокос 160г .Без аукционна 2.11% от кадастровой стоимости участка.А в основном косили на халяву .У нас до 2015 газета а потом аукцион а с2015 сенокосные земли кто первый обвел с кадастровым инженером тот и попедил кроме юр лиц им через аукцион и пашня всем через аукцион Пашня 0.56% от кадастра так гдето
Местный фермер один ноет, задолбали пайщики, по 3 тонны пшеницы каждый год за 1 пай (12,5га) отдает. Жируют пайщики совсем.
Пускай к нам приедет у нас за 1пай(25га) СПК дает 5лит подсолнечного масла.
Думаю тонну семечки или 2 тонны зерна вы по любому в среднем с Га соберете, поэтому поднимайте планку на торгах и снижайте себестоимость другими способами
У нас 3 тонны за 5 Га норма, а еще недавно и 2 тонны не все давали
И 20-30 литров масла, пару мешков сахара
У нас за 10-20тр/га продадут.