Требуется потенциальный инвестор для реализации инвестиционного проекта «Строительство тепличного комплекса общей производственной площадью 8,2 га для выращивания овощных культур и зелени в закрытом грунте, с последующим расширением ассортиментной линейки». Строительство тепличного комплекса предполагается на территории Тихорецкого района Краснодарского края.
Выбор местоположения тепличного комплекса обусловлено отсутствием современных эффективных тепличных комплексов по производству овощной продукции в северо-восточной части Краснодарского края и Южного Федерального округа, доступностью ресурсов, близостью к потребителям, наличием развитой инфраструктуры.
Местоположение земельного участка наиболее эффективно и оптимально подходит для строительства тепличного комплекса, по следующим причинам:
1. земельный участок находится в границах населенного пункта, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства;
2. земельный участок имеет правильную прямоугольную конфигурацию, абсолютно ровную поверхность;
3. по границе земельного участка проходит вся необходимая инженерная инфраструктура:
газоснабжение;
электроснабжение;
водоснабжение и водоотведение;
4. расстояние от земельного участка до ближайшего жилого фонда составляет более 300 метров, выдерживается санитарно-защитная зона;
5. земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, утвержденными решением Совета Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района от 30.07.2009г. №148, находится в зоне сельскохозяйственных объектов.
Зона сельскохозяйственных объектов, в основных видах разрешенного использования допускает размещение следующих объектов:
объекты сельскохозяйственного производства;
сельскохозяйственные предприятия;
сельскохозяйственные угодья (пашни, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища, залежь);
личные подсобные хозяйства;
крестьянские (фермерские) хозяйства.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
объекты инженерного обеспечения городского значения (объекты сотовой связи, объекты водо-, газо-, электроснабжения и т.п.);
пожарные депо;
стоянки, парковки для автомобильного транспорта;
Внутрихозяйственные дороги;
замкнутые водоемы;
здания, строения и сооружения, необходимые для функционирования сельскохозяйственного производства.
Условно разрешенные виды использования:
магазины;
аптеки;
почтовые отделения;
административно-бытовые, торговые объекты.
6. земельный участок по результатам строительства объектов капитального строительства, возможно приобрести в собственность, в порядке действующего земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации;
7. земельный участок непосредственно граничит с автомобильной дороги краевого значения II уровня «ст. Журавская – г. Тихорецк»;
расстояние до федеральной автомобильной дороги Р-217 «Кавказ» автомобильная дорога М-4 «Дон» - Владикавказ – Грозный – Махачкала – граница с Азербайджанской Республикой составляет 11 км;
расстояние до автомобильной дороги краевого значения II уровня «г. Тихорецк – г. Сальск» составляет 19 км.
Строительство тепличного комплекса планируется на принадлежащем, на праве аренды земельном участке площадью 8,2 га, с кадастровым номером 23:50:0401030:113, договор аренды земельного участка от 01.09.2014г. №5000003829.
В составе тепличного комплекса предусматривается строительство следующих зданий и сооружений:
Блок теплиц общей производственной площадью 7,0 га, со встроенным рассадным отделением, для выращивания овощных (томат, огурец) и зеленных культур (салат) с рассадным отделением;
производственно - бытовой блок с бытовыми помещениями, с зоной сортировки, переработки и упаковки продукции и складом – холодильником;
энергокомплекс;
здание склада удобрений и агроматериалов, материального склада;
ремонтно-механический цех;
здание контрольно-пропускного пункта.
Требуемый объем инвестиций: 600 млн. рублей.
Контактная информация: тел. 8(918)364-68-00 и +7(908)680-89-97, электронная почта: Leva7979@mail.ru, Александр
