Здравствуйте.У меня такая история:у моей бабушки есть оформленная в собственность земля , на ней старый оформленный дом,хотел его снести и построить новый.Архитектор говорит что новый дом строить нельзя т.к. это пром зона (Рядом вокзал и 2 завода). Предложил новый участок на краю города в болотине там нету ничего Посоветуйте что делать, в суд идти что ли ?
из документов есть:Свидетельство о Гос.регистр.права на зем. участок,категория земель:Земли населенных пунктов.Разрешенное использование для ведения личного подсобного хоз-ва(приусадебные участки)Ограничений права нет.и так же Свидетельство о Гос.регистр.права на жилой дом.
Спасибо всем кто сможет обьяснить что делать .
Вы здесь
Запрещают строить дом на своей земле.
9 сообщений
пт, 27.03.2009 - 21:47
#1
Архитектор морозит с вас взятку. Идите в милицию. Не захотят возится, в суд. И пусть архитектор доказывает что он не верблюд...Не кого не бойтесь,правда на вашей стороне. Жить возле вокзала и завода нельзя? Да у нас полстраны так живут.К тому-же дом-то уже есть. Не сдуру собрались вы строится-то.
Led Подайте официальную бумагу по закону (список чего надо возьмёте у себя в архетектуре) получите официальный отказ и после этого в суд. Можно и без одвоката. В 98% случаях администрация даже не чего не доказует. Отказ может быть в одном случаи еслипланируется на вашей земле поген застройке Федиральный обьект. Если муниципальный, то идёте к независимым оценщикам оцениваете по максимум, и вам хватит деняг купить участок в элитном районе вашего города. Кок пример у меня сейчас наподобии такой обьект, Его не кто не хочит из комерсов покупать за 70 лямов, а оценка в 158 лямов и администрация выкупает. Некуда им деватся. Это всё закащику обошлось в пару лямов и два года бодания с одминистрацией.
Если необходимо согласование, то согласовывайте как капитальный ремонт или реконструкцию. Этого запретить Вам никто не в праве. Дом-то уже есть!
Благодарю всех за поддержку! ВЫ вселили в меня уверенность,будем бороться!
Когда решаеш вопрос на словах то никто всерьез не воспринимает. А когда подаеш заявление и чиновник должен ответить и поставить свою подпись, результат как правило положительный. Бодайтесь.
Вот только имидж у Вас будет скандалиста.
Самое правильное в этой ситуации получит в архитектуре разрешение на реконструкцию дома!
Согласан РЕКОНСТРУКЦИЯ самое простое решение этого вопроса))
Еще раз благодарю всех за поддержку!на днях получил ответ на официальный запрос от архитектора :) если в коротко, то архитектор разрешит строительство нового или реконструкцию старого дома, если СЭС даст положительное заключение,т.к. наш участок вплотную примыкает к промзоне. Идем теперь туда ....